房子呀房子，让人喜来让人忧

五谷杂粮

自己需要早买房买对时机就好，错过时机就是失误，当初我胆小买了自住房，我很佩服我一个朋友，有眼光，人家会投资理财，人家不怕，10多年来买的房子都翻一番了，再跌能跌回去吗，房贷都快供完了，净收租呢，人家来的时候就几万加元资产，现在呢，几套房资产都差不多几百万了，净值有一半了，他们就不怕贷款，几年前就告诉我，不要把钱都投在一个房子上，我就怕，看到很多的贷款就难受，拼命还债。

我朋友家呢，尽可能的少付首付买房，用这点钱买了第一套，一年后又买了第二套，再一年后用这2套重新评估重新贷款买了第三套，又过了2年买了第4套，后来又买了一套，银行贷款多带不出来了，就到贷款机构贷，比银行利息高多了都敢借，我说我就怕，人家就不怕，有这个胆，要是租房，这点钱早花完了。
   
咱不眼热，咱得服人家，同样来了多年，咱就胆小，人家有魄力有眼光，10多年前人家就有这种理财投资概念，不服不行呀。

现在有房没房的涨跌不必争，自己需要，看对时机看好行情该考虑就得出手，不是吗。

所以，我对房价跌涨都不反感，涨了我的自住房有价值了，等老了卖了到小地方小镇去养老付它个全款不用贷挺好，跌了，地税会少一些吧，也不会跌过原来的买价吧。

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我希望房价下跌, 因为我只有一套住房, 哈哈
云高天阔 发表于 2012-10-16 08:18

    呵呵，看来你想为孩子准备下一套了，我也希望跌，将来孩子们自己买得起房。

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现在，我倒是认为朋友的话有一点是完全正确的，绝不多付首期款和多还贷款，有多余的钱干啥不好呀。

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我佩服敢这样干的人。有俗话说：“撑死胆大的，饿死胆小的。”

我虽然属于胆小的，不过庆幸的是并没有因胆小而饿死。

我有工作的时候，就集中力量还房贷，余钱就买 RRSP。后来房贷还完了，工作没了；失业金也领完了，可是工作还是没有着落；年纪一把了，找工作没指望了；如今管它呢，反正没有外债了，把 RRSP 转成 RIF，提早享受退休生活。现在想想这样也算不错 ---- 自我安慰，知足常乐。
lapine 发表于 2012-10-16 09:23

这倒是好办法，投到RRSP回报好吗？退休后RIF有多少呀？

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其实这个投资方法d很简单，但不是所有的人都敢去尝试。就象是养鸡，付一点钱买只小鸡，养大了下蛋再孵小鸡。这样就会是一群，而不是刚开始下蛋就杀鸡取卵
oldwaterlily 发表于 2012-10-16 09:16

    唉，对，就是这个道理。

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买了 RRSP 该怎么投资，这里也是有学问的，不懂行的，却又胆大的，会有血本无归，欲哭无泪的；当然也有懂行的，加之胆大的，看着钱赚钱，笑到死的。

可我偏偏属于不懂行的，胆又小的，所以是属于赚的少的那种。我所喜欢的只是所取回 RIF 不用再赋税，而且又不影响老人金而已 ---- 这是我的生活观。
   
不同的生活观，对于理财会有不同的见解，不同的处理方式。我是最保守的那种：不求钱多，只求够用。
lapine 发表于 2012-10-17 03:11

对RRSP不懂，没有买过，我只对房子关心，呵呵

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这就对了.
我记得有句话这么说的: 最郁闷的是人没了,钱剩下了.
云高天阔 发表于 2012-10-19 06:05

呵呵，乘着还不老，享受一把，游山玩水去吧

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恐怕是你所追求的生活目标高，所以会总觉得钱不够用。

所追求的生活目标和所需用的钱是成正比的。
lapine 发表于 2012-10-19 05:52

对，知足者乐，低调低调

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回复  lapine
     俺也是那种不求钱多只要够用就好的人，但俺老是觉得这钱咋总是不够用呢？！
行走天下 发表于 2012-10-19 05:32

哎呀，你到处行走天下哪能有余呢？

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是, 忙过这阵子, 就休息休息.
云高天阔 发表于 2012-10-19 12:08

这就对啦，劳逸结合。

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钱永远都是不够的
加国浪人 发表于 2012-10-19 21:43

    知足者常乐

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买多套房子不是不可以，可是等你需要现金的时候，就得卖房子了，不是自住的房子，房子卖出去的钱，盈余部分是要算收入打税的，光看到房价涨了，可是那不是真正赚到手里的钱啊，真正拿到手上的钱恐怕没多少。谁让加拿大的税收这么详细这么厉害呢。
阳芷 发表于 2012-12-21 16:56

朋友的房子都没有卖，自住加出租，他们也有动脑子，先卖自己住的那套，好像不用交税的。

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那不容易，呵呵。这种把戏几乎都是违法的，很容易被发现的，后果也极其严重。。。
紫玉龙山 发表于 2012-12-23 06:55

可能是，但是朋友房子还都没有卖呢。