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标题: 出手了！安省将仿效卑诗对海外买家收15%税 [打印本页]

作者: 白左就是地球癌 时间: 2017-4-20 08:42
标题: 出手了！安省将仿效卑诗对海外买家收15%税
不痛不痒，基本属于做做样子。唯一的排外税也起不了多大作用，首先大家都已经习惯了，第二，大多地区毕竟海外买家不如温哥华那么多。即使有，在温哥华之后也早有对策了。

自由党干实事一向不行的，乱七八糟的东西就特别在行了。

作者: 看谁笑到最后 时间: 2017-4-20 08:45
不痛不痒，但某些人要在厕所嚎几下了。。。

作者: 看谁笑到最后 时间: 2017-4-20 08:47
本帖最后由无忧先人于 2017-4-20 08:53 编辑

安省政府将仿效卑诗，对海外买家征收15%的转让税，据悉正式说法称为“非居民投机税”NRST（Non-Resident Speculation Tax），如果房屋买家不是加拿大公民，也非永久居民，而且没有住在安省，购房之后必须交15%的税。不过，如果该买家在买房之后一定时间内身份有变化，也即成为安省居民，那么他或她所交的税可以返还。

有人一直诟病B省做法，认为不可取。 A省修饰了一番拿出来，也就让某些人只能酸溜溜地来一句不痛不痒。。。没关系，坐等另外8手牌如何。。。

作者: 五湖居士 时间: 2017-4-20 08:48
最后一根稻草？

作者: 新豬 时间: 2017-4-20 08:49
韦恩下台！

作者: Mu$ic 时间: 2017-4-20 08:53
应该征收30%

作者: .黑. 时间: 2017-4-20 09:04
手里有货的快点抛啊！

作者: 忧有何用 时间: 2017-4-20 09:09
靠！应该征收5000000000000%的税。这样，很多人心里就平衡了

作者: D.J 时间: 2017-4-20 09:10
安省省长很差，就学温哥华的，没有自己别的高招。

作者: 羅丹 时间: 2017-4-20 09:13
太好了总算为民做了一点事,自由党有希望了。我家附近有很多大宅都是海外买家拥有。

作者: 匿名 时间: 2017-4-20 09:13
像温哥华一样立竿见影，也像温哥华一样，投机者的痛苦不想让你知道

作者: 看谁笑到最后 时间: 2017-4-20 09:14
你说忧有何用，我说杞人忧天。。。你是非居民吗？倒是看出你很不平衡了。。。

作者: 新豬 时间: 2017-4-20 09:15
最讨厌山寨了，
为什么非要弄个15%的税，
搞成16.23%不行吗？

作者: 看谁笑到最后 时间: 2017-4-20 09:16

D.J 发表于 2017-4-20 09:10
安省省长很差，就学温哥华的，没有自己别的高招。

能学习已经是一大进步了，只是太懒了。。。

作者: 岁月神偷 时间: 2017-4-20 09:17
照猫画虎

作者: 西风纵之爹 时间: 2017-4-20 09:20
安省又将出现不少起诉政府的王晶

作者: 星洲炒米 时间: 2017-4-20 09:20
对现在已经买了的外国人应该征3倍以上的地税！另外严查他们的交税情况，以免报假低收入来骗政府而享受其他纳税人的血汗获取不劳而获的福利！

作者: 西风纵之爹 时间: 2017-4-20 09:22
手里有不少楼花的鸡鸡们，只有跳楼了!

