danix 发表于 2022-2-23 10:38
马上几百万人移民进来,大部分人首选定居是多轮,房价怎么跌?
toppers 发表于 2022-2-23 10:45
就算加息能影响房价下滑,买房者买的便宜了,但利息多付了,到头来还是一分没少付。如果房价没被压制,那么 ...
toppers 发表于 2022-2-23 10:45
就算加息能影响房价下滑,买房者买的便宜了,但利息多付了,到头来还是一分没少付。如果房价没被压制,那么 ...
toppers 发表于 2022-2-23 10:45
就算加息能影响房价下滑,买房者买的便宜了,但利息多付了,到头来还是一分没少付。如果房价没被压制,那么 ...
lifeisfun 发表于 2022-2-23 11:25
除非你锁定固定利率,但现在固定和浮动差了1.5%。浮动一时半会也涨不到固定的水准。如果你选浮动,那还不 ...
凉风有信 发表于 2022-2-23 11:42
本人去年下半年已经开始出了,这三个月又出了三套房,按计划6月份之前出清余下的几套。我不是觉得房价要跳 ...
凉风有信 发表于 2022-2-23 11:42
本人去年下半年已经开始出了,这三个月又出了三套房,按计划6月份之前出清余下的几套。我不是觉得房价要跳 ...
G-Star Raw 发表于 2022-2-23 11:53
加息到9%? 今年加是肯定的,明年加不加谁都说不准,现在这局面看高9% ?美联署都不像你那么睿智,有这预 ...
G-Star Raw 发表于 2022-2-23 11:58
就gta这房价短期跌一下回调深不了的,17年的时候也没回的那会,18年就开始起来了,而且18年我入的那会已经 ...
凉风有信 发表于 2022-2-23 12:00
也不必这么冷嘲热讽的嘛,预测都有一个短期,中期,长期的视野。既然是长期预测,谁会以现在的局面去做依 ...
G-Star Raw 发表于 2022-2-23 12:06
加拿大加息不跟着美国走啊,本来1月就要加的,后来说3月要加0.5,现在预期只有0.25了,而且供应链的短缺 ...
APP用户__obIXMT 发表于 2022-2-23 10:51
政府炒商房价收高地税,有房者和地产佬炒高房价,借口多少人移民过去,其实人口每年有多少来加拿大?都是炒 ...
凉风有信 发表于 2022-2-23 12:04
我们拭目以待嘛,过三年我们回头再看,看你对还是我对,呵呵。
G-Star Raw 发表于 2022-2-23 12:27
如果你真的有实力,你应该知道17之前中国移民的质量,17年之后中国资产限流,中国实力买家是越来越少,加 ...
凉风有信 发表于 2022-2-23 11:42
本人去年下半年已经开始出了,这三个月又出了三套房,按计划6月份之前出清余下的几套。我不是觉得房价要跳 ...
G-Star Raw 发表于 2022-2-23 11:53
加息到9%? 今年加是肯定的,明年加不加谁都说不准,现在这局面看高9% ?美联署都不像你那么睿智,有这预 ...
加拿大老张 发表于 2022-2-23 12:41
最后被迫再次减息前, 利率能加到4.5%就很不错了.
双虎 发表于 2022-2-23 13:04
17-18年连续加息5次,从17年到2020年,没什么人买房,买方可以砍价。那时候NEW MARKET,AURORA两千多尺的双 ...
加拿大老张 发表于 2022-2-23 13:41
谁说的从17年到2020年,没什么人买房? 老张在18到19年就又买了一些房, 那时有跌姐成天吓唬大家, 价格很满 ...
双虎 发表于 2022-2-23 13:45
老张是有智慧的投资者,所以你发达了。那时候你砍了价了么?
凉风有信 发表于 2022-2-23 11:42
本人去年下半年已经开始出了,这三个月又出了三套房,按计划6月份之前出清余下的几套。我不是觉得房价要跳 ...
xiangnaier2008 发表于 2022-2-23 12:46
小白捂脸问一下:为什么加息后通胀将会下降?
G-Star Raw 发表于 2022-2-23 13:06
没错,就加拿大这半吊子的经济能加到3.5以上就烧高香了
双虎 发表于 2022-2-23 13:04
17-18年连续加息5次,从17年到2020年,没什么人买房,买方可以砍价。那时候NEW MARKET,AURORA两千多尺的双 ...
