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进一步戳穿房价是华人抄起来的谎言 北约c15是和scarborough都是华人集结区, 房价都是相对较低的。涨的时候慢慢腾腾,跌的时候争先恐后。总之是鸡肋区 无忧了 发表于 2012-6-21 16:52
现在不宜买房,需做进一步观察; 降价可能性占99.9999%,升价可能性占0.0001%; 七八月份多伦多地区房市要出状况(我以前曾说过); 我预测经济经常不准,但这一次我很自信。 花草迷 发表于 2012-6-21 19:40
进一步戳穿房价是华人抄起来的谎言 北约c15是和scarborough都是华人集结区, 房价都是相对较低的。涨的时候慢慢腾腾,跌的时候争先恐后。总之是鸡肋区 无忧了 发表于 2012-6-21 16:52 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif
加拿大房产不可能全球一枝独秀,花儿不可能永不败谢。 忽悠啊忽悠,中国人想玩转想忽悠全世界,可能吗? jzh 发表于 2012-6-21 20:50
投资房最怕泡膜破,新移民底子薄最容易受伤.总之房地产泡沫是一定破了,估计跌幅不会低于上次的30%,因为经济更差,债务更高,债务不断破历史新高. zeak 发表于 2012-6-21 18:02 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif
"崩盘“会搞得大家很痛苦,多不好。这种理性地下降最好,房价降一些,最好同时利息也降一些那是最理想的。咱只是希望能买到容易负担的房子,大家都高兴最好。 花草迷 发表于 2012-6-21 20:35
现在房贷利率几乎是历史最低,不可能再降了。你不说房价像美国那样降25~30%了? 东方强 发表于 2012-6-21 22:01
这位对房市,多伦多历史,和C15区完全不了解。C15在leslie西一直就是犹太人区,房价一直没低过,涨幅一直没慢过,跌的一直没有其他区多。 C15分两部分,leslie东和leslie西,完全不能和士嘉堡相提并论。特别是leslie东,一直就是好区,华人来之前是犹太人区,房价相比周边从没低过,而且涨的时候也一直是很迅猛,08年在均价没跌的情况下还能保持着平均几星期从上市到卖掉的水平。相比列治文山当时房价不仅跌了很多,而且上市平均时间升到了一个月以上。 leslie西一直就很贵,北是bayview woods,中产和高级中产区,几十年前是犹太中产的聚集区,差不多挨家挨户都是犹太裔,过去10来年里转变成了半华人半犹太人为主的住宅区(华人多集中在河东)。普通40年新两层独立双车库市价80-120万。 南是bayview village,高级中产和小资区,到现在以犹太人为主的白人仍占大部分。10来年前,yonge街/北约克中心还未开发的时候,这个地方的房价比yonge东的房子(也就是C14北段)要贵一些,因为这里既离市中心近(当时北约克是独立的市),周围环境又好,学区也好(ay jackson在华人未来之前就是好学区,学校里几乎全是犹太人,earl haig也是)。普通4,50年新两层独立双车库市价80-150万甚至更高。 leslie东因为不靠bayview,而且离士嘉堡近,周围又有一些排房和公寓,所以房价一直比leslie西便宜,但在大多仍然属于价格不低的区域了。 水箱 发表于 2012-6-21 21:01
今天你给房市算了一挂,7,8月每年都是低落期,9,10月才能说明问题,不像你说得那么神呼呼的。 99.9999%用在黄金含量也叫24K 地球的哪一边 发表于 2012-6-21 21:17
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