作者: 看谁笑到最后 时间: 2017-4-20 09:24

新豬发表于 2017-4-20 09:15
最讨厌山寨了，
为什么非要弄个15%的税，
搞成16.23%不行吗？

这话有趣，咱不是喜欢发吗，还是来个“要发”， “你发”比较好。。。

作者: 西风纵之爹 时间: 2017-4-20 09:24
老张，无忧之流的地产鸡鸡们，一定要顶住。赶紧多买些，安省的成交量就靠你们了。如果下月成交暴跌，就只能鄙视你们了。

作者: 紫色的罂粟 时间: 2017-4-20 09:25
很明显，房价事已经让一些人嫉妒到发疯了。

再降，嚷嚷的还是买不起，这就叫不适应者自然淘汰。

吃瓜群众继续看戏。

作者: 看谁笑到最后 时间: 2017-4-20 09:30
本帖最后由无忧先人于 2017-4-20 09:34 编辑

很明显，只是对非居民收15%的税而已，某些人都要泻了，快补肾，赶紧的。。。

作者: andyauy 时间: 2017-4-20 09:34
这明明是好措施，只不过是关门打狗，这两年高价抢offer的都要哭晕在厕所了。找不到下一个傻逼当接盘侠。天价狗屋就烂在手里，贷款利息物业税水电煤气全赔进去，由百万富翁变成百万负翁了

作者: lotuss 时间: 2017-4-20 09:39
本帖最后由 lotuss 于 2017-4-20 09:46 编辑

星洲炒米发表于 2017-4-20 09:20
对现在已经买了的外国人应该征3倍以上的地税！另外严查他们的交税情况，以免报假低收入来骗政府而享受其他 ...

可政府的政策不如你愿哪。既往不咎。呵呵。因为以前买房不用登记身份，国籍信息。无从查起哦。嘿嘿。
你先看看‘外国人’的定义，永久居民不是‘外国人’，有工作签证的不是‘外国人’，留学生不是‘外国人’，因为他们都有办法证明自己是居民。呵呵，只有纯粹的旅游者才是‘外国人’。你还“严查他们的交税情况”，这些人是旅游者，旅游者根本不报税！
报假低收入骗政府低保的是有永久居民身份的，他们住豪宅，开好车，拿福利，但他们不是‘外国人’, understand?

作者: 看谁笑到最后 时间: 2017-4-20 09:45

lotuss 发表于 2017-4-20 09:39
可政府的政策不如你愿哪。既往不咎。呵呵。
你先看看‘外国人’的定义，永久居民不是‘外国人’，有工作 ...

你没搞明白什么叫居民，不是居住在这里就叫居民。如果还是不明白，好好理解一下这句话 “如果该买家在买房之后一定时间内身份有变化，也即成为安省居民，那么他或她所交的税可以返还。”

作者: lotuss 时间: 2017-4-20 09:49

无忧先人发表于 2017-4-20 09:45
你没搞明白什么叫居民，不是居住在这里就叫居民。如果还是不明白，好好理解一下这句话 “如果该买家在 ...

莫急，等英文的定义出来，看看是谁要交这个税。咱们再理解吧。

作者: 看谁笑到最后 时间: 2017-4-20 09:54

lotuss 发表于 2017-4-20 09:49
莫急，等英文的定义出来，看看是谁要交这个税。咱们再理解吧。

哈哈，你以上的理解可是更详尽呀。。。行，再等等，再等等。。。

作者: 就是不给你用3 时间: 2017-4-20 09:55
顶多也就是涨的慢点了，房价大跌不太可能。虽然我希望不要再涨了。

作者: 匿名 时间: 2017-4-20 10:16
高房价像高血压一样，百病之源，一个以优良管制闻名于世的民选政府怎么可能对高房价无动于衷

作者: 李红霞 时间: 2017-4-20 10:27
应50%税为好！

作者: FBD 时间: 2017-4-20 10:39
这个安省省长水平实在太差！当BC政府采取措施控制房价时，这个自由党政府还扬言不多收海外买家的税

作者: 看谁笑到最后 时间: 2017-4-20 10:43

FBD 发表于 2017-4-20 10:39
这个安省省长水平实在太差！当BC政府采取措施控制房价时，这个自由党政府还扬言不多收海外买家的税 ...

