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600尺糠抖租个1500到1700, 以现在的利率, 20%首付, 够支付50万的HOUSE了, 够傻. 没看央行说至少一年不加息吗? 加拿大老张 发表于 2013-4-17 11:42
我的house是20到30年新,我是04年的时候买的,近5年开始陆陆续续有不少需要维护的,费用并不小,主要我不会自己做,而且工作之余喜欢旅游,所以也没有时间做。住house冬天铲雪,夏天我几乎需要1,2天就要浇水,不知道你是种的什么花一周浇浇水。割草的活就是面积再小10天也要割一次吧,今天这明天那加起来就不少了,如果你觉得不累我也无话可说。我妹妹06年买的condo,管理费400多包含取暖等,我有时候带孩子去玩,孩子在那里游泳,打球健身等等,生活简单有趣得多。我觉得condo撇开价值不说,生活质量因人而异。 东湖山庄 发表于 2013-4-17 11:42
你这是想当然,现在银行贷款比以前难多了,一般都需要25%,而且不可能够支付50万的HOUSE。而且投资condo简单,当然地点最重要,如果租不出去就麻烦了。目前看近5到10年,DT出租市场只会越来越热。 东湖山庄 发表于 2013-4-17 11:48
说句题外话 住House 的,麻烦你至少三天剪草一次,每天至少浇水一次 住condo 的,公共设施使用时请注意卫生。 多伦多明天会更美。 - 此帖来自无忧论坛手机版 racingtrack 发表于 2013-4-17 11:55
HOUSE草地换成水泥板和花坛, 种耐旱的多年生花草, 出去半个月不浇水也死不了的. 一次投资, 终身受益. 你还割啥草? 一般半个月也该下次雨了, 靠天浇水也没问题. 真要大旱, 一个月不下雨, 浇水也用不了一小时. 秋天把花草一剪, 完事了. 买HOUSE不能买太破的HOUSE, 住进去就要换这换那的. 一般HOUSE都不用换什么东西. 15年换个房顶, 20年换个锅炉就完了, 请人做. 10年下来, HOUSE花的维修保养费, 绝对不到糠抖管理费的1/4. 加拿大老张 发表于 2013-4-17 11:53
HOUSE草地换成水泥板,如果这样你的房产至少因此而大大减少,除非你一辈子不搬家。 东湖山庄 发表于 2013-4-17 12:00
回复 加拿大老张 可能你一厢情愿吧!你试试看? 东湖山庄 发表于 2013-4-17 12:11
种种花草做做园艺,后院里喝喝啤酒看看书,是一种自然时尚的生活品质。 你如果还在为一日三餐劳顿,千万别去跟风,害了你自己不说还害了邻里。 无忧了 发表于 2013-4-17 12:19
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