多伦多房主买独立屋快速转手仅4个月爽捞21万差价

zhrfhg · 发表于 2024-4-11 11:03:54

21万，扣除地税，房产转让费，贷款利息，经纪费，收入税（增值税）,然后还剩下多少呢？养肥了谁？

Robin321 · 发表于 2024-4-11 11:27:14

每日一文宣，經紀們繼續作文吧，努力吧。

TTCLINKACE · 发表于 2024-4-11 10:40:37

政府应该对这种炒房的行为课以重税，补贴房租

kenada · 发表于 2024-4-11 10:47:26

老张又要'鸡冻'了

hiking spiker · 发表于 2024-4-11 10:56:38

这种地区的破屋没有任何投资价值除非它卖80w！破屋的价值就是地块的价值，除了地区加分就是翻建，光靠房子赚钱，它的涨幅远远低于其他种类的地产

加拿大老张 · 发表于 2024-4-11 11:07:44

这栋小型独立式住宅位于487 Dawes Road，靠近St. Clair Ave. E和Victoria Park Ave，那个社区, 邻居素质非常差, 不值钱. 不只是房子旧不旧的问题.

加拿大老张 · 发表于 2024-4-11 11:08:21

kenada 发表于 2024-4-11 10:47
老张又要'鸡冻'了

一说房市, 就想起老张? 什么节奏? 呵呵.

mindyou · 发表于 2024-4-11 11:22:10

还没有卖掉，先别吹牛.

BLG · 发表于 2024-4-11 12:57:02

只能说是狗屎运而已! 在目前市场条件下，这套小2+1房找到了一个不太了解多伦多的高位接盘侠（很可能是这两年刚到的新移民家庭）而已

mark2788 · 发表于 2024-4-11 14:39:41

己卖掉了，没在list上。真有傻瓜买？可见加元越来越不值钱了。

Robin321 · 发表于 2024-4-11 14:50:47

炒房的應該要加重稅。就是這些害群之馬。

Shuang Qin · 发表于 2024-4-11 17:38:51

真想看加拿大地产经纪和大陆乡镇级领导比赛吹牛，不知道谁会赢？

加拿大老张 · 发表于 2024-4-11 17:55:46

本帖最后由加拿大老张于 2024-4-11 17:57 编辑

mark2788 发表于 2024-4-11 14:39
己卖掉了，没在list上。真有傻瓜买？可见加元越来越不值钱了。

卖了111.8万. 这就是2024年自由党政府超过260亿大撒币的结果, 加元越来越不值钱了. 土豆总理不下台, 加拿大的通货膨胀没法下来, 房价, 物价和租金都下不来.

故人楼上 · 发表于 2024-4-11 23:34:53

其实是几个月前接手的扛不住了。愣是给写成炒房能赚钱的励志小作文。服

理性投IN · 发表于 2024-4-12 08:54:12

大忽悠不缺，愣头青接盘侠也真有，我们一位校友大概是钱包比较鼓，4-5年前过来，也不用咨询老移民过来人的经验，3-4年前七里八嚓地在这片又老、又小、又破的East York 地区市价买了10来栋小独立屋（Lot Width<28 Feet)，不出租只翻盖，现在估计有3 栋基本盖完了，没听说有卖掉的，不知道有什么底气可以回本

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