要是相信这位的话，错的不是Ta, 而是你。。。

作者: 话糙理不糙 时间: 2017-4-20 10:45
本帖最后由话糙理不糙于 2017-4-20 12:09 编辑

措施太小，也太晚，根本没有打击本地人投机。自由党只是拿出了他们最擅长的一招－收税。当然，这次这一根棍子（可能是筷子）打的应该，但是远远没有解决问题。自由党的政客就是一帮瞎眼的贱人，想作婊子还不敢开个大价钱。像外国炒房客，收个30－50%的税不成问题，因为好多钱是脏钱，他们拼了命也要把它弄到加拿大来，因为再没有安全的地方去。
不过炒客们的梦也该醒了，多伦多的房价没有前途，如果房价继续升，更大的招在等着你们呢。见好就收才是上策。不是因为政府关心民生，而是因为安省人口占全国40%，多伦多周围，又占安省一大半。这种人口分布和社会制约机制，和北京上海情况没法比。安省人民活不下去了，最终会让政客们下台，甚至让你们活不下去。物极必反，不过利令智昏，想你们也不会明白。

作者: loneshepherd 时间: 2017-4-20 10:51
I hope this would not burst the bubble

作者: abcdef1023456 时间: 2017-4-20 10:53
怪不得前2天胡说温哥华不怕买家税！猛吹房价重新上涨，这是在埋伏笔，估计要做个双城计，双城双顶的大局啊。

作者: JCHK 时间: 2017-4-20 10:56

地产投资发表于 2017-4-20 09:24
老张，无忧之流的地产鸡鸡们，一定要顶住。赶紧多买些，安省的成交量就靠你们了。如果下月成交暴跌，就只能 ...

老张和老汉鸡鸡们在抽泣尼。

作者: 看谁笑到最后 时间: 2017-4-20 11:01

abcdef1023456 发表于 2017-4-20 10:53
怪不得前2天胡说温哥华不怕买家税！猛吹房价重新上涨，这是在埋伏笔，估计要做个双城计，双城双顶的大局啊 ...

B省又要嗨起来，说明措施还不够力； A省学了点皮，也要自己被教训。。。还是红霞妹子的建议给力

作者: andy528 时间: 2017-4-20 11:07
仔细研究一下、感觉要避开这个税还是很容易！省府给了很大的空间去避税

作者: 沈阳老崔 时间: 2017-4-20 11:17
本帖最后由沈阳老崔于 2017-4-20 11:18 编辑

比BC合理，至少给了一天宽限时间，今天签约还是旧税制。
BC是让刚刚买完的人多交税

作者: 沈阳老崔 时间: 2017-4-20 11:23
虽然15%税和30%涨幅比不算什么，可BC就怕了不涨了

作者: 看谁笑到最后 时间: 2017-4-20 11:25

沈阳老崔发表于 2017-4-20 11:17
比BC合理，至少给了一天宽限时间，今天签约还是旧税制。
BC是让刚刚买完的人多交税
...

自住的不错，炒房的不交也是鸡肋了。。。

作者: 看谁笑到最后 时间: 2017-4-20 11:28

沈阳老崔发表于 2017-4-20 11:23
虽然15%税和30%涨幅比不算什么，可BC就怕了不涨了

问题是15%是确定的，而30%是不可预见的。。。况且这里的30%有那15%的功劳。。。

作者: Hutuohe 时间: 2017-4-20 11:37
15%很棒。起码会将部分祸害加国房市的中国泡沫资本拒之门外。

作者: Lucy223 时间: 2017-4-20 11:41
没用的，有多少海外买家？重要的是本地人炒房，炒楼花。应该有措施整治这些人，

作者: FBD 时间: 2017-4-20 12:56

Lucy223 发表于 2017-4-20 11:41
没用的，有多少海外买家？重要的是本地人炒房，炒楼花。应该有措施整治这些人， ...

本地炒家也是受海外，特别是中国和印度炒家带起来的！

作者: 匿名 时间: 2017-4-20 13:17

我不是老板发表于 2017-4-20 08:42
不痛不痒，基本属于做做样子。唯一的排外税也起不了多大作用，首先大家都已经习惯了，第二，大多地区毕竟海 ...

