我对加拿大房价的一点判断

ariel.c

房子对某些人来说是印钞机，而印钞机的价值是不会论铁计价的。
在其他投资都不太亲民的时候，房子就和印钞机拉上了关系...

ariel.c

孩子，记住土地是万物之母就行了。。。
无忧了 发表于 2014-4-6 08:32 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

哈哈，老汉你还是这么有活力啊，很好~

现金流忽略不计，投入楼市的本金每年都在“涨停”，这种投资的优先级很高了。
不爽处就是多少得盯着点，物业一多，想放长假基本上比较难，请人帮忙也不放心，但这在老汉身上应该不是问题，要的就是这种蒸蒸日上的赶脚嘛，尤其是在和为别人打工的朋友们对比之后，就更添自信鸟，觉得自己的努力很值，前途哒哒滴，人不就图个奔头嘛，对不对？问题是这个奔头能持续多少年，能不能“遗传”，人就是喜欢缺啥爱啥，之后就有了哪一句高处不胜寒——土地钱财当然是宝贝，只是宝贝绝非一种，俺只希望老汉的眼界能再放开些，这样你在60岁之后也能够将“贪心”继续下去，呵呵。

ariel.c

你三句话又扯上了一个眼界，其实眼界这个东西很简单也很朴实，你抓住命根子了剩下的东西都可以瞎来的。
你玩的东西再花哨，背后都必须有一个而且只有一个东西来支撑，归根结底就是财富，而财富最实实在在的表现形式就是土地。
这是天龙八步的第一式，我免费送你了，请收好。
无忧了 发表于 2014-4-6 15:25 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

天龙八部可不是八个步骤，俺可没说不需要财富支撑，老汉你始终没搞清楚支撑和上层建筑到底谁是终极目标，等你到60岁自然就明白。

ariel.c

俺只知道奥8马是个道具，这就够了。
如果财富安全，要上层建筑干什么？
无忧了 发表于 2014-4-6 15:58 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

9再加上个1就要进位了，而你总是在8、8、8...
富足不等于精彩，缺啥就会在乎啥，这个道理简单吧？

ariel.c

这个问题不简单，在经济学里叫边际效用，曾引发过一场理论界的革命。（我这么说，没吓着你吧）
老汉已经不太在乎拥有更多，但现有的已经给了我很大的满足感。这符合这个理论。
无忧了 发表于 2014-4-6 16:31 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

知足常乐当然好啊，嘿嘿。
不过我依稀记得你当初还挺推崇风口浪尖的赶脚，现在又倒过来了？老汉比几年前成熟了嘛~

ariel.c

不多说了，反正我尽可能少的持有货币及货币衍生物资产。同时在银行作一个LOC,  随时用钱随时取。
建议看一点货币的历史及政策的相关文章，对理财有帮助。
无忧了 发表于 2014-4-7 17:53 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

打算长期持有的投资房可以做一两个loc，你套了银行，银行也反套了你。手头紧的时候用于小笔周转较好，大规模动用loc对信用分有一定损失，不过有总比没有好。一开始就把主居所做loc可能会限制今后做多，不过后期贷到快爆了还能有门道做loc的，那就随意，最起码强过2ndM... 价涨得快的主力房，做loc很鸡肋，还不如随要随refin，用不着心疼那千把块钱，拿出钱来放几个月贷款的利息，就都回来了。按照自己的情况来选择，银行业务员不会啥都告诉你的，他们更关心如何完成任务~