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标题: 大多伦多2015年的公寓楼花达成和解开发商同意支付退款和罚金 [打印本页]

作者: nataile 时间: 2022-12-1 16:29
标题: 大多伦多2015年的公寓楼花达成和解开发商同意支付退款和罚金
这就是合同规范。
如果合法的合同任何一方不履行合同，当然就是藐视法律。

作者: dzk 时间: 2022-12-1 16:34
六万罚款，是天文数字，究竟是处罚还是鼓励？官商关系一目了然。

作者: 加拿大老张 时间: 2022-12-1 16:35

根据和解协议，260万元代表6%的利息支付，以及141位拒绝加价的买家的定金返还。

老张笑了, 这个解决方案, 是开发商赢了还是楼花买家赢了, 2015年到现在, CONDO价格涨了多少?

作者: sblunzi 时间: 2022-12-1 17:03
涨了60万赔六万

作者: sblunzi 时间: 2022-12-1 17:05
6万分给141户，太多了

作者: 加拿大老张 时间: 2022-12-1 17:07

bnlstw 发表于 2022-12-1 17:05
6万分给141户，太多了

钱不在多, 主要是要表示开房商赔偿了楼花买家这个姿态, 象征性赔偿哈. 呵呵.

作者: joel.S 时间: 2022-12-1 17:08
坑了你的钱拿去利滚利,完事儿之后勉为其难的把缩了水的本金还你,法律不去禁止的不就是鼓励？这回有案例了只罚6万,后面一堆妖魔鬼怪正磨刀霍霍,合同诈骗明明是触犯刑法的犯罪,只因发生在犯罪天堂,丢几根骨头了事.
上一个被抓起来的多枪多楼花诈骗大佬还是在9年前,75项指控骗1200万,钱也没还,屁股都没坐热就放出来了.

作者: Suntoront 时间: 2022-12-1 17:17
"同意支付6万元的罚金和向买家支付260万元退款和利息。"
No wonder builders are lining up to cancel the old contracts while counting the new profit from new contracts.

作者: good1322 时间: 2022-12-1 17:51
从根本来说，开发商赔本生意肯定不会做！因为是预售，最近两年的建筑成本激增，一个labour的工资涨到$ 40-50/hr,付给union的更多，开发商说的43M的成本增加听起来不出奇。作为买家，法律上来说，卖家应该遵守契约精神，按照原买卖合同履行交楼。问题是，你让开发商赔本建楼，他情愿把有限公司破产，把定金退掉，毕竟让他用4300万赔本赚吆喝，估计他也不情愿...这个就是资本家的本质，除非抓他坐牢...当然，从合同本质来说，买卖双方都是应该遵守的...毋庸置疑！问题是，开放商最后总归是赢家，买家是弱势最后能怎么办？

作者: David198282 时间: 2022-12-1 18:31
土豆上台后，司法部长都撵走了，践踏法律，道德不中用了。

作者: jenny483 时间: 2022-12-1 20:29
对开发商应该和对一般人一样，开发商提价就是毁约，应该罚没差额给买家

作者: rocky28 时间: 2022-12-1 22:13
骗子真卑鄙，骗子真多！

作者: 高尔山 时间: 2022-12-1 22:34
不买楼花，房价降了，必须的买楼，房价涨了，开发商刷赖

作者: good1322 时间: 2022-12-2 01:01

good1322 发表于 2022-12-1 17:51
从根本来说，开发商赔本生意肯定不会做！因为是预售，最近两年的建筑成本激增，一个labour的工资涨到$ 40-5 ...

问题在于一般多伦多的楼花买卖合同都是开发商找律师起草的，其实就是霸王条款！买家是没有太大修改的余地的，你觉得买家能佔好处吗？即使打官司，大概率是开发商赢的…而且他们有权找各种理由取消项目！一旦有事情，反正买家一定吃亏

作者: 加拿大老张 时间: 2022-12-2 10:53

jenny483 发表于 2022-12-1 20:29
对开发商应该和对一般人一样，开发商提价就是毁约，应该罚没差额给买家

"对开发商应该和对一般人一样，开发商提价就是毁约，应该罚没差额给买家". 真要那么做, 以后所有楼花至少涨价50%, 卖了楼花无论成本怎么涨都不能提价呀.

作者: APP用户__MaV9T0 时间: 2022-12-2 14:42
罚款6万对开发商而言简直就是毛毛雨。

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