大温房东全加最坏？房东却哭诉睡不着

加拿大老张

AppP45t7tr 发表于 2023-5-17 08:03
由于租房法规的错误， 导致房东房客这俩个群体严重对立

租房法的问题是过分保护少数赖租客, 为此不惜牺牲房东的合理利益, 比如房东无权结束租约, 欠租变成事实上的租客一年免租金. 房东为了自保, 年年多涨租金, 惟恐租金低了成了赶不走租客也卖不掉的房子. 占多数的好租客叫苦连天, 眼看着搬一次家租金就增加百分之10几, 能没气吗? 老张没碰到赖租客, 不过见过邻居的投资房不小心进来了泼皮, 不交租金, 房东没办法卖房, 人家租客往屋里一坐, 吓跑所有来open house的买家, 包括老张, 谁敢买呀?! 老张知道住进来的都是好租客, 房子买的早, 不涨租金也是正现金流, 可是不随大家涨租金跟上市场价, 以后卖房时, 怎么保证租客同意搬走呢? 良心上不想涨多少租金, 租客也不容易, 可是租房法逼得房东不涨租金就等着倒霉.

加拿大老张

AppP45t7tr 发表于 2023-5-18 09:32
抓贼涉及导控制人身自由， 当然是刑事案件，警察当然要管，但我在自己的房子里把一些不属于我的东西丢出 ...

只能说你是法盲, 也不懂租客可以从什么角度逼警察帮他们. 成功了算你运气, 失败了是碰上了有经验的租客.

加拿大老张

AppP45t7tr 发表于 2023-5-17 11:14
那么房东为什么不能做个泼皮呢？ 直接把租客的东西扔出去， 租客去告也要好几年， 这期间房东可以从容卖 ...

房东都是体面人, 哪能跟某些人那样做泼皮呢? 有经验的租客, 可以在当天就迫使房东把扔出去的东西放回租客房间, 还要允许租客继续住下去, 有纠纷去LTB解决(租客具体怎么做的,  老张就不详细介绍了). 这种方式赶不走有经验的租客, 更谈不上租客去告也要好几年， 这期间房东可以从容卖掉房子了.

leeyoung92

政府无能!

杰城

斗地主的前奏吗？

AppP45t7tr

由于租房法规的错误， 导致房东房客这俩个群体严重对立

AppP45t7tr

加拿大老张 发表于 2023-5-17 09:00
租房法的问题是过分保护少数赖租客, 为此不惜牺牲房东的合理利益, 比如房东无权结束租约, 欠租变成事实上 ...

那么房东为什么不能做个泼皮呢？ 直接把租客的东西扔出去， 租客去告也要好几年， 这期间房东可以从容卖掉房子了

AppP45t7tr

加拿大老张 发表于 2023-5-17 13:59
房东都是体面人, 哪能跟某些人那样做泼皮呢? 有经验的租客, 可以在当天就迫使房东把扔出去的东西放回租客 ...

怎么迫使“房东把扔出去的东西放回租客房间”？ 房客不交租还耍无赖， 房东也不用客气。 警察是不会管这些事， 只能去小额法庭慢慢排队， 还可以找借口脱几次， 前后估计至少2导3年才会最终解决， 这时间足够卖房子了

加拿大老张

AppP45t7tr 发表于 2023-5-17 16:37
怎么迫使“房东把扔出去的东西放回租客房间”？ 房客不交租还耍无赖， 房东也不用客气。 警察是不会管这 ...

你牛. 关键看租客以什么理由跟警察说,也看在场的警察更倾向公平还是偏袒租客. 多少年前, 店主陈旺抓贼, 反被到场的警察逮捕, 就是个例子, 还有当时的多伦多警察局长布莱尔, 大力支持起诉陈旺, 后来这货成了自由党的国会议员和部长.

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加拿大老张 发表于 2023-5-18 08:22
你牛. 关键看租客以什么理由跟警察说,也看在场的警察更倾向公平还是偏袒租客. 多少年前, 店主陈旺抓贼,  ...

这属于民事，又不是刑事案件， 警察不会管的

AppP45t7tr

加拿大老张 发表于 2023-5-18 08:22
你牛. 关键看租客以什么理由跟警察说,也看在场的警察更倾向公平还是偏袒租客. 多少年前, 店主陈旺抓贼,  ...

抓贼涉及导控制人身自由， 当然是刑事案件，警察当然要管，但我在自己的房子里把一些不属于我的东西丢出去属于民事纠纷， 警察不会管的

AppP45t7tr

加拿大老张 发表于 2023-5-18 09:38
只能说你是法盲, 也不懂租客可以从什么角度逼警察帮他们. 成功了算你运气, 失败了是碰上了有经验的租客. ...

最近就看到几个例子， 租客外出时东西被房东扔出去， 也就那样， 警察不管，叫租客去打官司。
老张就是活的战战兢兢， 活该被租客欺负。