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标题: 多伦多市民：我为何永远放弃买房计划 [打印本页]

作者: 花草迷 时间: 2014-4-6 18:44
标题: 多伦多市民：我为何永远放弃买房计划
住公寓经济、自由；买房子可以在自家院内种花、种菜，但经济负担大了好多。如果不原意养花、种菜和铲雪，最好租公寓。

作者: Stopasianhate 时间: 2014-4-6 18:49
木套这篇文章的出发点就错了

作者: 米开朗 时间: 2014-4-6 18:52
是啊，买了房之后越来越觉得还是租房比较合算。

作者: Dontcare 时间: 2014-4-6 19:13
看白求恩就知道加拿大有共产主义的思想基础，看来我的判断是正确的。

作者: Dontcare 时间: 2014-4-6 19:14
标题: 多伦多市民：我为何永远放弃买房计划
本帖最后由 Dontcare 于 2014-4-6 20:16 编辑

看来我是来对了。在这里，你能为共产主义奋斗终生, 反正我是信了。

作者: 地产犀牛 时间: 2014-4-6 19:29
主要原因是买不起了

作者: david-davidabc 时间: 2014-4-6 20:12

主要原因是买不起了
地产犀牛发表于 2014-4-6 20:29 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

作者: JUSTIN T 时间: 2014-4-6 20:13
1,房子是一种特殊商品，不是每人都能买的起，用划算不划算来说房子，有点偏差。
2，从人生苦短，及时行乐这方面来说，还是租房好。

作者: 三角 时间: 2014-4-6 20:21
冲投资角度言，买房是长线投资，收益是可以看到的，
如首付有难度，还是租房负担轻。各有利弊，不一而论。

作者: USBenq 时间: 2014-4-6 20:40
标题: 多伦多市民：我为何永远放弃买房计划
本帖最后由 USBenq 于 2014-4-6 21:41 编辑

想住House的就買吧，買不起就租House也行。如果租了House還是懶得打理，就租Condo，如果租不起Condo，就租公寓吧！
其實，如果你是個積極的人，無論你作哪種選擇都好！如果你是個消極的人，無論你作哪種選擇都會后悔，都不好！
看你是哪種樣的人。
當然，如果真的是由于經濟的原因買不了房，但又想那種到處花錢的話，就租公寓嗎！
如果還想省錢，租地下室住！把省下來的錢用于買名牌包，旅游，也不失為一種快樂的方式！
總之，都好！

作者: superca 时间: 2014-4-6 21:13
很多人都这样想，但是大部分人都认为应该拥有一套房子

作者: 嘿嘿嘿嘿嘿 时间: 2014-4-6 21:34
但是地段好（沿地铁线），租金只要900元，尼玛，你在yange&Finch找个一房的Apartment or Condo试试？？最少$1300

作者: 祈祷和平 时间: 2014-4-6 21:43
为了孩子们，怎么能不住豪斯呢？看着他们在院子里疯跑，晒着自家后院的阳光，跟憋屈在小康都里，感觉太不一样了啊。

作者: ariel.c 时间: 2014-4-6 21:57
标题: 多伦多市民：我为何永远放弃买房计划
本帖最后由 griffiel 于 2014-4-6 23:14 编辑

为了当下的生活别太窘迫，而放弃买房，更多的是出于无奈，至于投资房产，也一定是万事开头难。但是且慢下结论——长远来看，股票和债券的历史平均收益率的7%也并不优于地产投资，而银行的钱也是可以用来壮大自身实力的，不加以利用真的太可惜；想要快乐过活不一定需要很多钱，但想成功致富就一定要讲究方法。

