泡沫一旦破裂，加拿大房价恐跌25%

从来没有救世主

移民近十年的, 也有继续租房没买房的, 不是收入低, 是错过了2000-2009两次局部低点, 不甘心买涨上去的房子, 还在等.
法官 发表于 2011-7-11 15:26

那些人是永远看空的人了，尤其是低收入的，永远追不上房价，这辈子只能租了。假设每月租金900，10年租金就是10万零8千了。10年前25万的房，今天怎么也值40万了。算上这个增值15万，总计亏损25万8千圆加币，大空空。

浪子無心十里春

金融危机时期都不破，现在能破吗？那些研究机构都是吃屎的，谁能预测今后房价走势，，政府前几年预测都错误，说会降，结果房价不降，反而拼命大升，，。。少发这些无聊问题，房价是多方面因素决定，这些下三滥研究机构能预测，说实在政府利率高低和银行贷款条件严格就能决定房价了，，被他骂骂得研究机构，忽悠，，
阿周 发表于 2011-6-30 08:53 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

误导标题是为了增加点击率的惯用伎俩.

浪子無心十里春

危言耸听，还有人信吗？
笑一笑 发表于 2011-6-30 09:12 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

误导标题是为了增加点击率的惯用伎俩.

法官

那些人是永远看空的人了，尤其是低收入的，永远追不上房价，这辈子只能租了。假设每月租金900，10年租金就是10万零8千了。10年前25万的房，今天怎么也值40万了。算上这个增值15万，总计亏损25万8千圆加币，大空空。
从来就没救世主 发表于 2011-7-11 15:54

如果泡沫一旦破裂，加拿大房价恐跌25%, 40万的房就成了30万了. 10年前25万的买的房, 只涨了5万, 还交了3 - 4 万地税, 0.5万的买房律师和转让税, 2.5万保险, 利息也有几万吧. 不一定比租房的赚了.

三和居士

如果楼市跌，那建筑材料价格跌不跌，油价人工跌不跌？后者们不跌或者跌幅大不如楼价跌幅，建筑商们会无利可图而离场，新楼供应量将下降，从而又稳定了楼市而不至于崩盘。

1990年代初的楼市，是因为大量香港新移民炒楼（一人买多个物业）令房价泡沫，而后又短期内大量回流，抛售物业，导致崩盘。今天承托高楼价的是新兴国家的新移民，看不出他们有大量回流抛售的迹象。

这两点决定了近期楼市只会调整，不至于崩盘。

法官

如果楼市跌，那建筑材料价格跌不跌，油价人工跌不跌？后者们不跌或者跌幅大不如楼价跌幅，建筑商们会无利可图而离场，新楼供应量将下降，从而又稳定了楼市而不至于崩盘。

1990年代初的楼市，是因为大量香港新移民炒楼（一人买多个物业）令房价泡沫，而后又短期内大量回流，抛售物业，导致崩盘。今天承托高楼价的是新兴国家的新移民，看不出他们有大量回流抛售的迹象。

这两点决定了近期楼市只会调整，不至于崩盘。
三和居士 发表于 2011-7-26 17:10

是不是崩盘, 还要看占买主多数的加拿大当地居民的收入和房 价的比例, 海外移民再多也是房地产市场的少数.

johndxu

"泡沫一旦破裂，加拿大房价恐跌25%"

这更废话没什么两样。要我说25%还不止。问题是这个泡有多大？什么时候破裂？
这些分析师年年预测，年年打自己耳光。让那些信的人，如今都买不起房。
还是看看这里的房源吧：

更多信息请见 http://www.51.ca/house/showagent.php?s=319cf202789bac897d7f2bbf9da1bfbe&houseagentid=1508

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