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就连一棵“大白菜”都在喊房价涨,房价还有不降的道理吗?就像家庭主妇都出来炒股了,股市还有不崩盘的道理? 其实房价要降其中一个很重要的原因是连升了十几年,升到了大多数人承担不起的价位。即使在现在的历史最低利率情况下都时起时落,现在又限制移民,政府又要开始限制贷款了,大家想一想升的可能性大还是降的可能性大?最起码是债务高,政府都要干预了. 花草迷 发表于 2012-4-5 06:37
回复 Bobby 慎重,再等等欧洲吧。 newdoc 发表于 2012-4-4 22:15
现在60万房子最火爆。 以老汉我为例,我原来37万买进的房子,前几个月以63万卖出。7年资产净涨了22万。加上我们原来的首付。买60万的最新的四居室特大房子,贷款不到15万即可买到。每月月供仅仅600块,比租房便宜多了,何乐而不为? 此外。移民二代已经进入旺盛的购房时期,也是推动房市更加火爆的原因。 hls812 发表于 2012-4-4 23:47
经过房市成功套现, 无论是中国人中东人印度人,还是欧洲人,大多数的多伦多家庭,现在都有30万40万净资产, 因此买入60万70万房屋没有任何困难。不买大屋新屋,他们也会考虑买另一个投资房。 大多地区房市将更加火爆 hls812 发表于 2012-4-5 07:39
美国房价比加拿大低近一倍,本地加拿大人很多都去美国炒房了。 加拿大房价处在历史最高点,一些炒房的都开始退出了。 花草迷 发表于 2012-4-5 07:47
你也就是个花痴而已,天天做梦天上掉馅饼,政府都要干预了?你把政府都要干预的话贴上来。让大家看看政府是怎么干预的。小心房价把你个傻花痴跌蔫了 大白菜 发表于 2012-4-6 00:24
为防房市过热,联邦政府祭出多项紧缩贷款规定,近期更要求银行严格审核贷款人的还款能力。
在极低利率推动下,加拿大房地产市场热潮经久不熄,国民累积的债务随之持续上升,令联邦财政部长费拉逖备感需要进行第四度干预的压力
亚历山大在其研究报告中提出三种干预方式,其中包括将房贷最高偿还期限,从现在的30年缩短至25年,或者将购屋最低首付比例由目前的5%提升至7%。他建议的另一项干预方式是对借贷者进行承受能力(stress test)测试,测试借贷者在利率上升至5.5%时的还贷能力。
亚历山大等经济学家都认为,目前加拿大国民负债率太高,家庭负债与收入之比2011年第四季已达到150.6,还会进一步上升至160,美国房地产市场崩溃就是在这个家庭负债率水平上爆发的。
他说,所有经济学家都同意,加拿大房价上涨得太高,已造成加拿大经济失冲,经济学家们难以达成共识的只是,费拉狄现在是否必须立即干预
请看51网近期发表的文章摘录: 请看近期51网发表的原文: 51网近期发表的文章你都不知道,还有资格出来就张口谩骂吗? 你是白菜一族,想必对大白菜情有独钟,好好地在你家后院种你的大白菜,不要出来就张口说疯话。 大白菜都出来挺房市了,房价是要降了。 花草迷 发表于 2012-4-6 10:33
哈哈,怎么看你都像个练转轮轮功的,脑子都让红痣用了,你就剩下一副嗓子了,你慢慢喊。 大白菜 发表于 2012-4-6 11:27
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