多伦多华人每月$5150长租Airbnb遭驱逐：坚决不搬家

加拿大老张

香日德 发表于 2023-2-7 11:07
她是跟irnbnb的house rule对着干。“房东有权立即驱逐不受欢迎的租客”----这是airbnb最大特点。 ...

Airnbnb的house rule, “房东有权立即驱逐不受欢迎的租客”.  那是对住几天的租客有效. 一旦租客住上1个月以上, 租房法就有效了, Airnbnb的house rule就无效了. 教授一家, 比房东懂法律.

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现在租房巿场被那些赖金的租客搞坏了，通过法律途径要回租金和赶走他们需要长于半年的时间，所以房东现在都

johnson2008

加拿大老张 发表于 2023-2-7 08:11
5150元的租金租DT的整套HOUSE, 还包括家具，一切生活用具，水电气费，上网费,  房东还不亏死? 一家5口人, ...

房东没喝酒，只是没和老地主咨询，擅自做主签了合约，老地主莫要讥讽切莫嘲笑：

香日德

习禁评 发表于 2023-2-7 09:50
这房租都够供两套condo了。

如果让她自己掏腰包付房租，他们肯定租finch and jane 靠约克大学的地下室了....。

加拿大老张

香日德 发表于 2023-2-7 11:23
airbnb很适合travelling and working的。这些人除了吃饭，他们的费用都是雇主付。airbnb就算booking10个月 ...

无论是以什么名义住进来的,  `只要住满一个月, 安省租房法就有效, airbnb规则里, 跟租房法矛盾的地方就无效! 不可能指望airbnb公司的规则代替租房法. airbnb房东只能在29天内强行赶走不想要的租客, 换锁什么的都合法, 过了一个月, 就什么都晚了!

johnson2008

解释以下，何为长租，怎样划定界限

加拿大老张

johnson2008 发表于 2023-2-7 11:28
房东没喝酒，只是没和老地主咨询，擅自做主签了合约，老地主莫要讥讽切莫嘲笑： ...

房东没喝酒, 难道房东是菜鸟, 不懂租房市场的套路?

加拿大老张

johnson2008 发表于 2023-2-7 11:37
解释以下，何为长租，怎样划定界限

长租, 老张的理解, 就是住两年以上还不搬走的.

johnson2008

加拿大老张 发表于 2023-2-7 08:41
房东没喝酒, 难道房东是菜鸟, 不懂租房市场的套路?

看看老地主还那么咄咄逼人，不是说了吗，擅自做主，签了合同，怎么。老地主还要放高利贷不成:

johnson2008

加拿大老张 发表于 2023-2-7 08:44
长租, 老张的理解, 就是住两年以上还不搬走的.

老地主是自定义，还是有据可查

johnson2008

加拿大老张 发表于 2023-2-7 07:53
是不是有宠物, 有没有损坏地板啥的. 如果一切都好, 房东也不吃亏的话, 为啥会赶他们走呢?  ...

不是说了吗，附近同样出租房，现租金已达1万每月。怎么，只顾赚钱，老眼昏花了？

加拿大老张

johnson2008 发表于 2023-2-7 12:03
不是说了吗，附近同样出租房，现租金已达1万每月。怎么，只顾赚钱，老眼昏花了？ ...

附近同样出租房，现租金已达1万每月? 有这种事? 那去年夏天的租金是多少?

johnson2008

引自文中
"......在宁天宁拍摄并由CTV获得的一段录屏视频中显示，该房源已经恢复，但出租价格却翻了一番，但是该公司否认了这一点......"

什么意思，分析一下

加拿大老张

johnson2008 发表于 2023-2-7 12:51
引自文中
"......在宁天宁拍摄并由CTV获得的一段录屏视频中显示，该房源已经恢复，但出租价格却翻了一番， ...

租金涨幅太可观了. 去年利率涨了4倍, 租金涨30%可以理解也很正常, 但是直接翻倍, 还是超过了老张的想象.

johnson2008

加拿大老张 发表于 2023-2-7 09:56
租金涨幅太可观了. 去年利率涨了4倍, 租金涨30%可以理解也很正常, 但是直接翻倍, 还是超过了老张的想象. ...

Airbnb 算是正常, 地主也要与时共进，切莫停留在一亩地，两口猪，老婆孩子热炕头的初期阶段