选择了，就别后悔，有所得，必有所失，今天既有所弃，他日再叹不必；急功近利，就难免丢三落四，患得患失，就很难有所突破。

作者: 过路人甲 时间: 2014-4-6 21:57
这一生要的就是这份优越感和安全感，不是吗？

作者: puma 时间: 2014-4-6 22:14
如果要比，就要公平比较。租金只要900元的公寓，买一套要多少钱？估计不会太贵，应该买得起。同样，你觉得买不起的房子，租一套又要多少钱？不只900吧？更别说想着是买不起的大house，却要和自己现在租的一居室公寓比，那能比出结果吗？

作者: Jon963 时间: 2014-4-6 22:24
文中的專家不知從哪裡得到500年的房價數據？

作者: Edward63 时间: 2014-4-6 22:32
51没什么登的，天天都是房子销售，就有那么几个鸟人天天在这里谈房价。有那么多时间就去做点有意义的事情，多帮助你身边的需要帮助的人。

作者: 短发 时间: 2014-4-6 23:20
标题: RE: 多伦多市民：我为何永远放弃买房计划
“考夫曼表示，他曾观察过长达500年的房价数据，发现增长率仅和通胀率相同。。。”

500年！！！？？？？？？？？？？

加拿大才立国多少年？

你难道连古印第安土著们的帐篷也观察进出啦？？

作者: hack2 时间: 2014-4-7 01:07

“考夫曼表示，他曾观察过长达500年的房价数据，发现增长率仅和通胀率相同。。。”

500年！！！？？？？？？？？？？

加拿大才立国多少年？

你难道连古印第安土著们的帐篷也观察进出啦？？
短发发表于 2014-4-7 00:20 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

姑计他是笔误，应该是50年。
前面一网友说得比较有道理。$900的要根就卖那套房子的价格比。别拿着$900看着就脏兮兮，周围都是XXxxxxx人作邻居的跟独立房house比。不过总得来说房价确实太贵了。如果正经打工，确实难以买的起，买下后确实难以轻松过日子。必须是工资收入比较高的，才能买。而工资高的，除了不多的工作机会，其它的都是靠制度致富有的。可怜我劳苦大众，整日作活，生产出货劳，却没法有尊严的生活，一定要选举有见识的议员，用议会道路的方法，改革法律，把公平要回来。

作者: 就是不给你用 时间: 2014-4-7 07:57
生活在一个太平的年代，不买房如果是因为你想有个“轻松”的方式那还可以；但如果是因为房子贵买不起，只能说明你笨。呵呵

作者: Stopasianhate 时间: 2014-4-7 08:01

生活在一个太平的年代，不买房如果是因为你想有个“轻松”的方式那还可以；但如果是因为房子贵买不起，只能说明你笨。呵呵
就是不给你用发表于 2014-4-7 08:57 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

这话说得有点过头。。

作者: 就是不给你用 时间: 2014-4-7 08:03

这话说得有点过头。。
还是买了发表于 2014-4-7 09:01 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

我知道，因为我心情不好，呵呵

作者: Stopasianhate 时间: 2014-4-7 08:07

我知道，因为我心情不好，呵呵
就是不给你用发表于 2014-4-7 09:03 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

星期一综合症？呵呵。。。

没事的，过一会儿就好了。。。

作者: 北京居士 时间: 2014-4-7 08:37
两口子都有工作,供不起一个CONDO有点夸张了,一个月加一起少说也有3000吧?都干吗去了?是不是有趣CASINO的嗜好呀?

作者: kimber 时间: 2014-4-7 08:47
回复 9# 三角

+1

作者: kimber 时间: 2014-4-7 08:49

想住House的就買吧，買不起就租House也行。如果租了House還是懶得打理，就租Condo，如果租不起Condo，就租公寓吧！
其實，如果你是個積極的人，無論你作哪種選擇都好！如果你是個消極的人，無論你作哪種選擇都會后悔，都不好！
看你是哪種樣的人。
當然，如果真的是由于經濟的原因買不了房，但又想那種到處花錢的話，就租公寓嗎！
如果還想省錢，租地下室住！把省下來的錢用于買名牌包，旅游，也不失為一種快樂的方式！
總之，都好！
USBenq 发表于 2014-4-6 21:40 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

