华裔夫妇拒做房奴投资成功身家百万提前退休

farmerman · 发表于 2016-8-15 11:07:39

其实人和人的生活理念不同，活法也不同，如果小两口生活，一辈子不买房子，不要孩子，不挤在一线城市的繁华地段，一年30k-40k，也许就够了，还能穷游几次。只是少了些值得炫耀的房产资本，只要不羡慕，不后悔，活的也可以自由潇洒。白天做坐图书馆看小说喝咖啡，晚上去湖边看夕阳，比起亿万富翁也也很享受，更显自在。或说回来，都是一生，等你老死，妻也空子也空，黄泉路上不相逢，财富搬不走，一笸黄土地而已。

andy528 · 发表于 2016-8-15 09:58:43

这个故事太幼稚、我已经100多万的净资产！都不敢言退、每个月3、4000
收入能生活吗？还旅游？、那些投资理财收入根本无法保证？！

加拿大老张 · 发表于 2016-8-15 10:16:43

本帖最后由加拿大老张于 2016-8-15 10:19 编辑

最后这对年轻夫妻放弃了买房的念头，而是把这50万交给多伦多一名著名理财顾问去投资，后者将这笔钱的60%放在股市，另外40%放到类似企业债券的固定收益投资。这样到2014年年底，沈小姐和梁先生说，他们50万的本金翻了一倍，小俩口身家已过 $100万。

那么早就有50万本金的话，投资土地房，到2014年底，身家早就过200万了。到2016年底， 300万可以期待。明显被理财顾问忽悠了，投资方向错误。统计数值一再表明，这10几年收益最高的投资是多温土地房，股票收益大大落后（2000， 2008两次经济危机，几年的股票收益都归零了）。

清风独饮 · 发表于 2016-8-21 15:48:43

30K or 40K is not enough to travel around world. And do not need pay rent. Rent is cheaper than travel cost. 30K - 40 K only enough travel one month or two.
They only have 1000K and retire, they will cry when they loss all

液晶无形 · 发表于 2016-8-18 21:19:18

这事一篇白痴文章。

jenny483 · 发表于 2016-8-17 18:00:54

本帖最后由 jenny483 于 2016-8-17 18:11 编辑

财务自由的不一定是富人，看你的被动现金流是否能满足你的开销而已。
有多处房产身价400万但借的钱多了一样没有办法财务自由。
投资回报每年不同，但平均6-7%还是可以的，手头一定有有现金，市场不好的时候用。各国政府印那么多的钱一定会在房产和股市上体现出来的。要保证到老你的钱不会提前花没，年轻的人每年可用2-3%，65岁以上的可以取4-5%

无忧了 · 发表于 2016-8-17 09:52:07

加拿大老张发表于 2016-8-17 09:35
10%的年回报，也不能保证年年有，过去15年土地房做到了，但未来能否还有10年10%以上的年回报，不肯定 ...

10%，轻轻松松，年年有。如果你相信各国实际通胀在10%以上的话。
地产可不止10%，你自己按首付算算回报就好了，不要再出来得瑟，这个世界不安全，呵呵。

加拿大老张 · 发表于 2016-8-17 09:35:22

无忧了发表于 2016-8-17 09:24
中规中矩说句话：100万，可以轻松实现10%的年回报，相当于年薪10万的专业工。不用早出晚归，不用看老板脸色 ...

10%的年回报，也不能保证年年有，过去15年土地房做到了，但未来能否还有10年10%以上的年回报，不肯定。俺在思索新的增长点。基金，GIC，债卷肯定不考虑。

加拿大老张 · 发表于 2016-8-17 09:30:30

无忧了发表于 2016-8-17 09:28
老张，抽空看看北约克401以南房产什么价格，你就会发现，村儿里最大没有用。哈哈。。。 ...

单价太高的商品，流动性不好。就算是牛市，也要考虑出货的流动性问题，居安思危。

无忧了 · 发表于 2016-8-17 09:28:24

加拿大老张发表于 2016-8-17 09:01
照这标准，今年开始，俺也属于入门级的财务自由啦？你这是硬把中产往富人堆里踢嘛！400万才算入门 ...

老张，抽空看看北约克401以南房产什么价格，你就会发现，村儿里最大没有用。哈哈。。。

无忧了 · 发表于 2016-8-17 09:24:28

中规中矩说句话：100万，可以轻松实现10%的年回报，相当于年薪10万的专业工。不用早出晚归，不用看老板脸色，不用辛苦上学到博士后，也不用熬夜考各式各样的技工证，基本脱离工崽身份，这就是资本的魅力。
可惜这对年轻人，思维走偏，他们这一得瑟，重新回工崽队伍给人扛活儿无疑。

加拿大老张 · 发表于 2016-8-17 09:01:11

jenny483 发表于 2016-8-16 20:50
3-4万够两人温饱，不够旅游
百万在多伦多真不算什么，我这附近是很普通的西人社区，只要没了房贷各个都是百 ...

照这标准，今年开始，俺也属于入门级的财务自由啦？

你这是硬把中产往富人堆里踢嘛！400万才算入门级的财务自由滴！

加拿大多伦多网友 · 发表于 2016-8-16 21:43:32

他俩的脑子有问题，低能无用的—对，

jenny483 · 发表于 2016-8-16 20:50:37

本帖最后由 jenny483 于 2016-8-16 20:58 编辑

3-4万够两人温饱，不够旅游
百万在多伦多真不算什么，我这附近是很普通的西人社区，只要没了房贷各个都是百万元户，除了自住房外至少要再有百万以上或没房有200万才能算入门级的财务自由

刚好路过 · 发表于 2016-8-16 20:45:26

weinberger 发表于 2016-8-15 12:05
不久的将来再发生一场大金融危机的可能性在90%以上。而且各国政府已经弹尽粮绝，这次救不了了。 ...

笑话! 钱咋印咋有!

加拿大老张 · 发表于 2016-8-16 09:53:42

zhouhuihui 发表于 2016-8-16 07:35
BOND的基金这10年都应该在3.5%以上，股票更多。你的什么LIFE，回报这么低是不是因为包含了保险在里头？另 ...

还谈论什么基金股票GIC呢，这财商，怎么脱贫呢？

加拿大老张 · 发表于 2016-8-16 09:52:24

Tomm008 发表于 2016-8-15 19:28
俺是羡慕嫉妒, 老张是恨。
年轻轻的都这样玩儿了，他的土地房价格不好涨了。 ...

对这样的“聪明”夫妇，老张没觉得恨，觉得幼稚可笑，菜鸟级别还出来炫耀。

华裔夫妇拒做房奴 投资成功身家百万提前退休

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