自由党还是有点“达则兼济天下”的人文情怀的，至少已经有了一些措施，而保守党到现在也没提出什么实际方案。

还记得2009年一月，民居市场已开始下跌，联邦保守党突然出政策降息提高授信额度，房价立即跳涨；2015年一月，市场刚开始平稳，保守党又突然袭击降息放水，把民居市场推向一个新高。

在最需要外资的商业市场，保守党为维护大企业的垄断地位，对外国投资充满歧视，屡屡设限；对涉及民生的民居市场却门户大开，使得加拿大的民居市场自1996年以来没有过像美国2007年那样的像样的调整，走到了今天民怨沸腾的地步。

作者: zzcheng 时间: 2017-4-20 13:24

游客 .x 发表于 2017-4-20 13:17
自由党还是有点“达则兼济天下”的人文情怀的，至少已经有了一些措施，而保守党到现在也没提出什么实际方 ...

降息是央行所为,和自由党.保守党无关.只能说是在保守党任期内.

作者: goldeneyes 时间: 2017-4-20 13:33
中国房虫爱财，取之无道

作者: 爆自菊粉 时间: 2017-4-20 13:37

地产投资发表于 2017-4-20 09:22
手里有不少楼花的鸡鸡们，只有跳楼了!

鸡鸡们已经哭晕在厕所

作者: 爆自菊粉 时间: 2017-4-20 13:40
一年涨30%, 缴税15%, 还赚另外15%.

作者: 界都市 时间: 2017-4-20 13:43
本帖最后由白沙001 于 2017-4-20 13:47 编辑

地产投资发表于 2017-4-20 09:22
手里有不少楼花的鸡鸡们，只有跳楼了!

没有如何惩罚JNDLAO张那样的无良JJ们的措施，也没有大大降低JJ的佣金的措施，也没有要将抢OFFER的全过程公开化、透明化，让JJ们胡作非为，乱操控。只能说还很不完善！！

作者: .黑. 时间: 2017-4-20 13:54
哈哈哈，大伙都是冲着老张撒气的，只有把他抓起来才解气。。。

作者: 西风纵之爹 时间: 2017-4-20 14:07

zzcheng 发表于 2017-4-20 13:24
降息是央行所为,和自由党.保守党无关.只能说是在保守党任期内.

送回学校重修!

作者: 匿名 时间: 2017-4-20 14:08
加拿大民选政府用行动给假市场环境长大的国人启蒙，社会财富的创造者是劳动者而不是投机者，民选政府保护劳动者的利益是他们的政治义务

作者: kimber 时间: 2017-4-20 14:51

Mu$ic 发表于 2017-4-20 08:53
应该征收30%

收30%的税，但这笔税不应该入政府的袋子里，否则政府认为白得到的钱又用去贪污浪费，这笔钱应该回到补贴那些低收入又是第一次买房子的人，房子升了这么多使得这些人买不起房子。

作者: 枫叶情谊 时间: 2017-4-20 15:06
本帖最后由枫叶情谊于 2017-4-20 15:18 编辑

无忧先人发表于 2017-4-20 09:45
你没搞明白什么叫居民，不是居住在这里就叫居民。如果还是不明白，好好理解一下这句话 “如果该买家在 ...

俺觉得上面那家伙说的对头

作者: 枫叶情谊 时间: 2017-4-20 15:07

无忧先人发表于 2017-4-20 09:45
你没搞明白什么叫居民，不是居住在这里就叫居民。如果还是不明白，好好理解一下这句话 “如果该买家在 ...

“如果该买家在买房之后一定时间内身份有变化，也即成为安省居民，那么他或她所交的税可以返还。”

那么，啥是 “一定时间内”？ 有多长叫“一定时间”？

作者: 冬日 时间: 2017-4-20 15:12

枫叶情谊发表于 2017-4-20 15:07
“如果该买家在买房之后一定时间内身份有变化，也即成为安省居民，那么他或她所交的税可以返还。”

那 ...

好象是五年之内

作者: 匿名 时间: 2017-4-20 15:22

枫叶情谊发表于 2017-4-20 15:07
“如果该买家在买房之后一定时间内身份有变化，也即成为安省居民，那么他或她所交的税可以返还。”

那 ...