鹰之武 发表于 2022-2-23 15:01
什么都有周期。面对如此狂热市场,周围很多人都放弃了地产投资,转向其它投资领域。 ...
猪队友 发表于 2022-2-23 15:07
我也不认为BOC敢把利率加到多高,3.5可能都太高。不过,现在到底借钱炒房到什么程度,能不能承受,say 2. ...
凉风有信 发表于 2022-2-23 12:37
我一直不认为房市是炒起来的,也不认为和中国移民有多大关系,影响房市走势的因素只有一条 —— 利率。 ...
G-Star Raw 发表于 2022-2-23 15:13
现在二次贷都不少的,你以为中产手里的积蓄能连续买两套以上吗?一套1bed 的condo 80万,首付27万,问问 ...
加拿大老张 发表于 2022-2-23 15:32
这话说的. 投资房地产, 怎么可能没接触过REFI, HELOC这些二次贷拿出部分净值做首付呢. 不过一套1bed 的con ...
加拿大老张 发表于 2022-2-23 15:32
这话说的. 投资房地产, 怎么可能没接触过REFI, HELOC这些二次贷拿出部分净值做首付呢. 不过一套1bed 的con ...
加拿大老张 发表于 2022-2-23 15:32
这话说的. 投资房地产, 怎么可能没接触过REFI, HELOC这些二次贷拿出部分净值做首付呢. 不过一套1bed 的con ...
G-Star Raw 发表于 2022-2-23 15:49
1 yorkville 一居室的不到80万70几肯定有的,我亲戚就是夏天买的,那还是半年前的价格了,现在应该还涨了 ...
littlecake 发表于 2022-2-23 15:53
疫情期间,太多人闲着没事干整天捉摸房子,碰巧又看到某雨的文章视频,都refinance跑步进场啦! ...
加拿大老张 发表于 2022-2-23 15:32
这话说的. 投资房地产, 怎么可能没接触过REFI, HELOC这些二次贷拿出部分净值做首付呢. 不过一套1bed 的con ...
加拿大老张 发表于 2022-2-23 15:52
1 yorkville是多伦多最贵的CONDO区, 去那里买房? 投资还是买中价房更方便, 细节不便说. ...
G-Star Raw 发表于 2022-2-23 16:02
这种经纪半骗半卖,我亲戚人家以前也没买过投资房,所以当时就买了,她是把东归林的townhouse卖掉了一年 ...
G-Star Raw 发表于 2022-2-23 16:02
这种经纪半骗半卖,我亲戚人家以前也没买过投资房,所以当时就买了,她是把东归林的townhouse卖掉了一年 ...
littlecake 发表于 2022-2-23 16:08
利率上涨租金也上涨的前提是房源奇缺奇缺。。。去realtor.ca上看看有多少房子待租吧!
利率上涨,很多买在 ...
加拿大老张 发表于 2022-2-23 16:05
这就是被经纪坑了呀! 啥糠抖会比镇房有前途? 10年后怎么办, 卖给庄得利吗, 管理费谁出? ...
littlecake 发表于 2022-2-23 16:08
利率上涨租金也上涨的前提是房源奇缺奇缺。。。去realtor.ca上看看有多少房子待租吧!
利率上涨,很多买在 ...
G-Star Raw 发表于 2022-2-23 15:13
现在二次贷都不少的,你以为中产手里的积蓄能连续买两套以上吗?一套1bed 的condo 80万,首付27万,问问 ...
G-Star Raw 发表于 2022-2-23 16:14
经济的嘴里能有人话?就上周说要开一个在19th和9th的新盘,具体在elgin mills和markham rd再往东北一两个 ...
加拿大老张 发表于 2022-2-23 16:11
哈哈, 你应该学习一下啥叫风险管理, 再来讨论降租金和空置的话题. 你以为降租金就能多收到钱吗? ...
加拿大老张 发表于 2022-2-23 16:26
那边南面有一个著名的建筑(不一定喜欢), 你不会不知道吧?
凉风有信 发表于 2022-2-23 11:42
本人去年下半年已经开始出了,这三个月又出了三套房,按计划6月份之前出清余下的几套。我不是觉得房价要跳 ...