作者: kimber 时间: 2014-4-7 08:51

为了当下的生活别太窘迫，而放弃买房，更多的是出于无奈，至于投资房产，也一定是万事开头难。但是且慢下结论——长远来看，股票和债券的历史平均收益率的7%也并不优于地产投资，而银行的钱也是可以用来壮大自身实力的，不加以利用真的太可惜；想要快乐过活不一定需要很多钱，但想成功致富就一定要讲究方法。

选择了，就别后悔，有所得，必有所失，今天既有所弃，他日再叹不必；急功近利，就难免丢三落四，患得患失，就很难有所突破。
griffiel 发表于 2014-4-6 22:57 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

作者: 多伦多天然氧吧 时间: 2014-4-7 08:54

“考夫曼表示，他曾观察过长达500年的房价数据，发现增长率仅和通胀率相同。。。”

500年！！！？？？？？？？？？？

加拿大才立国多少年？

你难道连古印第安土著们的帐篷也观察进出啦？？
短发发表于 2014-4-7 00:20 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

500年！！！？？？？？？？？？？:laugh:

作者: 宇宙洪荒 时间: 2014-4-7 09:00
每次房价涨了一点，都会有这样的文章出来。

哪有那么多理由那么多好讨论的，大部分人，如果负担得起一个独立屋，大多不会喜欢去租房子。

作者: peter56 时间: 2014-4-7 09:02
今天参加评论的素质都不错，各加100分

作者: 造化 时间: 2014-4-7 09:04
吃光用净的月光族老外连每个月1000多块的贷款都还不起,那租房也只能租地下室了.

作者: liumang 时间: 2014-4-7 11:28
标题: 多伦多市民：我为何永远放弃买房计划
本帖最后由路见不ping 于 2014-4-7 12:29 编辑

A friend bought a house (50ft X150FT) bungalow in McCowan/Elington $450, 000 and a friend bought the same size (inside)bungalow (39.76 x 160.07 Feet ) in Birchmount/Steeles $748,000

Huge difference, I guess we should collect signatures and submit it to 移民部 for immigrant more Chinese here because we are contribute more 土地物業稅 as the houses in Chinese community are so much more expensive. I don't know why the houses are much more expensive in the Chinese community. I have many colleagues (non-Chinese), but the houses in their community are much cheapter,thye all have their house too. When compare the population, those community population are not less than Chinese Canadians. Is that because Chinese JJ are working so hard to move the house price up so we can contribute more 土地物業稅 to government to make all Chinese look good? Sorry, not intended to make anybody feels uncomfortable.

作者: 和者盖寡A 时间: 2014-4-7 13:24

A friend bought a house (50ft X150FT) bungalow in McCowan/Elington $450, 000 and a friend bought the same size (inside)bungalow (39.76 x 160.07 Feet ) in Birchmount/Steeles $748,000

Huge difference, I guess we should collect signatures and submit it to 移民部 for immigrant more Chinese here because we are contribute more 土地物業稅 as the houses in Chinese community are so much more expensive. I don't know why the houses are much more expensive in the Chinese community. I have many colleagues (non-Chinese), but the houses in their community are much cheapter,thye all have their house too. When compare the population, those community population are not less than Chinese Canadians. Is that because Chinese JJ are working so hard to move the house price up so we can contribute more 土地物業稅 to government to make all Chinese look good? Sorry, not intended to make anybody feels uncomfortable.
路见不ping 发表于 2014-4-7 12:28 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

location!location!location!

and age of house

and so on.

