GTA成房市龙头 5月上旬销量价格双升

花草迷

另据多伦多地产局（TREB）今早刚刚公布的数据，在刚刚过去的5月上半月，GTA地区的房屋成交量为5142间，比去年同期上升了14％；新挂牌量则为8,749，年增幅13％，略慢于销量的增长；平均房价为51.72万元，年同比上升了6％，但是和四月底持平。

还分析这一段，5月上半月，成交5142套，上市8749套。上市量比成交量多3607套，房屋逐渐积压。三月份上市量也比销量大，也积压了一笔。

都卖

等啊等,涨啊涨

霜降

温哥华多少人，60来万，多伦多多少人，260万，算上GTA地区就更夸张了，600万，怎么比？GTA有多少等这房子住的人啊？

龙子

黄金怎么样？自古以来的硬通货。按理说这世界上各国都在卯着劲印钱，黄金价格应该无限地上涨才是。事实呢？从去年秋天的1900到今天的1500。

只要是商品，就会有超买和超卖。
5 past 6 发表于 2012-5-16 17:02

赞同你的点评。

龙子

还分析这一段，5月上半月，成交5142套，上市8749套。上市量比成交量多3607套，房屋逐渐积压。三月份上市量也比销量大，也积压了一笔。
花草迷 发表于 2012-5-16 19:42

花草迷变房屋迷时，房价就开始降了。:laugh:

艾中

4月份平均房价为51,7556，5月上半月为51,7200，明明房价略降，本文标题却偏偏说量价双升；

既使与去年比，相对增长5月上半月6%也比4月8.4%相对降低了；

4月至5月房价走势是下降的，Dasha发布的多伦多地区房价曲线走向4月底也下降的。

要买房的细心看看，别被不良作者给咋呼住了！！
花草迷 发表于 2012-5-16 19:32 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

这个分析的在理。

艾中

还分析这一段，5月上半月，成交5142套，上市8749套。上市量比成交量多3607套，房屋逐渐积压。三月份上市量也比销量大，也积压了一笔。
花草迷 发表于 2012-5-16 19:42 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

  积压就积压吧，看谁能“押”到最高点最后得到个大宝

heap51

我相信有许多人想看见这一个图...hehe

森林vv

Dude, why don't you copy and past the residential sales activity and the residential new listings for 花草. It seems you have better copy and past skills.

heap51

I will leave uncle 花 alone, he is stubborn but is a good guy.  Although it is unlikely for RE to collapse in toronto, but again nothing is definite.

我也是中国人

有泡沫又怎样？国内好些专家说，中国国情不同，我们这儿的房价只会涨，不会跌，即使有泡沫也不会破。这句话，30年多前南美人说过；20多年前香港人说过、台湾人说过、东南亚人说过，日本人也说过；几年前美国人说过、爱尔兰人说过、俄国人说过、迪拜人也说过……大家往往都真心的坚信，即使其他地方的房价会跌，可他们那儿的房价只涨不跌，绝对不会跌！
但遗憾的是，结果都有那么一天，那儿的房价突然掉头向下……
千万别心存侥幸！每当泡沫来临时，总会有人说这次不一样，我们这儿是不一样的，可历史总是惊人的相似，历史总是不断重演，区别在于早晚而已。
所以我们还是要冷静的想想！

MONEYWEATHER

有泡沫又怎样？国内好些专家说，中国国情不同，我们这儿的房价只会涨，不会跌，即使有泡沫也不会破。这句话，30年多前南美人说过；20多年前香港人说过、台湾人说过、东南亚人说过，日本人也说过；几年前美国人说过、爱尔兰人说过、俄国人说过、迪拜人也说过……大家往往都真心的坚信，即使其他地方的房价会跌，可他们那儿的房价只涨不跌，绝对不会跌！
但遗憾的是，结果都有那么一天，那儿的房价突然掉头向下……
千万别心存侥幸！每当泡沫来临时，总会有人说这次不一样，我们这儿是不一样的，可历史总是惊人的相似，历史总是不断重演，区别在于早晚而已。
所以我们还是要冷静的想想！
我也是中国人 发表于 2012-5-17 00:34

有没有泡沫， 要看有多少银行拍卖屋，short sale. 如果超过50%，再来谈房价崩多少。

JUSTIN T

我真正担心的是加拿大的移民政策，白人来多了短期不利于房市，长期来说OK，因为他们喜欢租房。

Bobby

大家都别急， 拐点就在当前，Bobby 我说的

森林vv

re.#59

What is your logic?  I do not agree with 花草’s logic , as I can see he/she is only selecting some words in some of the areas. In a long term, I think 无忧了 is right.