又一起！加拿大房东解约租客遭重罚 列出理由法官均不采信

sinocan88

eranthemum 发表于 2023-10-14 10:57
此文小编没有提到： 虽然多数房东以败诉告终，且 RTB 法院要求房东向前房客支付 2.16万元，作为被非法驱 ...

那么，前房客需要支付律师费，前房东也要支付律师费（如果他请了律师），前房东还要支付法庭费用。

Sha Hon Chen

Title2023 发表于 2023-10-14 13:05
恶法就是为了限制房东的为所欲为, 一定程度上保护弱势群体。

Are you living in a free unit provided by the court?!

sinocan88

lee wen 发表于 2023-10-14 12:20
Ndp统治下的流氓政府，真的是越来越比中共还中共了！ '如果房客对驱逐提出质疑，房东有责任证明他们的家人 ...

“房东有责任证明他们的家人不仅搬进来了，而且在套房里住了六个月”
--- 这是因为“房东证明他们的家人不仅搬进来了，而且在套房里住了六个月”是可行的，而（要求）“租客证明房东的家人没有搬进来住”基本是不可行的。

chinaei

法官非常公正 按照法律与证据裁判是法官的工作 无可厚非

Trudeau

RANGER168 发表于 2023-10-14 10:26
自己的房子不能决定租客和租金，到底是谁的财产？

You will own nothing and be happy

黄牛

判决的原则肯定是保护弱者，房客在租赁合同中属于弱者。所以，法院的判决没有问题：房东在驱除房客时，要自己举证，自己的驱除令和以后的事实都能证明，房东的行为是合法的。所以，很多这里的意见都偏向于房东，肯定是不被法院支持的。

黄牛

sinocan88 发表于 2023-10-14 16:57
那么，前房客需要支付律师费，前房东也要支付律师费（如果他请了律师），前房东还要支付法庭费用。 ...

房客肯定能赢，一定要上告到法院。这样，律师费还是要房东出。房东损失更大。

.西风纵.

黄牛 发表于 2023-10-14 23:31
判决的原则肯定是保护弱者，房客在租赁合同中属于弱者。所以，法院的判决没有问题：房东在驱除房客时，要自 ...

请教黄牛一个问题：为什么在租赁合同中房客属于“弱者”？这个“弱者”是依据什么标准来定义的？

如果是以财产多少来判断，房东可能欠了一屁股银行债，是负资产，而房客可能手握大笔现金——在这种情况下，似乎房东应该是弱者。如果以财产的支配权来看，房东需要按时支付银行贷款与政府地税，否则可能会失去支配权；房东还需要承担房子维护的义务；房东还要承受租客赖租与破坏房产的风险......

APP用户__k7LJNe

.西风纵. 发表于 2023-10-15 10:15
请教黄牛一个问题：为什么在租赁合同中房客属于“弱者”？这个“弱者”是依据什么标准来定义的？

如果是 ...

在法律面前，公平公正是唯一因该遵循的规则，本无弱者和强者之谈。司法是公正的天平，不是怜悯救济。

不让你的脸梦里相对

房东们很多都属于法盲，分不清财产与资产。房子自住是财产，西方法律对财产是严格保护的，个人财产神圣不可侵犯就是基于这点。但房产出租，则是资产，资产是用来赢利的。法律从来不保证资产一定能赢利。就象开公司不一定赚钱一样。现在房产出租亏损，报保险，在报税时抵扣就行了。平还真想改变法律，只为自己挣钱，不管别人死活。那想在今天西方社会是行不通的。现在已不是资本主义初级阶段了，何况加拿大在西方被认为是社会主义。

不让你的脸梦里相对

lee wen 发表于 2023-10-14 12:20
Ndp统治下的流氓政府，真的是越来越比中共还中共了！ '如果房客对驱逐提出质疑，房东有责任证明他们的家人 ...

不要当法盲。控方举证只适用于刑事案件，出租房子是民事案件。

无忧侠

eranthemum 发表于 2023-10-14 10:57
此文小编没有提到： 虽然多数房东以败诉告终，且 RTB 法院要求房东向前房客支付 2.16万元，作为被非法驱 ...

这个是好办法，同样房东追租客的欠款也是很难，对于租霸花钱请律师追到底，不还钱追他一生

加拿大老张

不让你的脸梦里相对 发表于 2023-10-16 06:52
房东们很多都属于法盲，分不清财产与资产。房子自住是财产，西方法律对财产是严格保护的，个人财产神圣不可 ...

还房子自住是财产，西方法律对财产是严格保护的? 多伦多市府对自住房每年没住满半年的, 收房价3%的空置税, 这叫保护私有财产? 市府可是如假包换的政府, 根据的是市议会通过的空置税法律.

APP用户__k7LJNe

加拿大老张 发表于 2023-10-16 08:49
还房子自住是财产，西方法律对财产是严格保护的? 多伦多市府对自住房每年没住满半年的, 收房价3%的空置税 ...

在西方世界，个人财产是神圣不可侵犯的。可是为什么房东对自己一生的最大财产无法自由支配？

加拿大老张

APP用户__k7LJNe 发表于 2023-10-16 21:07
在西方世界，个人财产是神圣不可侵犯的。可是为什么房东对自己一生的最大财产无法自由支配？ ...

几十年前, 西方国家还没有那么左的时候, 政客们还顾忌个人财产神圣不可侵犯这个几千年来的规矩. 现在, 西方国家的左翼政客把百姓的个人财产当做他们可以随便开个会就拿走百分之几的准政府财产, 对自住房每年没住满半年的, 收房价3%的空置税, 就是个例子.