4年

作者: songtao 时间: 2017-4-20 15:24
简直是骗老百姓. 那些有投票权的投机人, 没有动到一根毛.
选票呀, 选票.

作者: XIBU 时间: 2017-4-20 15:41
无能的自由党政府！！

作者: XIBU 时间: 2017-4-20 15:45
出台16项政策？？有多大效力？？还抄BC省的政策？？如果自由党政府真愿意做？一个政策就能让房价降下来。外国买家的房子，必须上，三倍的地税！！我敢保证，房子价格立马降下来。！！

作者: 太阳星辰 时间: 2017-4-20 15:57

songtao 发表于 2017-4-20 15:24
简直是骗老百姓. 那些有投票权的投机人, 没有动到一根毛.
选票呀, 选票.

选票是正解。那些嚷嚷主居增值税的，我怎么看都觉得好笑。敢提这个法案的政党，那是跟选票有仇。根据买房时间长短定税率，那也是纸上谈兵，一年卖房的就都是炒房的？那我还说两年卖房的也都是炒房的，五年的也是，凭啥税率不一样？这个东西不好界定，立法还是讲究有个标准和依据。
你看这个海外买家的法案，放了很多“什么什么除外”，为啥？立法是利益集团博弈的结果，你不能动我的奶酪，不能影响我，否则我在省府的代言势力就得否决你。立法真不是某几个人想怎样就怎样的。你知道为啥机构买房要除外？算了，说多了。

作者: 看谁笑到最后 时间: 2017-4-20 16:18
本帖最后由无忧先人于 2017-4-20 16:23 编辑

枫叶情谊发表于 2017-4-20 15:07
“如果该买家在买房之后一定时间内身份有变化，也即成为安省居民，那么他或她所交的税可以返还。”

那 ...

这个你问错人了，要去问A省的省长。。。不过可以告诉你这个“一定时间内”还真合理。不可能你现在买了房， 5年后成为居民还想跟政府把钱要回来吧。。。

作者: 看谁笑到最后 时间: 2017-4-20 16:20

枫叶情谊发表于 2017-4-20 15:06
俺觉得上面那家伙说的对头

没问题，你想咋理解都行，我没义务要让你变个明白人。。。

作者: 匿名 时间: 2017-4-20 16:28

songtao 发表于 2017-4-20 15:24
简直是骗老百姓. 那些有投票权的投机人, 没有动到一根毛.
选票呀, 选票.

为选票有什么错？老百姓的选票最多，为选票就是为老百姓，神圣而高尚

作者: 看谁笑到最后 时间: 2017-4-20 16:31

游客 70.31.43.x 发表于 2017-4-20 16:28
为选票有什么错？老百姓的选票最多，为选票就是为老百姓，神圣而高尚

兄弟明白人呀。屁民也就靠着选票让政客们为咱干点实事。。。

作者: 看谁笑到最后 时间: 2017-4-20 16:41

XIBU 发表于 2017-4-20 15:45
出台16项政策？？有多大效力？？还抄BC省的政策？？如果自由党政府真愿意做？一个政策就能让房价降下来。外 ...

对炒家而言，会Hold多久？三倍地税一年也就多个2%左右，而且还是以远低于市价的估价（对于嚎崽尤其低估）来计算的。。。

作者: 清新茉莉花 时间: 2017-4-20 16:41
本帖最后由清新茉莉花于 2017-4-20 16:57 编辑

游客 .x 发表于 2017-4-20 13:17
自由党还是有点“达则兼济天下”的人文情怀的，至少已经有了一些措施，而保守党到现在也没提出什么实际方 ...

