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标题: 华人区独立屋趋稳：多伦多均价大涨16万 [打印本页]

作者: y_stone99 时间: 2017-10-4 10:15
标题: 华人区独立屋趋稳：多伦多均价大涨16万
忽悠吧! 海阔天空地忽悠!!!

作者: blueface 时间: 2017-10-4 10:18
靠，越来越买不起了。

作者: blueface 时间: 2017-10-4 10:21
看看我前几个月的帖子，早就说九月会涨的。有人还是被空军忽悠了。

作者: landlordrme 时间: 2017-10-4 10:36
手里几套破独立屋到出货的时候了

作者: 庄碧 时间: 2017-10-4 10:41

y_stone99 发表于 2017-10-4 10:15
忽悠吧! 海阔天空地忽悠!!!

被寄予极大希望的九月房市惨成了这样，几个鸡鸡还打肿脸充胖子，化妆成买房者出来嚎丧，真是脑残无耻加精神分裂，该吃药了。

作者: blueface 时间: 2017-10-4 10:42
几套破独立屋？这位土豪口气好大。

作者: Super猪 时间: 2017-10-4 10:44

blueface 发表于 2017-10-4 10:18
靠，越来越买不起了。

没事,可以继续缩土洞.

作者: landlordrme 时间: 2017-10-4 10:44
是很破。2000左右买的，当时才20多万

作者: blueface 时间: 2017-10-4 10:44

landlordrme 发表于 2017-10-4 10:36
手里几套破独立屋到出货的时候了

只要不是年初买的，都赚到了。

作者: y_stone99 时间: 2017-10-4 10:47

landlordrme 发表于 2017-10-4 10:36
手里几套破独立屋到出货的时候了

你就等着烂在手里吧!!!!!!

作者: landlordrme 时间: 2017-10-4 10:50
人家卖200万，我卖198万，肯定疯抢。

作者: 日你老祖先 时间: 2017-10-4 10:51

blueface 发表于 2017-10-4 10:44
只要不是年初买的，都赚到了。

说对了，怎么都是赚。还有，那些空军哪里是忽悠？纯属是无知，他们从内心深处认为要大跌。如果他们能从迷雾中看到真相，就不会讲话让人觉得哭笑不得。

作者: blueface 时间: 2017-10-4 11:06

leopard 发表于 2017-10-4 10:51
说对了，怎么都是赚。还有，那些空军哪里是忽悠？纯属是无知，他们从内心深处认为要大跌。如果他们能从迷 ...

他们也是挺可怜的，被高房价快逼疯了。

作者: .黑. 时间: 2017-10-4 11:10

landlordrme 发表于 2017-10-4 10:44
是很破。2000左右买的，当时才20多万

2000左右， 20万的房子可是准豪宅级别，这位是土豪。不过我要是你就不会出手，俺没见过世面，拿两百万在手里怎么花？

作者: blueface 时间: 2017-10-4 11:20

.黑. 发表于 2017-10-4 11:10
2000左右， 20万的房子可是准豪宅级别，这位是土豪。不过我要是你就不会出手，俺没见过世面，拿两百万在手 ...

土豪任性，拿两百万去住地下室。

作者: blueface 时间: 2017-10-4 11:24
Aurora按月大涨31.4万，涨幅达27%。哈哈，我啥都不说了。

作者: landlordrme 时间: 2017-10-4 11:58
长相很中国，在加拿大找不到好工作，只好买房收租为生。现在年纪大了，准备回国养老。

作者: li11 时间: 2017-10-4 12:28
鸡鸡是本山叔转世。

作者: Tsunami 时间: 2017-10-4 12:42
一点感受哈。以前看过open house，留个电话号码啥的，从没一位经纪人主动联系过我。这三个月看了房留个号码，3，4天之内每位经纪人打来电话也好，发来短信也好很积极主动地follow up。为经济人行业的新风鼓掌！加油！

作者: 加梦留学 时间: 2017-10-4 13:50
Aurora 大涨30万，有没有搞错

作者: KGB1 时间: 2017-10-4 14:11
多伦多好歹算个城市岂能浪得虚名

作者: 夏指导 时间: 2017-10-4 14:13
多伦多是风向标，周边地区很快跟上

作者: 夏指导 时间: 2017-10-4 14:57

.黑. 发表于 2017-10-4 11:10
2000左右， 20万的房子可是准豪宅级别，这位是土豪。不过我要是你就不会出手，俺没见过世面，拿两百万在手 ...

