加拿大预算案向富人加税！资本利得纳税比率67%，五年收190亿元

猪队友

buleguy 发表于 2024-4-16 16:22
有投资房的要小心了， 这次67%，下次就不是了，投资房卖掉超过25万的盈利是很容易的，这一下绝对对房地产是 ...

很多卖投资房的都说这房是primary residence，一分钱税都不交。所以这个可能对大部分炒房的影响不大。

猪队友

deeppool 发表于 2024-4-16 16:27
真正有钱的人，都是可以通过各种方式避税。这个最后还是加到了，辛苦工作的中产阶级身上。 ...

中产capital gain超过25万还是不多见的。我们大家受影响是间接的：投资者和企业可能会因此出逃加拿大，这样会造成加币进一步贬值，失业率上升。会不会这样，我们明天看加币怎么反映就知道了。如果加币因此狂跌，麻烦就大了。

猪队友

Acarati 发表于 2024-4-16 16:34
请问辛苦工作的中产阶级如何在一年内产生25万加元的资本利得？注意出售主要住宅是免资本利得税的。 ...

你说的对，见上面我的回复，所以对中产的直接影响不大，但是可能会造成资本出逃，从而引起加币贬值，失业率上升。

猪队友

Acarati 发表于 2024-4-16 16:51
资本出逃也值得观察。资本利得税不是经营税，对企业经营利润没有影响。它提高的是出售资产时交纳的税额。 ...

资本指的是投资，投资的收益就是capital gain，现在因为税的关系，收益一下减少了，不知道资本会怎么反映。特别是如果加拿大真的6月或者7月减息，息差跟米国达到0.75，然后又有这个增税（正好也是6月实施），这样资本也许会出逃。本来加拿大提前降息就已经有动力要出逃了，现在土豆又踹上一脚。。。

猪队友

ninithepug 发表于 2024-4-16 17:04
说实话土豆这次不是很夸张我以为豆会做的更恶劣

我也以为会更恶劣，所以算是好的了。同意。

猪队友

Acarati 发表于 2024-4-16 16:51
资本出逃也值得观察。资本利得税不是经营税，对企业经营利润没有影响。它提高的是出售资产时交纳的税额。 ...

企业经营其实也受影响，主要是现金多的大企业，现金应该会去投资，这部分收入就会变少，报表不如以前好看了。
当然，我同意你说的有道理，具体影响要看企业权衡。

猪队友

加拿大老张 发表于 2024-4-17 08:39
外行话, 没买过投资房吗? 有几套房的, 政府那里的房屋登记都有记录. 你卖了一套算自住房不交税, 那么就有 ...

这个我确实不懂。我们有钱人是不炒房的哈哈，开玩笑啦。

我是看税表好像是逃不掉卖第二套房的，所以一直不太懂大家为啥说可以说卖的房是自住房，因此不交税。我的理解是，say，我今年卖掉一套房，说是自住的，那不交税，然后过两年再卖一套，说这是我现在自住的，因此也可以不交税，这个好像说的过去啊，第一套房卖掉后，我得有地方住啊，所以住在我现在第二套房里，那我现在卖得这第二套房，不就是自住房了吗？

按你的意思是，如果我现在卖第二套房，声称是自住房，那么税局会要求我补交第一套房卖的税？

猪队友

加拿大老张 发表于 2024-4-17 09:55
税务局查是否是自住房, 不是简单的看税表上卖自住房的申报, 你在加拿大买一个房, 在省政府那里就有一个房 ...

收到。谢谢！

猪队友

apple27s4r 发表于 2024-4-17 14:57
加币今天没有因此狂跌

今天加币还涨了，说明影响不大，大家安啦。