这位网友把房价猛涨的锅甩给保守党，也太不地道了。
1. 保守党在省和联邦政府两级都是反对党，你叫他们咋提出方案？准备抢自由党的饭碗？

2. 2008年金融危机，联邦保守党降息，稳定了经济，是西方发达国家里受金融危机最小的，使加拿大平稳地度过了危机。低利率引起的房价上涨，是市场的行为，即不是保守党的行为，也不是保守党的目的。难道像美国那样房市崩盘老百姓才高兴？

3. 保守党管制外资是为了加拿大的利益。如果说保守党歧视外资，那么自由党到处搞排外税，难道不是对外国投资的赤裸裸的歧视吗？并且很容易使人联想到百年前自由党搞的排华法案。

4.房地产市场是个自由竞争市场，涨跌是很正常的事。真正的疯狂上涨都是在自由党上台以后发生的，我看自由党除了擅长搞加税政策，没有出台啥实质性的东西。银行利息没变，增值税没变。真正的3大原因：住房建设滞后、大量引进难民、经济发展停滞。自由党都没有能力做好。靠搞加税的单一措施来打压房价的前景不容乐观。

那些在保守党时期对房价控制不满意的人，在自由党时期，对房价的失控只会让你更不满意。

作者: 匿名 时间: 2017-4-20 17:16

无忧先人发表于 2017-4-20 16:31
兄弟明白人呀。屁民也就靠着选票让政客们为咱干点实事。。。

这是常识，有人说中国社会普遍缺乏常识，不知道是不是说他

作者: 宇宙洪荒 时间: 2017-4-20 17:57
收税这样的政策出台的真快！管它效果如何，反正省府又有额外的钱

作者: 匿名 时间: 2017-4-20 18:09

清新茉莉花发表于 2017-4-20 16:41
这位网友把房价猛涨的锅甩给保守党，也太不地道了。
1. 保守党在省和联邦政府两级都是反对党，你叫他们咋 ...

1）做为反对党就更要为民请命，在省自由党口口声声说不干涉市场自由，不引进温哥华的房产政策的时候，保守党在哪里？

2）崩盘也是自由市场的一部分，愿赌服输，怎么到你这里干涉市场自由又好像是为国计民生做了一件大好事；

3）保守党对大公司垄断利益的保护是不遗余力的，到你嘴里变成为国护盘了？对关系国计民生的民居市场，不闻不问，口口声声市场自由，光知道刮地皮。民居市场在美国这个世界上最大的自由经济体里也不是完全对任何人开发的。

4）本来大家就事论事，结果就有一些人，总是要扯到党派，那就拉出来熘熘弯，敢做就不要怕人说。

作者: 西风纵之爹 时间: 2017-4-20 18:13

Tomm007 发表于 2017-4-20 17:57
收税这样的政策出台的真快！管它效果如何，反正省府又有额外的钱

51华人地产鸡鸡精英们如果不炒房，政府就不能多收这个税。归根结底还是51华人地产鸡鸡精英们惹的。

作者: 羅丹 时间: 2017-4-20 18:27
我建议取消Hst.增加海外税,和增值税。

作者: 西风纵之爹 时间: 2017-4-20 18:38
说什么:外国买家只占3%，地产在经济GDP多么重要，相关地产鸡鸡失业等等的论调，随着一系列政策出台，全部成为笑柄。51华人地产鸡鸡精英们再遭一记响亮的耳光!

作者: 西风纵之爹 时间: 2017-4-20 18:42
老张们，无忧了们，山蛟龙们等，到现在还不现身?