我猜这个 landlordme 是老张

作者: blueface 时间: 2017-10-4 15:07

夏指导发表于 2017-10-4 14:57
我猜这个 landlordme 是老张

土豪风格有点像

作者: 太阳星辰 时间: 2017-10-4 15:08
放弹簧的时候到了，压得越久，弹得越高。这个情况我五月份的时候就预报了，贴子都在。暴跌的均价不能说明房市崩，现在的暴涨也不能说房市火。本质上讲五月到如今房市没有太大变化。但十月开始到明年会一直是持续的快速上涨。供求关系决定一切。

作者: .黑. 时间: 2017-10-4 15:42

夏指导发表于 2017-10-4 14:57
我猜这个 landlordme 是老张

老张不会弄个马甲出来晃悠。

作者: blueface 时间: 2017-10-4 15:49

加梦留学发表于 2017-10-4 13:50
Aurora 大涨30万，有没有搞错

三月也没这么多。

作者: blueface 时间: 2017-10-4 15:56
Aurora 独立屋的均价已经超过三四月的高点，创了历史新高。

作者: 无忧了 时间: 2017-10-4 16:37

blueface 发表于 2017-10-4 11:24
Aurora按月大涨31.4万，涨幅达27%。哈哈，我啥都不说了。

Aurora大涨，很可能是新屋拉高均价，跟糠抖的情况类似。
多伦多二手房上涨的百分比才是结结实实的。

作者: 星洲炒米 时间: 2017-10-4 17:12
交易量大降，又得涨地税了，否则怎么养的起那么多高薪工务猿。

作者: 笑看地产JJ忽悠 时间: 2017-10-4 17:42
后院可以养母鸡，鸡鸡后院满天飞，房价忽悠大反弹，51鸡鸡满屏飞!哈哈哈

作者: look4fun 时间: 2017-10-4 18:08
快去抢奥佛！晚了房子全卖完了

作者: KGB1 时间: 2017-10-4 18:09
一切都是刚刚开始

作者: smithcsl 时间: 2017-10-4 18:27
最近牛奶一定要涨价, 因为农场的奶牛几乎要死决了.
啥时侯没有人在这忽悠房子赚钱,就是触底了. 在这装土豪，忽悠图啥？

作者: 爆自菊粉 时间: 2017-10-4 18:30
鸡鸡和无房户撕逼大战。鸡鸡无成交量失业。房价没跌无房户SB买不起。

作者: WATERPOND 时间: 2017-10-4 18:34
相此国内上千万的condo，这里的一百多万的土地房太便宜了。

作者: 笑看地产JJ忽悠 时间: 2017-10-4 19:23

爆自菊粉发表于 2017-10-4 18:30
鸡鸡和无房户撕逼大战。鸡鸡无成交量失业。房价没跌无房户SB买不起。

你就既不是鸡鸡，也不是无房户!

作者: li11 时间: 2017-10-4 19:58
为什么大家觉得房价会涨还那么多人拿房出来放掉。

作者: 羅丹 时间: 2017-10-4 20:01
最近突然很多上市。

作者: 无忧了 时间: 2017-10-4 20:05
声嘶力竭唱跌的，都是急吼吼要买房的。
一旦买了房，这个ID会突然消失。

作者: 山蛟龙 时间: 2017-10-4 20:18

WATERPOND 发表于 2017-10-4 18:34
相此国内上千万的condo，这里的一百多万的土地房太便宜了。

这倒是。夏天有一个朋友来这边，看了yorkmill的一个翻建的房，叫价700多万，他居然说很便宜。还算了一下国内的房价跟这里的对比。

我说国内没有地税，这样的房地税一年得3-4万，他居然说一个月不就三千吗？

哇靠，没话说了，跟这帮土豪没有共同语言。

作者: kong jian 时间: 2017-10-4 21:06
"多重交易系统综合基准价格"是个什么神秘物种？
转了５个弯来解释房价还在涨。也是高水准了。

作者: 笑看地产JJ忽悠 时间: 2017-10-4 21:08

无忧了发表于 2017-10-4 20:05
声嘶力竭唱跌的，都是急吼吼要买房的。
一旦买了房，这个ID会突然消失。
...

像老张等51华人地产鸡鸡精英的ID也消失了，原因是什么?

作者: 星洲炒米 时间: 2017-10-4 21:45

smithcsl 发表于 2017-10-4 18:27
最近牛奶一定要涨价, 因为农场的奶牛几乎要死决了.
啥时侯没有人在这忽悠房子赚钱,就是触底了. 在这装土豪 ...

所言极是。最近买的农场的股票，不到半个月涨了40%！

作者: 笑看地产JJ忽悠 时间: 2017-10-4 22:58
到明年3,4月份，地产鸡鸡的组织地产局估计就不会用年同比数据了，估计还会发明更奇葩的指标

作者: 走走停停 时间: 2017-10-4 23:43
睁眼说瞎话吧，断章取义的文章！怎么不说成交的都是5房+的大房子呀，平均一下就拉高了，你怎么不和马云去平均一下财富？放盘量和成交量是几倍，涨个毛线，有兴趣的自己手机下载一个zolo app，上面数据很全，不要看这种jj写得文章,都是瞎扯淡.

