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标题: 12月GTA房屋销量续跌市内公寓降价 [打印本页]

作者: 无忧了 时间: 2013-1-4 12:09
标题: 12月GTA房屋销量续跌市内公寓降价
多伦多土地房为限量版，逆势反涨一点都不奇怪。

作者: 加拿大老张 时间: 2013-1-4 12:13

多伦多土地房为限量版，逆势反涨一点都不奇怪。
无忧了发表于 2013-1-4 12:09 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

而416地区的公寓房价格下滑了1.8%，是全区唯一出现价格下滑的房屋类别。无忧了, 你那eglinton轻轨牛车沿线的N套旧慷抖, 涨了多少?

作者: 无忧了 时间: 2013-1-4 12:25

而416地区的公寓房价格下滑了1.8%，是全区唯一出现价格下滑的房屋类别。无忧了, 你那eglinton轻轨牛车沿线的N套旧慷抖, 涨了多少?
加拿大老张发表于 2013-1-4 12:13 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

正考虑在这个区域搞块地，没碰到合适的。
不买糠抖

作者: 无忧了 时间: 2013-1-4 12:33
在这个区域搞块地，码几个火柴盒出租，是不是很牛气啊
不过老汉的财力很有限。搞了地就没钱码火柴盒了，老张有意合作否？

作者: 无忧了 时间: 2013-1-4 12:45
看这点击率蹭蹭的，咋就没人说话泥，老汉是恶霸么？
老汉我心地善良，淳朴可爱，路人丁。

作者: 机场免税店保真 时间: 2013-1-4 12:53
有你哭的一天，得瑟什么呢

作者: 无忧了 时间: 2013-1-4 13:08

有你哭的一天，得瑟什么呢
机场免税店保真发表于 2013-1-4 12:53 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

羡慕嫉妒恨

作者: 加拿大老张 时间: 2013-1-4 13:26

正考虑在这个区域搞块地，没碰到合适的。
不买糠抖
无忧了发表于 2013-1-4 12:25 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

轻轨牛车沿线搞块地, 只适合建廉价的糠抖, 面积要小, 最好不超过20万元/套, 目标就是贫困人口. 想建house, 就等着做房东研究如何赶走不交租金的没钱房客吧.

作者: D.J 时间: 2013-1-4 13:40
回复 8# 加拿大老张

住地下室的无忧要惨了:he latest statistics from real estate boards in Toronto and Vancouver – the two most heated markets in the country — suggest policymakers’ efforts to orchestrate a “soft landing” appear to be working.

Housing sales in the Greater Toronto area plummeted 36% in December from November, and 20% from the same month a year earlier, the Toronto Real Estate Board said Friday. A total of 3,690 single-family detached homes, condos and townhouses changed hands in December, while there were 4,295 new listings, down 10% from December 2011, it said.

作者: 钱福 时间: 2013-1-4 13:49

轻轨牛车沿线搞块地, 只适合建廉价的糠抖, 面积要小, 最好不超过20万元/套, 目标就是贫困人口. 想建house, 就等着做房东研究如何赶走不交租金的没钱房客吧.
加拿大老张发表于 2013-1-4 13:26 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

这个问题好。我一直想问无忧，你是怎么对付和赶走不交租金的没钱房客的？或者是怎么避免这种事发生的？越细越好:thinking:

作者: 钱福 时间: 2013-1-4 13:50

羡慕嫉妒恨
无忧了发表于 2013-1-4 13:08 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

如果我是你，会保持沉默。可见你还有修为的空间哈:laugh:

作者: 加拿大老张 时间: 2013-1-4 13:58

这个问题好。我一直想问无忧，你是怎么对付和赶走不交租金的没钱房客的？或者是怎么避免这种事发生的？越细越好
钱福发表于 2013-1-4 13:49 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

我代表新民猪党(NDP)批评你, 啥钱不钱的, 共产知道吗? 房客有钱就交租金, 没钱就欠着, 新民猪党就是要保护欠租又不搬走的房客.:laugh:

作者: Huafei 时间: 2013-1-4 14:25
哗，老汉全是你的贴呀，月初啦，你要去收租的，你还这么有空呀，是不是租客赖租呀？

作者: 公司税 时间: 2013-1-4 14:31
标题: 12月GTA房屋销量续跌市内公寓降价
本帖最后由公司税于 2013-1-4 14:39 编辑

正考虑在这个区域搞块地，没碰到合适的。
不买糠抖
无忧了发表于 2013-1-4 12:25 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

吾忧老汉，新年好。
天天喊着炒地皮，等人家那马车道都要快建好了，才想起来要在那边上买块地。你这炒地的水平，也就只适合炒一炒51网站的地皮。
有了老汉的存在，51网站这块地皮，可真热闹了很多。
建议老赵农历新年的时候，给老汉送个红包，也好补贴点家用。:laugh:

作者: 弘扬中华 时间: 2013-1-4 16:45
看这多市的房市，刚需不少，长了这么多年了。2013是要拐头了。

作者: ronney 时间: 2013-1-4 20:27
房价高：一事顺心，多事闹心。
房价低：退一步海阔天空。
新年快乐！

作者: xuxi 时间: 2013-1-4 20:41
回复 4# 无忧了

你增地，我替你盖火柴盒

作者: xuxi 时间: 2013-1-4 20:44
回复 13# 华飞窗帘
月初来月经了，去不了了

作者: 5 past 6 时间: 2013-1-4 20:55
房子嘛回调几个月是可能的，最多一年。房子只有折旧，但土地不一样，跟黄金属性接近，总量有限，不可再生。黄金近几年的走势看到了吧，前年突破1600时所有人都在说不可思议，现在1600只能算是底了。properties因为有地上建筑折旧，所以在技术上其升值的斜率要跟黄金相比要打个半折，但总体来说，缓慢上升的趋势势不可挡。如果有个5%的回调，绝对是杀入的好机会，但恐怕这样的机会不会太多。

