市场渐冷 万锦烈治文山房市却一路猛涨

inoo

这不都反映在价格上了吗？你又有什么好抱怨的呢。
房屋的价格反映在租金上，本来有一个平衡的，结果利率咔嚓那么一跌，租金又不愿跌，房子没办法只好亲自那么一涨，这还没涨到位呢。
未来也是个温和上涨行情，因为租金年年涨，物价也是年年涨的，你说呢。。。
无忧了 发表于 2012-7-25 01:21 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

    租金基本上跟十年前没多大长进。你说到利率跌，刺激房价涨，这是共识。但是到底涨没涨到位？别的不说，现在销量大幅下降，国民信贷增长严重放缓，很多房子挂在那里卖不出去，有的自己下调价格10%以上。涨没涨到头？早就过线了。然后将是漫长的冬天。

无忧了

是这个理。什么都要遵守市场规律。土地无论有什么优点，都回反映在价格上。价格出现不正常的快速变化，必然会被调整。有涨就有跌。涨的越猛，跌的越久
inoo 发表于 2012-7-25 00:22

这不都反映在价格上了吗？你又有什么好抱怨的呢。
房屋的价格反映在租金上，本来有一个平衡的，结果利率咔嚓那么一跌，租金又不愿跌，房子没办法只好亲自那么一涨，这还没涨到位呢。
未来也是个温和上涨行情，因为租金年年涨，物价也是年年涨的，你说呢。。。

inoo

什么好事儿都别搞过头了，见好就收。
土地增值，房产增值，年收益 10% 以上，稳的。好，那么其他投资工业、商业和农业的都是傻瓜了？全社会都不要搞物质资料的生产了，不要发展教育文化产业了，炒房得了，哪个行业有如此轻松的钱赚呢？
阿熵 发表于 2012-7-24 23:22 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

    是这个理。什么都要遵守市场规律。土地无论有什么优点，都回反映在价格上。价格出现不正常的快速变化，必然会被调整。有涨就有跌。涨的越猛，跌的越久

阿熵

什么好事儿都别搞过头了，见好就收。
土地增值，房产增值，年收益 10% 以上，稳的。好，那么其他投资工业、商业和农业的都是傻瓜了？全社会都不要搞物质资料的生产了，不要发展教育文化产业了，炒房得了，哪个行业有如此轻松的钱赚呢？

tiachi

回复 71# 阿熵


    同感。横竖不能花钱买罪受。

九段

呵呵，客观点说，小G的观点太虚，老无的观点太直，其他人的说法根本不值一看！

kanada

鉴于你们都不说话了，我宣布今天的嘴仗结果是 。。。


呵呵，我不说大家也知道。

inoo

这世上的一切都是土地的衍生物及衍生物的衍生物，包括你，“土地永恒”乃4字真经，盛传百年读懂的却没几人。
加拿大现行土地所有制为联邦公有、省公有和私人所有三种形式。联邦和省公有的土地共占国土面积的90%，基本为河流山川公路；私人所有的土地占国土面积的10%，全国的城市土地、上好农田、牧场等经济效益较高的土地，基本上都被私人占有。
但不管谁拥有，都有所有权归属问题，你要用途土地就得买，你不买你子孙也得买，除非你祖祖辈辈甘当无产者。

“被套？”，何谓被套？拿着厕纸冥币换不成实物资产才叫被套，额可以负责任地告诉你，你辛苦攒下来的政府白条几十年后基本可以当柴烧，你现在为了套房辛苦劳作就是因为你爹当年不曾拥有一块土地。
无忧了 发表于 2012-7-22 13:01 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

