9月上GTA房市销量大跌市内房价猛增

jzh · 发表于 2013-1-23 11:08:30

JZH，增加点气氛。

jzh · 发表于 2013-1-23 11:07:39

骂吧！

建华 · 发表于 2012-9-26 12:47:51

数据实例：

1. 据多伦多地产局(TREB)公布的数据，在2012年6月上半月GTA地区一共录得4597宗房屋成交量，和去年同期持平;挂牌量(new listings)却年同比上升了16个百分点至8,382间。请问这怎么不是卖一块就少一块，怎么是越卖越多呢？

2. 多伦多地产局(TREB)今天(周三)公布的报告，在刚刚过去的2012年7月上半月，大多伦多地区的房屋成交量为3679宗，比去年同期上升了5.6%;而挂牌量则大幅上涨14.4个百分点。请问这怎么不是卖一块就少一块呢？所以，想买房，有的是机会。而且进入市场的房子是越来越多，房源是越卖越多，是卖一块多一块。不要听这些无良经纪瞎说！
建华发表于 2012-9-26 13:35 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

3. 按多伦多地产局(TREB)公布的报告，在2012年9月份上半月大多区的挂牌量是7782间，比去年同期的6815间上升了14.2个百分点!!!

建华 · 发表于 2012-9-26 12:35:57

数据实例：

1. 据多伦多地产局(TREB)公布的数据，在2012年6月上半月GTA地区一共录得4597宗房屋成交量，和去年同期持平;挂牌量(new listings)却年同比上升了16个百分点至8,382间。请问这怎么不是卖一块就少一块，怎么是越卖越多呢？

2. 多伦多地产局(TREB)今天(周三)公布的报告，在刚刚过去的2012年7月上半月，大多伦多地区的房屋成交量为3679宗，比去年同期上升了5.6%;而挂牌量则大幅上涨14.4个百分点。请问这怎么不是卖一块就少一块呢？所以，想买房，有的是机会。而且进入市场的房子是越来越多，房源是越卖越多，是卖一块多一块。不要听这些无良经纪瞎说！

建华 · 发表于 2012-9-25 17:53:31

查一查多伦多的地产交易，是不是每年的放到市场上的房产越来越少，因为按无良JJ--无忧了的说法是买一块少一块，再过几年，多伦多就无房子可买了。因为全部都被JJ无忧了买走了。

太可怕了！

建华 · 发表于 2012-9-25 17:41:51

本帖最后由建华于 2012-9-25 18:43 编辑

室内房价猛增很正常，多伦多就这么多地，买一块就少一块了。
新移民千里迢迢杀到多伦多，又心甘情愿被人挤出多伦多而游离在城乡结合部的毕竟是少数。
无忧了发表于 2012-9-19 12:39 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

你不忽悠你会死吗？什么叫买一块少一块，地被吃了吗？你以为是饼干啊。

地永远都在，而且它随时都有可能进入市场。房价越高，它越有可能进入市场。因为，房市涨到一定时候，越到后面进入市场的人，他的投资越大，在市场波动的情况下，房主更容易把房产推向市场。

强烈鄙视这种JJ，利用普通人的恐惧心理，说瞎话。

xuxi · 发表于 2012-9-22 15:25:21

回复 72# 苛莞
不回帖，心虚咋地？帮你分析一下，你没工作，只有5万的首付，买了25万的房子，你又很穷，没什么财产做抵押，那20万怎么弄来的？银行是不会给你贷款的。你如果说从亲戚朋友那借个2-3万或5-6万的我信，但你要说一下从亲戚朋友那借20万，有点智商的人恐怕都不会信。那就是借高利贷了，你那点房租收入偿还高利贷恐怕是不可能的，你挺危险啊，小心还不上高利贷，被分尸啊。多伦多人喜欢干这事。以后编故事，遍圆点，你要是jj遍这么一个故事，那不是给jj脸上抹黑吗。你要是炒房，就你这智商，乘早收手，弄好把自己抄进去。

hutumeimei · 发表于 2012-9-22 11:14:48

注意，new listings 多了，可是因销量下降而没卖掉的房子还在市场上呢。要买房子的，慢慢挑吧。

紫黄 · 发表于 2012-9-21 23:41:55

这篇报道很难经得起推敲。有2个疑问：

1、对比上个月8月份的数据，9月份1-14日416和905地区的“销量”用30天/14天来修正，分别下降了15.88%和14.78%，这是很可怕的；而“平均房价”分别上涨了7.71%和1.4%，远没达到“猛涨”的程度。

2、进入下半年以后，每月成交量以二位数下降，如果对比6月底，9月份修正后成交量分别是1760套和2951套，分别下降了45.47%和40.28%，接近拦腰一刀。而平均房价分别下降了3.35%和1.29%。这么小的成交量，要求支撑房价不跌反涨，这是很不可思议的。难道大家都不约而同地“抬价待售”？

xuxi · 发表于 2012-9-21 16:40:30

回复 76# 苛莞

5万首付又变成14万首付了。你女儿住外边，又多了一笔开销啊。

xuxi · 发表于 2012-9-21 16:35:37

回复 72# 苛莞
悄悄滴回个帖，告诉兄弟一声，你买房的钱如何筹集的。本人也没工作，本人正在为买房筹集钱着急呢。

xuxi · 发表于 2012-9-20 17:43:51

回复 75# liuhlj
你不回这一贴，还信你说的真事，你回了这一贴，才明白，原来你也在编故事。回去看看你自己的贴，

xuxi · 发表于 2012-9-20 17:39:54

回复 72# 苛莞
既然你这故事是真的，能否透露一下，你买房的钱是如何筹集到的。

恭亲王 · 发表于 2012-9-20 12:33:11

jzh，这么多人骂你，你怎么不收手？？

（做个小人很快活。。。）

恭亲王 · 发表于 2012-9-20 12:31:58

jzh，不要误人！
据可靠消息，GTA 房价绝不会跌！
要买就要尽快出手！
晚于今年年底出手购买你会后悔！

9月上GTA房市销量大跌 市内房价猛增

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