作者: 小牧 时间: 2014-4-7 13:48

姑计他是笔误，应该是50年。
前面一网友说得比较有道理。$900的要根就卖那套房子的价格比。别拿着$900看着就脏兮兮，周围都是XXxxxxx人作邻居的跟独立房house比。不过总得来说房价确实太贵了。如果正经打工，确实难以买的起，买下后确实难以轻松过日子。必须是工资收入比较高的，才能买。而工资高的，除了不多的工作机会，其它的都是靠制度致富有的。可怜我劳苦大众，整日作活，生产出货劳，却没法有尊严的生活，一定要选举有见识的议员，用议会道路的方法，改革法律，把公平要回来。
hack2 发表于 2014-4-7 02:07 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

不是笔误。我看的时候也不敢相信，但是上面写的就是500年，我只好照着翻译了。

http://business.financialpost.co ... t-or-own-your-home/ 倒数第四段。

作者: 加拿大老张 时间: 2014-4-7 14:01

如果要比，就要公平比较。租金只要900元的公寓，买一套要多少钱？估计不会太贵，应该买得起。同样，你觉得买不起的房子，租一套又要多少钱？不只900吧？更别说想着是买不起的大house，却要和自己现在租的一居室公寓比，那能比出结果吗？
puma 发表于 2014-4-6 23:14 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

A friend bought a house (50ft X150FT) bungalow in McCowan/Elington $450, 000 and a friend bought the same size (inside)bungalow (39.76 x 160.07 Feet ) in Birchmount/Steeles $748,000

都是多伦多, 也都是独立房, 大小差不多. 钱不富裕不够74.8万买Birchmount/Steeles, 还嫌弃45万McCowan/Elington房子附近邻居档次低不去买, 抱怨Birchmount/Steeles的房子不可负担, 怨谁?

作者: heap51 时间: 2014-4-7 14:39

A friend bought a house (50ft X150FT) bungalow in McCowan/Elington $450, 000 and a friend bought the same size (inside)bungalow (39.76 x 160.07 Feet ) in Birchmount/Steeles $748,000

都是多伦多, 也都是独立房, 大小差不多. 钱不富裕不够74.8万买Birchmount/Steeles, 还嫌弃45万McCowan/Elington房子附近邻居档次低不去买, 抱怨Birchmount/Steeles的房子不可负担, 怨谁?
加拿大老张发表于 2014-4-7 15:01 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

有些人永远把自己解决不了的问题推出去变成别人错或是别人的问题.

作者: 加拿大老张 时间: 2014-4-7 15:03
标题: 多伦多市民：我为何永远放弃买房计划

有些人永远把自己解决不了的问题推出去变成别人错或是别人的问题.
heap51 发表于 2014-4-7 15:39 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

多伦多也有管理费500, 卖价10万的旧糠抖, 管理费+贷款月供款, 1000差不多, 这个洋人卖掉车肯定负担得起, 还抱怨买不起房吗? 想住BRIDLE PATH的大独立房, 100年收入也不一定够.

作者: 加拿大老张 时间: 2014-4-7 15:15
都是多伦多, 也都是独立房, 大小差不多. 为啥不愿意买45万的McCowan/Elington差区房子, 却盯着有好高中的74.8万Birchmount/Steeles的房子抱怨不可负担? 说明好区的房子, 即使价钱快贵了一倍, 也比差区对买家有吸引力. 大家都这么想, 以后好区差区的差价还会扩大.

作者: liumang 时间: 2014-4-7 15:41
标题: 多伦多市民：我为何永远放弃买房计划
本帖最后由路见不ping 于 2014-4-7 16:44 编辑

回复 37# 加拿大老张

不看得Birchmount/Steeles邻居档次高, 也看不到McCowan/Elington房子附近邻居档次低. 唯一的區別是: Birchmount/Steeles邻居99% 都是中國人, 其中超過一半是難民, 家庭平均收入沒有達到安大略省平均收入, 隨地吐粘液隨地可見……你能告訴我這是高档的鄰居?
而McCowan/Elington 混合社區，不同種類的人生活在那裡,他們大多是退休的老人們. 當然最重要的原因是我們中國人不想在那裡買房, 價格不能漲上去.