作者: 陾跖硎 时间: 2017-4-20 18:48
无能的人鸡蛋放一个篮子里

作者: 陾跖硎 时间: 2017-4-20 18:48
个人永远干不过贪得无厌的政府

作者: rocky28 时间: 2017-4-20 18:55
控制贷款才会有效遏制炒房。在资本主义社会，轻易发放“资本”，胆大的都会“借钱赚钱”。

作者: 匿名 时间: 2017-4-20 18:58
这一政策的唯一缺点是再在可以预见的未来

作者: 万里长城 时间: 2017-4-20 19:00
本帖最后由万里长城于 2017-4-20 19:01 编辑

自由党真是玩政治的高手，面对日益白热化的投机炒房行为，自由党妄图用海外买家税糊弄老百姓，还整了十几条措施，但这十几条措施没有一条是从根本上打击投机炒房的，对投机炒房不应该分海外海内，对海外买家收税，而对海内炒家没有任何措施，那实际就是鼓励海内买家炒房呗，所以对海外买家收税，对海内炒房者应该是利好，趁回调便宜吸货，继续炒，
真正打击投机炒房的措施，只需一条就够了，用不着几十条，就是对二套以上房产增收100%的增值税，但自由党政府不会这样做，因为自由党是富人党，是为富人办事的，能参与投机炒房的基本都是有钱人，是与自由党一伙的，自由党怎么能对他们下手呢？
所以整个海外买家税糊弄糊弄老百姓，

作者: 西风纵之爹 时间: 2017-4-20 19:19

万里长城发表于 2017-4-20 19:00
自由党真是玩政治的高手，面对日益白热化的投机炒房行为，自由党妄图用海外买家税糊弄老百姓，还整了十几条 ...

别扯了!

你的意思是:政策没用，房价还会大涨，赶紧继续抢OFFER。

对吧?

对禁止炒楼花等政策，你也从地产鸡鸡的角度解释解释吧！

作者: 万里长城 时间: 2017-4-20 19:25

地产投资发表于 2017-4-20 19:19
别扯了!

你的意思是:政策没用，房价还会大涨，赶紧继续抢OFFER。

如果不掐断投机炒房的利润，该投机的继续投机，该炒房的继续炒房，该上涨的继续上涨
掐断投机炒房利润的措施只有一条就是对二套以上房产征收100%的增值税，没有这项措施，其他的都是白扯

作者: 西风纵之爹 时间: 2017-4-20 19:31

万里长城发表于 2017-4-20 19:25
如果不掐断投机炒房的利润，该投机的继续投机，该炒房的继续炒房，该上涨的继续上涨
掐断投机炒房利润的 ...

增加税收是增加炒房成本，实际就降低炒房收益呀!

再说了，政府也不能为所欲为，政策本身不能违法，也要兼顾其他负面影响吧!

作者: 万里长城 时间: 2017-4-20 19:37

地产投资发表于 2017-4-20 19:31
增加税收是增加炒房成本，实际就降低炒房收益呀!

再说了，政府也不能为所欲为，政策本身不能违法，也要 ...

自己多用脑想想吧，不要被人忽悠了

作者: 万里长城 时间: 2017-4-20 20:01
本帖最后由万里长城于 2017-4-20 20:06 编辑

实际上对二套以上房产征收100%的增值税是唯一的稳定房市的长治久安的措施，也是最简单，成本最低的措施，是政府最应该采取的措施，
一，对二套以上房产征收100%的增值税，投机炒房的没有房价差价可赚了，自然也就不会有人投机炒房了，也就不会有人彻夜排队买楼花了
二，政府通过对二套以上房产征收100%增值税，剔除投机炒房因素，剩下的就是正常的市场需求，
三，对二套以上房产征收100%增值税不影响自主房
四，鼓励长线投资房产赚取租金收入，活跃租房市场
五，这样就可保证房价不会大涨大跌，完全随市场需求波动
六，大家也不必为房子操心上火，想买房的就买，想租房的就租，相安无事
这么简单有效的措施，各国政府都不愿意采纳，为啥？大家自己去想吧
大家在想想各国采取的稳定房价的措施多不多？够多吧，复杂不复杂？够复杂吧，但起作用的有多少呢？有些可能暂时会起点作用，但过后该咋地还咋地，为啥？，用脑子想想

作者: smithcsl 时间: 2017-4-20 20:01
哈哈哈, 喝啤酒, 看评论, 有味!

作者: rocky28 时间: 2017-4-20 20:07
地产市场变成今天的情况，关键词是“炒卖”！“海外买家”只是次要词！

“bark on the wrong tree", 今天公布的新政效果会很小。政府是赚了更多的钱，房价却不跌。这就是省府的计谋！

作者: 西风纵之爹 时间: 2017-4-20 20:11

万里长城发表于 2017-4-20 20:01
实际上对二套以上房产征收100%的增值税是唯一的稳定房市的长治久安的措施，也是最简单，成本最低的措施，是 ...

