华人留学生回国期间多伦多公寓97万被别人给卖了

grey · 发表于 2023-1-20 13:11:37

我不担心，欠银行贷款的，title都是压在银行的，银行会帮我看住的

加拿大老张 · 发表于 2023-1-20 13:18:44

grey 发表于 2023-1-20 13:11
我不担心，欠银行贷款的，title都是压在银行的，银行会帮我看住的

没用. 骗子能假冒房主卖别人的房子, 成交时把房主的贷款还了, 银行还以为是房主卖房呢. 会比盗卖没有贷款的房子难一点, 但对房主来说, 也不是保险的.

windfree · 发表于 2023-1-20 13:23:05

这种漏洞在亚洲国家早就被堵上了。中国的房产过户必须买卖双方亲自到交易大厅处理，而且必须有多种证件包括房产证原件，屋主照片要与官方电脑里的照片核对。大家都明白这样比加拿大的系统可靠多了，但是你要加拿大向中国学习? 至少狗粮会跟着白人咬你。

加拿大老张 · 发表于 2023-1-20 13:29:57

windfree 发表于 2023-1-20 13:23
这种漏洞在亚洲国家早就被堵上了。中国的房产过户必须买卖双方亲自到交易大厅处理，而且必须有多种证件包括 ...

研究生同学, 张校长跟你说一句, 你说的有一定道理.

不让你的脸梦里相对 · 发表于 2023-1-20 13:31:18

这种事，就算没保险，钱也要买方的房产代理公司，和过户律师行，注意这两者都是公司实体，不是个人实体，出钱赔偿。它们都是行业协会，有保险，有能力赔偿。但卖出去的房子，估计要不回来了。但原房主可以找个好讼棍，看看卖房经纪有没有刑事责任，有的就再提出民事赔偿。

加拿大老张 · 发表于 2023-1-20 13:38:19

不让你的脸梦里相对发表于 2023-1-20 13:31
这种事，就算没保险，钱也要买方的房产代理公司，和过户律师行，注意这两者都是公司实体，不是个人实体，出 ...

被盗卖的房子, 先由产权保险公司赔给房主, 房子大部分情况下是拿不回来了. 然后产权保险公司找卖房经纪和律师要求赔偿保险公司的损失, 打官司时间应该很长. 卖房经纪和律师逃不了责任.

nukecola · 发表于 2023-1-20 14:02:32

“King说，房产出售，虽然是欺诈性转让，但都是在适当的法律程序中进行的”
笑喷。也就是说欺诈是适当的法律程序 ^_^

加拿大老张 · 发表于 2023-1-20 14:16:23

nukecola 发表于 2023-1-20 14:02
“King说，房产出售，虽然是欺诈性转让，但都是在适当的法律程序中进行的”
笑喷。也就是说欺诈是适当的法 ...

是说被盗卖的房子, 除了卖家不是房主, 证件是假冒的外,其它买家看房, 出价, 办贷款办过户的手续, 都是合法的.

加拿大老张 · 发表于 2023-1-20 15:11:27

sinocan88 发表于 2023-1-20 15:06
“公寓。。。。以97万元的价格售出，。。。。这笔款项的所有权已于6月15日转让给一位向蒙特利尔银行申请抵 ...

不是买家. 是要去查假冒的卖家的银行帐户, 钱进了那里.

嘿嘿嘿嘿嘿 · 发表于 2023-1-20 15:53:05

八戒吃瓜发表于 2023-1-20 10:23
这种一看就是熟人，而且是身边的熟人，同学闺蜜朋友的那种，对屋主的具体情况一清二楚。
当然还有一种情 ...

不是闺蜜就是前男友

Title2023 · 发表于 2023-1-20 17:48:34

嘿嘿嘿嘿嘿发表于 2023-1-20 12:53
不是闺蜜就是前男友

也可能是合伙做局，骗保险。

01234 · 发表于 2023-1-20 20:45:40

买了业权保障保险只保护买家，但对被盗卖的业主没有任何保障！

贝加尔湖 · 发表于 2023-1-21 11:01:09

加拿大的法律如一个手无缚鸡之力的老太婆，能有什么威慑力呢！

八戒吃瓜 · 发表于 2023-1-21 16:02:19

加拿大老张发表于 2023-1-20 13:38
被盗卖的房子, 先由产权保险公司赔给房主, 房子大部分情况下是拿不回来了. 然后产权保险公司找卖房经纪和 ...

不会的。
因为经济和律师都有保险，所以扯来扯去，都是保险公司内部消化了。
因为这个事情太离奇，不排除做局骗保的可能

飞鱼IT · 发表于 2023-1-22 21:51:31

买房子时律师都要求买title 保险（你的名字）保险。房产律师都知道这一法律漏洞