一家之言，各位客官请轻拍:smokin: 。

附送甜点一份。

gold 5 yrs.png (33.56 KB, 下载次数: 49)

Au 5 yrs

作者: 公司税 时间: 2013-1-4 21:28

房价高：一事顺心，多事闹心。
房价低：退一步海阔天空。
新年快乐！
ronney 发表于 2013-1-4 20:27 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

明白人。

作者: JUSTIN T 时间: 2013-1-5 00:53
大家吵来吵去无非是看涨的和看跌的看涨的手中有房看跌的想要买房大家的观点非常狭义和自我为是而政府是当家的是要从全局来调控市场既不能让过高的房价伤害了经济大局又不能让房价过低影响到相关行业的饭碗所以从这点分析开来2013年将是一个稳健的房产市场只会有小幅上涨既促进经济良性发展又不至于产生泡沫这就叫既要当婊子又要立牌坊

作者: JUSTIN T 时间: 2013-1-5 01:07
这个年过的最煎熬的加拿大人就是财长本来是他卷铺盖走人的后来祭出了行长不过条件是财长要找一个既能保持房价可持续性上涨又不产生泡沫伤害经济的这么一个人祭行长也是哈伯政府的无奈之举既对大财团有一个交待又保住了自身的脸面谁都知道政府背后的那只手是什么当然不是穷选民们因为选民们没有自己的报纸电台电视台和电子媒体只能听别人所云的

作者: D.J 时间: 2013-1-5 09:06
回复 22# dasha鱼

你就看中国的报纸电视的，不会看加拿大报纸电视才会说如此愚昧无知的话，可以原谅。

作者: 花草迷 时间: 2013-1-5 10:56
祝贺“地球哪一边”赢得了两棵君子兰。请给我发E-mail以确定取花时间和地点：[email protected]

作者: inoo 时间: 2013-1-5 16:33
416地区的独立屋比去年只涨了2%，通货膨胀？

拐点已经过了，不用等到2013了。

2012年，12月416的平均独立屋价格低于同年1月。金九银十并没有上一个台阶。

话还是放在这里，今年4月的房价，几年都回不来

作者: heap51 时间: 2013-1-5 16:56

416地区的独立屋比去年只涨了2%，通货膨胀？

拐点已经过了，不用等到2013了。

2012年，12月416的平均独立屋价格低于同年1月。金九银十并没有上一个台阶。

话还是放在这里，今年4月的房价，几年都回不来
inoo 发表于 2013-1-5 16:33 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

Who cares as long as there is no crash:-)

作者: inoo 时间: 2013-1-5 16:59

Who cares as long as there is no crash
cheap51 发表于 2013-1-5 16:56 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

未必不会crash。这要看有多少人炒房子了。如果炒房子的人多，很可能会crash。

作者: heap51 时间: 2013-1-5 17:02

未必不会crash。这要看有多少人炒房子了。如果炒房子的人多，很可能会crash。
inoo 发表于 2013-1-5 16:59 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

But why are you hoping for a crash?

作者: inoo 时间: 2013-1-5 17:26
回复 28# cheap51

为什么不呢？炒房子的人，靠倒腾房子不劳而获，把房价抬高，房税都涨上去了，我乐见他们遭报应。否则大家都不用工作，都来炒房子算了。

作者: Huafei 时间: 2013-1-5 17:45

祝贺“地球哪一边”赢得了两棵君子兰。请给我发E-mail以确定取花时间和地点：
花草迷发表于 2013-1-5 10:56 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

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羡慕“地球哪一边”哪。喂，“地球哪一边”，拿这两颗君子兰跟我赌下个月的涨跌，你对，君子兰归你，不对，君子兰归我好了。

作者: 钱福 时间: 2013-1-5 22:31

回复 cheap51

为什么不呢？炒房子的人，靠倒腾房子不劳而获，把房价抬高，房税都涨上去了，我乐见他们遭报应。否则大家都不用工作，都来炒房子算了。
inoo 发表于 2013-1-5 17:26 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

有道理，他们挣大钱，让很多老百姓买不起住房，是很可恨。

你能为百姓着想，建议你从政，我投你一票:clap:

作者: 钱福 时间: 2013-1-5 22:34
标题: 12月GTA房屋销量续跌市内公寓降价

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羡慕“地球哪一边”哪。喂，“地球哪一边”，拿这两颗君子兰跟我赌下个月的涨跌，你对，君子兰归你，不对，君子兰归我好了。
华飞窗帘发表于 2013-1-5 17:45 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

不错的建议，我倒建议无论谁拿到那盆花都要继续赌下去，一直能持有君子兰的人一定是个君子，东方不败哈:wink:

作者: TOMCRUISE007 时间: 2013-1-6 23:33
有一个规律，希望大家知道，凡是非理性的上涨，必然会以非理性的下降为结果。用不了多久，就会回到起点的。大家都警惕一点，千万不要做最后的接棒人！

作者: 钱福 时间: 2013-1-6 23:50

有一个规律，希望大家知道，凡是非理性的上涨，必然会以非理性的下降为结果。用不了多久，就会回到起点的。大家都警惕一点，千万不要做最后的接棒人！
TOMCRUISE007 发表于 2013-1-6 23:33 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

问题是时间，没有确定的时间，这句看似真理的结论比不说离真理更遥远。

作者: 无远虑也没近忧 时间: 2013-1-11 09:39
加拿大贪官来的太多，?没地方放，都买房了，

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