    连什么是被套都不懂？如果在短期内无法脱手，脱手就等于赔本，就是被套。

历史上土地交易一直兴旺。私人的土地不等于私人不卖。反过来什么时候有钱什么时候可以买。就跟股票是一样的。你不卖，总有别人卖。

要说不变质的话，金银钻石更永恒。

你说要子子孙孙，就太远了。不用说别的，民国时也有很多赚了钱买地的，49年以后都定性成地主，给子孙没留下什么财富，反倒留下了一个黑五类的出身。

也不用说政治风暴。今年是2012年。世界末日说不定就在年内。。。说不定。但躲过了初一躲不过十五。地球离被毁灭还能有多长时间谁也说不准。

永恒？你要真追求永恒，不如多积点德。到另一个世界说不定还能有点用。

jzh

免费再教你一句，永远永远不要把土地当股票炒。
一个是天上的云，一个是地上的根。一切都是过眼云烟，除了土地永恒。
无忧了 发表于 2012-7-22 01:59

    加拿大土地多得是，每10年，由于气候关系，加拿大从东到西的可耕土地向北扩伸400公里。
土地对加拿大来说很丰富。商业用地和住宅用地一旦不够，联邦政府就会自行下文办理有关手续，将土地用途一转一变就行了！
烦死了，房啊地啊，生不带来死不带来去，活得像个守地奴做什么？我们有钱，培养培养下一代，老了旅行全世界，就行了。管你吗个地地地的。到时孩子们都掌管了银行都说不定，还谈什么买地啊买地啊，有病！！

ariel.c

不是秒你，我们一拨的，你是我们团队里前面那个撒石灰的
你不号称要“谈理想谈追求谈品质谈精神”吗？
我们的理想就是大量占有的土地
我们的追求还是土地
我们用土地过有品质的生活
我们的使命就是大力推广土地精神
有空了，老汉不介意再跟你谈点儿土地文化，谈什么都得有文化对吧
无忧了 发表于 2012-7-22 14:12 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

咱能一拨吗？我们团队里撒石灰的人都不会蠢到在客户面前鼓吹房价和资本。
我们的理想就是把那些Level1的土地产商全部干掉，建立实业教育为支撑，地产与民族生态旅游为辅的一卡制帝国。
要是在国内，我们首先要灭的就是你这样的屯地分子；你应该庆幸加拿大是一个很阴的国家，反应比较慢，也比较纵容小打小闹，呵呵。

ariel.c

别绕我啊，我说。。。敌人在那儿呢。。。
小声告诉你一声，钞票是最不靠谱的东西，真事儿，老汉学钞票的
无忧了 发表于 2012-7-22 14:09 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

呵呵，钞票确实不靠谱，更不靠谱的是人为操纵的印钞机，正因为它长时间都明摆着靠谱，所以偶尔不靠谱一下子，很多人都哑巴吃黄莲了，没声了。

无忧了

想秒我？再进化100年吧，呵呵。
griffiel 发表于 2012-7-22 14:04

不是秒你，我们一拨的，你是我们团队里前面那个撒石灰的
你不号称要“谈理想谈追求谈品质谈精神”吗？
我们的理想就是大量占有的土地
我们的追求还是土地
我们用土地过有品质的生活
我们的使命就是大力推广土地精神
有空了，老汉不介意再跟你谈点儿土地文化，谈什么都得有文化对吧

无忧了

想过时尚典雅有尊严的生活吗？那么请先别有地就是娘。
有土地的，不都是优雅的领主、骑士，还有土匪和路霸。
效率步伐有别，方向大致相若: 安居乐业。
你们的队歌是：钞票啊，母亲；土地啊，坑爹——不求最好，但求最贵。
griffiel 发表于 2012-7-22 14:03

别绕我啊，我说。。。敌人在那儿呢。。。
小声告诉你一声，钞票是最不靠谱的东西，真事儿，老汉学钞票的

ariel.c

也行，你先啰嗦着，把他饶懵了老汉再出手秒杀
手段可以多样，宗旨只有一个: 土地永恒
我们的口号是：想过时尚典雅有尊严的生活吗？那么请拥有一片土地。
我们得队歌是：土地啊，母亲
无忧了 发表于 2012-7-22 13:14 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

想秒我？再进化100年吧，呵呵。