多伦多男子境外购房吃大亏：房子没买到，反痛失4万元

不做大哥好多年 · 发表于 2023-2-21 11:15:31

买房前先做功课不香吗

雪域笨笨 · 发表于 2023-2-21 12:06:45

拍卖成交，你交定金，你无理取消交易，当然不退定金。这不是很正常的吗？

APP用户__mQgV7T · 发表于 2023-2-21 15:02:59

投机是有风险的

白左就是地球癌 · 发表于 2023-2-21 15:59:53

说实话这种情况不是恶意取消，对外国买家来说不了解当地特殊条款，拍卖行或者地产经纪有告知义务。卖家并未损失那么多，这种钱赚得不仁不义。
合理的方式是再次拍卖，如果相比第一次有亏损就这个买家承担。如果还拍高了，那就全额返还。
收取定金的本意是防止恶意反悔，不是给你赚取不义利润的。

01234 · 发表于 2023-2-21 18:57:14

白左就是地球癌发表于 2023-2-21 15:59
说实话这种情况不是恶意取消，对外国买家来说不了解当地特殊条款，拍卖行或者地产经纪有告知义务。卖家并未 ...

他买的是土地上私人房产，而土地是政府的，拍卖行和前房主也不一定知道租土地值实数，租土地要政府结算才知道要多少。他也没有找专业的人去评估地值。

加拿大老张 · 发表于 2023-2-22 12:03:35

去没落的英国买房, 就是脑残. 地点, 地点, 地点.

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