多伦多市长宣布今年住宅地税上涨5.5%！

加拿大老张 · 发表于 2023-1-10 12:54:48

本帖最后由加拿大老张于 2023-1-10 12:57 编辑

花草迷发表于 2023-1-10 12:37
你交的地税跟房价总体跌涨没关系。如果地税总额不变，你的房价涨幅高于平均数，你的地税就升了；低于平均 ...

"因此，如果你的房子自住不卖，你家这条街房价涨得慢才对你有利。", 花草迷呀, 你怎么不会算账了? 是多交10年高地税, 换来卖房高房价好, 还是少交点地税, 卖房少得30万好? 按你的说法, JANE/FINCH的房价走势符合你的预期.

加拿大老张 · 发表于 2023-1-10 12:57:03

往事随枫发表于 2023-1-10 12:51
如果一个社区或城市拿福利的人多，基本上民选的市长就装得利这样的。所以社区人群分布很重要 ...

是的.烂人多的城市, 房价前景不好.

鹢退 · 发表于 2023-1-10 13:03:17

自由党政权不下台，通胀不会降

TERRY.NET · 发表于 2023-1-10 13:03:53

什么都涨，政府连地税都不放过

westnwind · 发表于 2023-1-10 13:05:03

eiman 发表于 2023-1-10 12:34
不会的，芝加哥地税听说都到房产2%了，一样很兴旺啊，多伦多靠过去就是了 ...

芝加哥的房价只有多伦多的1/4

八戒吃瓜 · 发表于 2023-1-10 13:11:47

花草迷发表于 2023-1-10 12:15
总有一天，地税会涨到老百姓都付不起了，那时房子就像烫手的山芋。老张要把房子送给老王，老王不要，老张说 ...

哈哈，那是底特律downtown的房子，地税和配套费用高到房子被无数屋主遗弃了，现在白送都没人接盘，市政府吸血鬼把自己的寄生宿主给吸死了

双木 · 发表于 2023-1-10 13:12:48

這個白痴除了加地稅根本沒有其它辦發，機品白痴

加拿大老张 · 发表于 2023-1-10 13:21:17

westnwind 发表于 2023-1-10 13:05
芝加哥的房价只有多伦多的1/4

底特律还有几美元就卖给你的房子, 那也是美国的房地产呀. 不过, 买家要负责交卖家欠下的几千到几万元的地税.

加拿大老张 · 发表于 2023-1-10 13:22:52

花草迷发表于 2023-1-10 12:15
总有一天，地税会涨到老百姓都付不起了，那时房子就像烫手的山芋。老张要把房子送给老王，老王不要，老张说 ...

那老王就把房子送给花草迷.

加拿大老张 · 发表于 2023-1-10 13:28:18

westnwind 发表于 2023-1-10 13:05
芝加哥的房价只有多伦多的1/4

没有什么小白要逃离多伦多,去芝加哥吗? 房价便宜呀.

eiman · 发表于 2023-1-10 13:28:38

westnwind 发表于 2023-1-10 13:05
芝加哥的房价只有多伦多的1/4

您说得对！
我是调侃庄船长正带着多伦多这条大船向芝加哥全方位地靠过去

花草迷 · 发表于 2023-1-10 13:30:51

加拿大老张发表于 2023-1-10 12:54
"因此，如果你的房子自住不卖，你家这条街房价涨得慢才对你有利。", 花草迷呀, 你怎么不会算账了? 是多交1 ...

穷人看眼前，现在越少交越好。现在你的房年年涨价，等你卖房时突然降价了，这些年的高地税岂不是白交了？

加拿大老张 · 发表于 2023-1-10 13:34:10

花草迷发表于 2023-1-10 13:30
穷人看眼前，现在越少交越好。现在你的房年年涨价，等你卖房时突然降价了，这些年的高地税岂不是白交了？ ...

如果你家的街区房价长期涨的快, 即使大环境下下跌了, 跟其它街区比, 还是高的. 地税上亏的, 早从房价上找回来了, 条件是变成底特律前卖房.

花草迷 · 发表于 2023-1-10 13:36:18

加拿大老张发表于 2023-1-10 13:22
那老王就把房子送给花草迷.

我那时会说，老王啊，你才倒贴我10万，人家老张倒贴我20万

David198282 · 发表于 2023-1-10 13:38:14

在加拿大，人们最恨土豆，在多伦多，人们最恨装得利。