作者: 加拿大老张 时间: 2014-4-7 15:52

回复加拿大老张

不看得Birchmount/Steeles邻居档次高, 也看不到McCowan/Elington房子附近邻居档次低. 唯一的區別是: Birchmount/Steeles邻居99% 都是中國人, 其中超過一半是難民, 家庭平均收入沒有達到安大略省平均收入, 隨地吐粘液隨地可見……你能告訴我這是高档的鄰居?
而McCowan/Elington 混合社區，不同種類的人生活在那裡,他們大多是退休的老人們. 當然最重要的原因是我們中國人不想在那裡買房, 價格不能漲上去.
路见不ping 发表于 2014-4-7 16:41 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

恐怕你没说实话. 同一个城市, 30万的差价, 如果真跟邻居档次无关, 为什么住Birchmount/Steeles的不卖房搬到McCowan/Elington买个类似的房子住? 30万现金没有诱惑力? 华人再傻, 这笔账还是算得清的.

作者: liumang 时间: 2014-4-7 16:06
标题: 多伦多市民：我为何永远放弃买房计划
本帖最后由路见不ping 于 2014-4-7 17:08 编辑

你是對的, 總有一個理由.因為Birchmount/Steeles良好的交通,1汽車票去南北. 容易租出去. 因此，朋友會租出去的地下室(其中一半以上地上)和一間臥室in order to cover $30,000 difference and McCowan/Elington 朋友不用出租, 蘿蔔和白菜, 愛一個.
他們兩個都是华人. 感謝您發表評論! 晚安

作者: 加拿大老张 时间: 2014-4-8 09:29

你是對的, 總有一個理由.因為Birchmount/Steeles良好的交通,1汽車票去南北. 容易租出去. 因此，朋友會租出去的地下室(其中一半以上地上)和一間臥室in order to cover $30,000 difference and McCowan/Elington 朋友不用出租, 蘿蔔和白菜, 愛一個.
他們兩個都是华人. 感謝您發表評論! 晚安
路见不ping 发表于 2014-4-7 17:06 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

这个理由不成立. 30万的差价, 不是房子好不好出租导致的. McCowan/Elington的房子照样很多出租的, 只是华人租客少一些, 大部分是亚非拉租客, 赖租的可能性大一些. 但每年的租金收入差距不会超过7000. 论交通, McCowan/Elington离地铁比Birchmount/Steeles更近, 更有优势. 说到底, 还是邻居的素质和学校的区别, 导致30万的差价.

作者: 加拿大老张 时间: 2014-4-8 09:34
豪宅区除外, 一个城市里, 大多数华人不愿意住的廉价社区, 不会是好社区. 房价是阻挡低素质居民进入的最好的防火墙.

作者: *火眼金睛* 时间: 2014-4-20 11:49
标题: 多伦多市民：我为何永远放弃买房计划
2001年买了房，花了18万，2014年85万买出。
等于白住十来年，还赚近六十万免税，你说买房还是租房划得来？

作者: 扫盲办 时间: 2014-4-20 22:12
我是6年前买的房，到今年已换了2次更大的房，如果我当时没有买房的话，我现在还是一个屌丝。

退一步说，租房即便真有租房的好处，那我现在就把房子卖了去租房，手上的利润足够30年的房租了。所以，别跟我吹神么租房生活高大上，生活方式真不是租房的理由。

作者: 扫盲办 时间: 2014-4-20 22:16
年轻人应该负担房租和汽车，自住房本来就不是让个个“年轻人”都买得起的.

当年轻人感到无力负担买自住房的各种负担时，房价就属于不合理了。
humble 发表于 2014-4-7 10:18 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

作者: 郑易 时间: 2014-4-21 21:02
十年前有这个观点的就惨拉！失去了一个翻倍增长的机会了！不过今后的十年又有谁知道？？？

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