如何撵走流氓房客

洞庭鱼

各位房东，如果你招到了一位讨厌的房客，我教你如何把他撵走。

必须分两种情况来处理：

1，与房客共用厨房或厕所的。你可以不收他或她下个月的房租。不管有没有文字或
口头协议，然后告诉他哪一天走人。如果你急，退钱让他提前走也可以。但一般不
要太过分，防止他狗急跳墙，失去理智。一个月就行。到时候如果他不走，就叫警
察。警察来后，你要告诉他，你没有安全感，你睡不著等等。如果你是房东，哪怕
你也是租的房子转租给他，警察也会把他带走。
如果你跟他有一年的协议，两个月就可以撵他走吗？是的！因为房客与房东或房东
的直系亲属共用厨房或厕所的，不受TENANT PROTECTION ACT 法律保护，这就是为
什么警察可以带人走的法律依据。

2，房客有单独厨房或厕所的。如果房客按时交房租，你没有办法撵他走，其他问题
(如房客损坏财产)，只能打官司。如果房客不交房租，你可撵他走，办法是这样的：
没按时收到房租，立即给他一个书面通知，告诉他在15天里交现金或银行本票。期
间去法院把表格拿来填好。如到期没看到钱，马上去法院，ONTARIO RENTAL HOUSING
TRIBUNAL，交表，交150元。只好等了(不会超过一月)，等法院一判，就让他走人。
还不走，就叫警察，警察会带锁匠来换锁(交150元)。他的东西以后来拿，必须警察
一起来。如果房客按时交房租，下一年你也没办法撵他走，除非有理由，如要维修。
你不能用升高房租得办法撵他走，升幅超过3%，房客可以告房东。

大象無形

您可别以为你少收点钱就可以省心，您以为帮一下这些艰难的移民吧，他们觉得你帮的还不够，您哪是资本家，榨取了他们的房租，就是该您来给他们清洁，倒垃圾。冬天了暖气开到26，25,28度，穿着短裤背心楼上楼下的跑。开着家里所有的电视电脑电灯，还打开窗户说要空气流通。过年过节您以为给他们送上礼物以示温暖，他们觉得你是供不起房子怕他们跑了，要奉承巴结他们住下来。如果您是single mom那就更糟糕，因为家里没有男人还欺负上头了，只有女人和小孩，您还能怎么着？把您家小孩子学校要义卖的巧克力都偷吃了一大半。非得您用高昂的价格去付给学校，还美其名曰已卖掉了这么多钱回来做慈善用途。带朋友回来过夜还不止，那朋友问你房东，你是谁啊？好，你告诉他，是房东。好他还大摇大摆的说：”住你的房子就给你面子，哼！你以为你请我我就来住啊，你还以为我稀罕你那狗窝呢？！你不是没有钱才租给我们住吗？我们是在帮你。” 这些都是我遇到过的租客，so upset，还没有遇到过像样的。哦，不对，有家台湾人不错。有家香港人还帮我铲雪！

蜜儿

支持洞庭鱼！鄙视乱骂人的家伙，素质低下。

ZGP民

很有用的经验

洞庭鱼

真没想到，五年前发的贴子还在。这期间我一直没来论坛，好多朋友遇到了问题，我都没有帮助，真是不好意思。好在出了个律师，专业解决大家的问题。
大家注意，这里没有单位和领导，解决问题，只能靠法律。所以，我当年全凭法律一点也没错。
律师不仅知道房客保护条例，更知道人权法案，所以找律师不错。800加币也不算多。自己去打官司也要时间。
希望大家找律师后一定要多问为什么，打完官司后成为一个明白人。

yychen

我是绝对100%支持洞庭鱼

April657

印巴人，咖哩味，房价三十万，立马变二十五万。
中国人，煎烤炸火锅铁板烫，房价三十万，一月变二十八万。
我在谈生意经，不是人权课。

I agree;

yiyi123

Thanks for sharing the information.
Good marks.

女人不相信眼泪

现在有些房客越来越过分,好比一个女孩三番五次带男人回来过夜,吵的别的房客不能睡觉,最后和我说,要我解决,我提醒了这个女孩子很多次,可是她一点也不听,最后她男朋友还说加拿大的法律允许我女朋友带我回来过夜,当时我也不明白法律到底是怎么规定的,但是我只是知道,你影响了别人的休息,2,3点,还在房间吵闹,弄的别的房客无法休息,我想怎么都是没有道理的吧! :slobber:

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tony5391

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lboro

最初由[洞庭鱼]发布
印巴人，咖哩味，房价三十万，立马变二十五万。
中国人，煎烤炸火锅铁板烫，房价三十万，一月变二十八万。
我在谈生意经，不是人权课。

嗯，看样子你的房子经过你的居住已经跌了很多了。

Lyon

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modeler

洞庭鱼是不是sb，房客带来客人就违法了？谁没有朋友聚聚，难道都成了违法者了。（估计洞庭鱼自己就没有朋友）

还什么房东没给房客的客人买保险所以不能让房客的客人进来，那洞庭鱼你给房客们买保险了么？

假语村言

“在这以前，我想应该是允许的。可是女人呢？你夸她，就是打她主意，就是想跟她上床，就是流产了，就是你要负责，就是你要出钱”[/FONT]

你是不是没见过女人呀，举个二奶给大家看看。典型的自作多情，闷骚[/FONT]

假语村言

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