加拿大老张 发表于 2022-2-23 16:23
长期跟租客打交道,难免会碰上个别很头痛的租客, 房东这碗饭不好吃, 要有非常强大的心脏和意志才能坚持下 ...
G-Star Raw 发表于 2022-2-23 11:58
就gta这房价短期跌一下回调深不了的,17年的时候也没回多少,18年就开始起来了,而且18年我入的那会已经是 ...
littlecake 发表于 2022-2-23 16:08
利率上涨租金也上涨的前提是房源奇缺奇缺。。。去realtor.ca上看看有多少房子待租吧!
利率上涨,很多买在 ...
littlecake 发表于 2022-2-23 16:56
哈哈,可惜很多风险管理经验不足的人已经恐慌性的进场啦。。。
G-Star Raw 发表于 2022-2-23 17:13
你放心200万以上独立屋的已经拿到手的都是不差钱的,这些都是自住房,世道再差也不可能分租的,还有就是 ...
G-Star Raw 发表于 2022-2-23 17:22
还有种情况就是一套房买了期房,但房价下跌凑首付不够了!有几十万的资金缺口,要违约了,这种情况17年就 ...
猪队友 发表于 2022-2-23 15:07
我也不认为BOC敢把利率加到多高,3.5可能都太高。不过,现在到底借钱炒房到什么程度,能不能承受,say 2. ...
加拿大老张 发表于 2022-2-23 12:41
最后被迫再次减息前, 利率能加到4.5%就很不错了.
加拿大老张 发表于 2022-2-23 12:40
"连续加息至少三年,目标可能会到9%". 张嘴就来, 你以为现在还是1990年? 这20年跟以往最大的区别就是政府 ...
freeman1 发表于 2022-2-23 18:18
就想知道您这个9%的利率是怎么来的?愿闻其详
凉风有信 发表于 2022-2-23 11:42
本人去年下半年已经开始出了,这三个月又出了三套房,按计划6月份之前出清余下的几套。我不是觉得房价要跳 ...
加拿大老张 发表于 2022-2-23 12:40
"连续加息至少三年,目标可能会到9%". 张嘴就来, 你以为现在还是1990年? 这20年跟以往最大的区别就是政府 ...
双虎 发表于 2022-2-23 13:25
那些认为房价会持续直线上涨的傻子们,他们根本不知道加息意味着什么,也严重低估了通胀带来的后果。数据说 ...
凉风有信 发表于 2022-2-23 11:42
本人去年下半年已经开始出了,这三个月又出了三套房,按计划6月份之前出清余下的几套。我不是觉得房价要跳 ...
凉风有信 发表于 2022-2-24 00:33
从我手上的数据看,这一点比较明显了,就是作为投资来讲,加拿大房地产不是很好的选择了,就三年以上的长 ...
凉风有信 发表于 2022-2-23 11:42
本人去年下半年已经开始出了,这三个月又出了三套房,按计划6月份之前出清余下的几套。我不是觉得房价要跳 ...
凡尔纳选集 发表于 2022-2-23 17:42
一次加息根本没影响,利率超过10%才会有点调控作用。
littlecake 发表于 2022-2-23 21:56
可惜有些人不像你一样进场早啊,去年今年买的一些自雇人士,如果是小贷款公司贷的, 利率高杠杆大,明知 ...
littlecake 发表于 2022-2-23 21:16
很多人是已自雇收入的方式在非5大银行(非A类)里贷款的,经纪叫这些为B类,C类贷款。贷款条件非常宽松,是 ...
加拿大老张 发表于 2022-2-24 09:24
今天乌克兰打起来了, 股市暴跌, 3月2日加拿大央行不敢按计划加息0.25%, 就是孙子养的, 没胆量. ...
猪队友 发表于 2022-2-24 11:08
肯定会加息啦。油价都过百了,不能再死不承认有通胀了。只是应该不会加0.5啦。 ...
猪队友 发表于 2022-2-24 11:07
嗯,这类可能会有问题。
还有即使借的5大行的,很多西人本身都是live check to check的,物价涨加上加息 ...
欢迎光临 无忧论坛 (https://sns2.51.ca/) | Powered by Discuz! X3.2 |