加拿大华人房东以正当理由驱逐租客，却因一个原因被判赔5万元

我来说 · 发表于 2023-4-30 21:08:00

本帖最后由我来说于 2023-4-30 21:20 编辑

愚蠢的房东 vs 聪明的房客。

Vnkar · 发表于 2023-4-30 21:30:00

父亲因胆结石住院，没能在2021年10月21日前来入住，房东夫妇住了进去，与终止租约上画勾的理由一致，直到父亲于2022年2月来到并住进这所房子，罚五万完全没有依据，只能说这个机构的工作人员做事草率简单，没有设身处地考虑实际状况。原因是经纪把勾画错了地方，但是租客已经搬走，你不能让租客再搬进来重新发终止租约的文书吧，租客2021年9月搬出，房东父亲4个月后入住，补偿租客4个月的租金即可。
实际上阴差阳错，房东也确实住了进去，至于后来房东的父亲来住也合情合理，只要是房东的直系亲属入住，而且房东在一年之内没有租房获利，一分钱都不应该判罚给租客。这些傻B政府工作人员，脑子没有回路，只会混饭吃。

Vnkar · 发表于 2023-4-30 21:36:07

本帖最后由 Vnkar 于 2023-4-30 21:41 编辑

加拿大老张发表于 2023-4-30 14:46
在加拿大, 房东才是弱势群体. 租客即使欠祖, 大不了搬家走人, 账上没钱, 要钱没有, 要命一条, 一分钱欠祖 ...

还是当租客好，原本要买房，现在一想TMD不买了！咱去租，租一个就有混一个的机会，不租永远也混不到，感谢政府英明给咱混的机会。

Vnkar · 发表于 2023-4-30 21:39:19

Vnkar 发表于 2023-4-30 21:30
父亲因胆结石住院，没能在2021年10月21日前来入住，房东夫妇住了进去，与终止租约上画勾的理由一致，直到父 ...

另外说父亲因胆结石入院治疗，把入院治疗和医生的说明等这些证明拿出来出示给相关人员

JS2019 · 发表于 2023-4-30 21:53:48

蓬山万重发表于 2023-4-30 20:45
你读书不到家，私有财产神圣不可侵犯是保障自由的前提。法律不能简单化的“倾向”化弱势群体，法律的支柱 ...

看这么多评论，就到你这儿看不下去了。出租的房子是经营活动，和你私有财产有P关系？没人要没收房子吧？

你用自己的房子经营，就要遵守商业法律！写错了理由结束合约就要承担责任！你要以为你的房子租给别人你就是主子了，租户就是奴才了，那你应该后悔来加拿大！

Rou · 发表于 2023-4-30 22:47:23

不让你的脸梦里相对发表于 2023-4-30 14:36
一个成熟的社会，法律从来都是偏向弱势群体的，这样社会才能维持长久。不象国内，结果就是兴亡，百姓皆苦。 ...

人没事吧？

Rou · 发表于 2023-4-30 22:48:02

不让你的脸梦里相对发表于 2023-4-30 15:19
房东有房产出租，那就是在利用房产的商业行为，如果房东是弱势，那岂不说资本家也是弱势群体了？ ...

麻烦查一下房产出租和商业物业出租的区别谢谢

野渡无人舟自横 · 发表于 2023-5-1 05:57:46

尼玛！因为陈述错误，就要讨一年房租？真不要脸！活该只能租房！

花草迷 · 发表于 2023-5-1 08:16:25

本帖最后由花草迷于 2023-5-1 08:20 编辑

加拿大华人房东以正当理由驱逐租客，却因一个原因被判赔5万元

本文的标题就是对租客的侮辱，要终止租赁让房客搬走，不应该用“驱逐”这个词，“驱逐”的侮辱性极强。只有房客赖着不走，采取法律手段强行搬走，才能用“驱逐”。本文房东让房客搬离是协商的，房客是自愿搬走的，不存在“驱逐”事件。

加拿大老张 · 发表于 2023-5-1 08:33:07

花草迷发表于 2023-5-1 08:16
本文的标题就是对租客的侮辱，要终止租赁让房客搬走，不应该用“驱逐”这个词，“驱逐”的侮辱性极强。只 ...

房东在交钱把房客告上LTB之前, 肯定跟房客协商过是否同意搬离, 得到的回答是不. 一旦进入LTB, 案件宣判只有是否要EVICT这一个词., 就是驱逐. 在LTB裁判员宣判前, LTB提供双方的商议机会, 看是否能达成协议, 但房东或房客都有权利拒绝商议, 等待宣判. 这个案件, 是LTB宣判同意房东的EVICT申请后, 房客搬走的. 是典型的驱逐. 然后房客告房东申请自住的人跟住进去的人不一样, 要求赔偿.

JS2019 · 发表于 2023-5-1 08:57:29

加拿大老张发表于 2023-5-1 08:33
房东在交钱把房客告上LTB之前, 肯定跟房客协商过是否同意搬离, 得到的回答是不. 一旦进入LTB, 案件宣判只 ...

新闻里的案例发生在BC，那里没有LTB，叫RTB。即便在安省，LTB也不是只驱逐，仍旧是协商为主。只有裁决没有被执行，也没有申请暂缓，也没有新的动议，才会动用Sheriff驱逐。而且房屋内还不可以有年幼儿童。

JS2019 · 发表于 2023-5-1 08:58:26

APP用户__wDO2Vr 发表于 2023-4-30 14:10
这法律荒谬至极

要不参政试试改，要不换个司法区住，要不只能忍。没什么其他办法吧？

JS2019 · 发表于 2023-5-1 09:01:16

野渡无人舟自横发表于 2023-5-1 05:57
尼玛！因为陈述错误，就要讨一年房租？真不要脸！活该只能租房！

商业行为，没人跟你开玩笑。你犯错你担责任，谁也别假装巨婴。错了还假装是自己爹妈的事儿，那才不要脸！

JS2019 · 发表于 2023-5-1 09:05:35

Vnkar 发表于 2023-4-30 21:30
父亲因胆结石住院，没能在2021年10月21日前来入住，房东夫妇住了进去，与终止租约上画勾的理由一致，直到父 ...

别装傻！从一开始他就不是为了自住结束合约。为了他父母住和他自住是两回事，房东一开始就撒谎了！
错了就赔钱，没什么不对。

JS2019 · 发表于 2023-5-1 09:26:53

新闻里说的表格是BC省的#RTB-32。这个表需要提前两个月提供给租客，说明房东要自用房屋的表格。这个表注意事项的第一条就特别说，房东不可以有“Ulterior motive”，而且必须Honesty！简单说就是言必信！否则租客可以收集证据索赔。房东签RTB-32时就应该知道，你说的就是你要做的，必须完全诚实，没有借口！因为你让一个家庭没有了家！
在这里说什么房东是弱势群体的，有空把自己的血液加点温度吧。房东最大的损失就是钱，而不是家，不是安全感，不是在这个城市的梦想和希望。