作者: icerain2000 时间: 2017-10-4 23:51
忽悠吧，房间涨跌是跟去年同月比的，今年9月gta独立屋价格跟去年9月持平，也就是说跌到了一年前的价格，8月份还比去年同期涨0.3%呢，而0

作者: icerain2000 时间: 2017-10-4 23:53
而905的价格比去年9月跌了1.7%

作者: icerain2000 时间: 2017-10-4 23:57
Aurora 9月独立屋只成交了27套房，均价接近140万，竟然超过了 Markham, 想想就知道这27套房代表不了 Aurora 的真实房价，只能说成交的都是新房大房，谁会花140万跑到 Aurora 买个普通的独立屋。

作者: 笑看地产JJ忽悠 时间: 2017-10-5 05:18

kong jian 发表于 2017-10-4 21:06
"多重交易系统综合基准价格"是个什么神秘物种？
转了５个弯来解释房价还在涨。也是高水准了。 ...

到明年3,4月份，地产鸡鸡的组织地产局估计就不会用年同比数据了，估计还会发明更奇葩的指标来忽悠。

作者: 笑看地产JJ忽悠 时间: 2017-10-5 07:23
非常典型的不同区域的轮番暴跌，杜兰区前俩月跌幅小，这个月大跌。前期跌幅过多，反弹一下也属正常。预测下一个大跌的区域将是Hamilton一带。

作者: 加拿大老张 时间: 2017-10-5 13:16
目前这种价位持续半年不跌， 9月还略有增长，买家议价能力最好的时候可能过去了。不确定的是筑底期会有多长？

作者: 宇宙洪荒 时间: 2017-10-5 13:25

加拿大老张发表于 2017-10-5 13:16
目前这种价位持续半年不跌， 9月还略有增长，买家议价能力最好的时候可能过去了。不确定的是筑底期会有多 ...

这几天空军攻势很猛，好多飞机等你打！

作者: 笑看地产JJ忽悠 时间: 2017-10-5 16:20

Tomm007 发表于 2017-10-5 13:25
这几天空军攻势很猛，好多飞机等你打！

老张终于可以出来透口气了，再忽悠一下，这俩月面对房价轮番暴跌确实够憋屈。提醒老张一下，后院可以养鸡了，又可以节省蛋钱了。

作者: 加拿大老张 时间: 2017-10-17 13:45

Tomm007 发表于 2017-10-5 13:25
这几天空军攻势很猛，好多飞机等你打！

刚被赵家人打下来一架飞机，因为飞行员粗口骂人。

作者: velez 时间: 2017-10-17 14:39

加拿大老张发表于 2017-10-17 13:45
刚被赵家人打下来一架飞机，因为飞行员粗口骂人。

这个你即使不谅解，但也要理解。房价年年涨，复利10%左右的涨幅，无房户，少房户，已经怨声载道了，从2015年起，三年光景，有的地段涨一倍，即使降20%，也比去年还高，问题是去年房价已经够高的啦。
骂骂人，不算什么，痛快不了钱，痛苦痛快嘴，不是挺好嘛

作者: 加拿大老张 时间: 2017-10-17 14:51

afdcanada 发表于 2017-10-17 14:39
这个你即使不谅解，但也要理解。房价年年涨，复利10%左右的涨幅，无房户，少房户，已经怨声载道了，从 ...

那也不能把气撒到房主身上呀，当年是他们自己决定不买房的。

作者: velez 时间: 2017-10-17 15:10

加拿大老张发表于 2017-10-17 14:51
那也不能把气撒到房主身上呀，当年是他们自己决定不买房的。

聪明反被聪明误，当年都是一念之差啊。不说51的，据闻，华人夫妇俩，一个计算机，一个银行主管，十多年来家庭年薪没有低于20万的时候，当年痴迷证券投资，至今仍在苦心积虑，无论牛熊，就是不解套；假如同期琢磨富豪山庄，从50万一套买起，现在手头四，五套三车房不算多。今天套现，最少赚一个八位数。这要是你，能不骂吗？

作者: 无忧了 时间: 2017-10-17 15:26

afdcanada 发表于 2017-10-17 15:10
聪明反被聪明误，当年都是一念之差啊。不说51的，据闻，华人夫妇俩，一个计算机，一个银行主管，十 ...

有很多这种自信而没有经济头脑的人，老汉也知道几家，把房子卖了准备赚差价，结果再也买不回来了，都成祥林嫂了，什么恶毒的话都能骂出来。

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