我们不用想!

你也赶紧多买点房子吧，别让我们看到下个月成交暴跌，否则我会鄙视你们的。

作者: 西风纵之爹 时间: 2017-4-20 20:13

rocky28 发表于 2017-4-20 20:07
地产市场变成今天的情况，关键词是“炒卖”！“海外买家”只是次要词！

“bark on the wrong tree", 今天 ...

成交量暴跌，政府从哪里赚更多的税银?

作者: 山蛟龙 时间: 2017-4-20 20:15

地产投资发表于 2017-4-20 18:42
老张们，无忧了们，山蛟龙们等，到现在还不现身?

别期望大跌，今年妥妥的涨15%以上，不信，等到明年一月，2017年全年的数据出来再来论。梦不要做得太甜了，无房户还是赶紧进场吧，乘着这会儿不抢offer还能有机会拿到，等五月份人们回过神来，你又没机会了。

作者: 狗欢欢 时间: 2017-4-20 20:16
老张们，无忧了们，山蛟龙们等，到现在还不现身?

作者: Lucy223 时间: 2017-4-20 20:26

万里长城发表于 2017-4-20 20:01
实际上对二套以上房产征收100%的增值税是唯一的稳定房市的长治久安的措施，也是最简单，成本最低的措施，是 ...

正解。对两套以上房产征收增值税才能打击炒房，这是最简单的措施。

作者: smithcsl 时间: 2017-4-20 20:27

山蛟龙发表于 2017-4-20 18:15
别期望大跌，今年妥妥的涨15%以上，不信，等到明年一月，2017年全年的数据出来再来论。梦不要做得太甜了 ...

回啥神? 中国钱出来不容易了, 没中国人的房市还能高潮?

作者: 山蛟龙 时间: 2017-4-20 20:29

smithcsl 发表于 2017-4-20 20:27
回啥神? 中国钱出来不容易了, 没中国人的房市还能高潮?

你这叫做不做调查研究，根本对市场没有一点概念的人云亦云。

你去看看现在新开发的盘，有几个中国人在排队？有多少印巴人、中东人，东欧人，你去看几个盘之后再来谈什么中国的钱出得来出不来。

作者: 山蛟龙 时间: 2017-4-20 20:31
TMD，今天出台政策，今天上午大雨，几百个人在mattamy售楼部门前排队买楼花。你们这些loser不要纸上谈兵，去到现实中去看看。

作者: smithcsl 时间: 2017-4-20 20:35

山蛟龙发表于 2017-4-20 18:29
你这叫做不做调查研究，根本对市场没有一点概念的人云亦云。

你去看看现在新开发的盘，有几个中国人在排 ...

那你说说,各占多少比例!

作者: smithcsl 时间: 2017-4-20 20:40

山蛟龙发表于 2017-4-20 18:31
TMD，今天出台政策，今天上午大雨，几百个人在mattamy售楼部门前排队买楼花。你们这些loser不要纸上谈兵， ...

不要跳墙, 说别人 loser。

作者: 看谁笑到最后 时间: 2017-4-20 20:41
瞎歪歪没用，要说调查，去鸡鸡网看了一下，以本人屁股为中心方圆200米内以前最多5点，今年一直是1、2个点，今天一下子有两位数的点冒出来了。看来要卖的其实很多，只是捂着再等等，现在等不住了。想今年再涨15%的梦好像做得太甜了。。。5月回神，你在讲神话吗？马上见分晓，看谁瞎辦。。。

作者: 西风纵之爹 时间: 2017-4-20 20:46

山蛟龙发表于 2017-4-20 20:31
TMD，今天出台政策，今天上午大雨，几百个人在mattamy售楼部门前排队买楼花。你们这些loser不要纸上谈兵， ...

你也乘机赶紧多抢几套楼花吧!定金也不多，你们不是loser,凑到定金应该没问题。

下个月如果成交暴跌，也一样鄙视你瞎JB忽悠!

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