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标题: 多伦多更多房东用这个理由驱赶租客若作假罚金高达5万 [打印本页]

作者: 不做大哥好多年 时间: 2022-11-29 12:28
标题: 多伦多更多房东用这个理由驱赶租客若作假罚金高达5万
LTB还要罚3万，合计八万

作者: tomzhuge 时间: 2022-11-29 12:31
按照规定，如果房东自己需要居住或其直系亲属、看护者要住房等，可以以此理由要求租客搬家。都市租客协会联盟负责人Geordie Dent认为，“这给租客造成了巨大的压力。

lol。一时出租房，一世出租房。

作者: rocky28 时间: 2022-11-29 12:37
一塌糊涂，”但没有错方“。

作者: jamesczp 时间: 2022-11-29 12:40
被驱赶到租客也感到冤枉：资产能免费住酒店，我们为啥要搬走？资产有人权我们也有啊？

作者: 忍耐 时间: 2022-11-29 13:48
反过来，如果租客欺骗，也要罚款几万起步！

作者: 加拿大老张 时间: 2022-11-29 14:54

University of Winnipeg的研究者Sarah Zell和Scott McCullough在201年的一份报告中指出，一些房东通过“自住”理由来实现租金管控。他们以这个理由要求租客搬走后，又以更高价格在租房市场上挂牌。

说这些象牙塔里的书呆子不识人间烟火, 就知道闭门造车, 真不是冤枉他们. 没当过房东, 不懂租房市场的规矩和运做, 拿点政府给的经费就开始胡乱分析, 得出错误的结论还好意思拿出来发表. 房东通过“自住”理由打官司, 一是自家孩子可能需要房子了, 二是希望卖房前是空房(可以卖个好价钱), 很少比例的才是赶租客走以便涨租金.

作者: 加拿大老张 时间: 2022-11-29 14:56
这帮大学的叫兽屁也不懂, 还不如安省租房提供者联盟主席Tony Irwin知道的多.

作者: 喀斯特 时间: 2022-11-29 15:49
只保护租客单方面利益也是出租房市场紧张的部分原因吧，如果政府能公平点，租客租房就不难了。

作者: 加拿大老张 时间: 2022-11-29 19:22

tomzhuge 发表于 2022-11-29 13:31
按照规定，如果房东自己需要居住或其直系亲属、看护者要住房等，可以以此理由要求租客搬家。都市租客协会联 ...

"一时出租房，一世出租房". 这才是租房法最大的问题. 欠租最多损失一年的租金就可以把租客赶走, 也就3万元的损失. 但是, 长期低租金导致租客卖房时不走, 还不欠租的话, 卖家要让利15%以上才可能有买家愿意配合卖家赶走租客, 让买卖成交, 卖家的损失很容易超过25万!

作者: 加拿大老张 时间: 2022-11-29 19:27

喀斯特发表于 2022-11-29 16:49
只保护租客单方面利益也是出租房市场紧张的部分原因吧，如果政府能公平点，租客租房就不难了。 ...

随着被坑的房东越来越多, 以后租房的难度会越来越大. 房东会象审查间谍一样怀疑来申请的租客, 高危人群基本会被拒绝.

作者: blueDoll 时间: 2022-11-30 05:23
租约到期应该双方共同同意续约。租客不同意或者房东不同意都应该终止合约。

作者: 香日德 时间: 2022-11-30 23:03

加拿大老张发表于 2022-11-29 20:22
"一时出租房，一世出租房". 这才是租房法最大的问题. 欠租最多损失一年的租金就可以把租客赶走, 也就3万 ...

知识，实践，智慧都具备的老张，房东能跟您学到不少东西！

作者: 加拿大老张 时间: 2022-12-1 09:44

香日德发表于 2022-12-1 00:03
知识，实践，智慧都具备的老张，房东能跟您学到不少东西！

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