投资专家指出：加国房价最少再跌10%

宇宙洪荒 · 发表于 2013-9-16 08:10:38

那么已经跌了多少了？

西风纵之爹 · 发表于 2013-9-16 08:14:56

那么已经跌了多少了？
tomm008 发表于 2013-9-16 09:10 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

从最高的54万到现在，可以简单计算一下嘛！

Schell · 发表于 2013-9-16 08:44:17

怎么多数看客都在瞎跟着起哄？

此类文章，你们也会相信？
听说过这样一句俗语吗：某人的话可以相信，恐怕死人也会放屁，母猪也会上树！

加拿大的房价一直都在上涨，什么时候下跌过？如果有，也只有小幅波动。

诸位看客有没有仔细检查一下文章题目：再下跌。。。。。。，什么时候就跌过了？

明明都在向上涨的啊！

dalu2020 · 发表于 2013-9-16 08:44:54

一直喊跌，可结果照涨。

Schell · 发表于 2013-9-16 08:51:41

诸位看客，为什么多数人跟着瞎起哄？
加拿大房价这几年什么时候跌过，不是都在上涨吗？就算有些所谓的下跌，也只是小波动，根本不算是下跌？
有句俗语诸位非常熟悉：某人的话可以相信，恐怕死人也会放屁，母猪也会上树！

请看文章的题目：。。。。再跌。。。？什么时候跌过，哪来的“再”，
此类文章看了就算了，你们还跟着在那边发表高见？
我实在是看不过去才来参乎一下！

加拿大老张 · 发表于 2013-9-16 09:09:21

文中的砖家也是SUN LIFE的，哈哈哈
自由加拿大发表于 2013-9-16 09:04

看来搞金融投资的搞保险的, 低利率导致固定收益下降, 客户流失, 都缺钱了. 所以要打击房地产, 把钱赶过来. 这段时间, 经纪们在好学区滥发广告, 问有谁想卖房, 这是下跌10%的前奏? 太羞辱房主的智商了吧?:laugh:

加拿大老张 · 发表于 2013-9-16 09:13:26

说句给搞金融投资的搞保险的泄气的话, 你们投资来投资去的, 浪费时间和精力, 给客户的10年收益还不如人家贷款买套房啥都不干的收益的一半.

克飞 · 发表于 2013-9-16 09:22:18

说句给搞金融投资的搞保险的泄气的话, 你们投资来投资去的, 浪费时间和精力, 给客户的10年收益还不如人家贷款买套房啥都不干的收益的一半.
加拿大老张发表于 2013-9-16 10:13 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

房地产也属于高风险产品。。。只不过周期比较长，上涨和下跌的持续时间都比较第而已。。。中国的老上市公司基本都被第一次房地产破灭变成ST。

加拿大老张 · 发表于 2013-9-16 09:36:39

"《华尔街日报》报道，由於投资者拒绝购买没有政府担保的按揭，现时房利美、房贷美和其他联邦机构因而负责担保全部按揭中近九成份额。" 美国房地产最大的问题是低首付比例太高, 90%! 加拿大低首付比例能有一半就不错了. 所以5%的房价波动, 都可能导致大批美国房主成为负翁, 明显是过度借贷. 加拿大不存在多少过度借贷.

弯道不超车 · 发表于 2013-9-16 09:38:25

说句给搞金融投资的搞保险的泄气的话, 你们投资来投资去的, 浪费时间和精力, 给客户的10年收益还不如人家贷款买套房啥都不干的收益的一半.
加拿大老张发表于 2013-9-16 10:13 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

目前情况的确如此。可是会不会风水轮流转，三十年河东三十年河西呢？

加拿大老张 · 发表于 2013-9-16 09:52:40

目前情况的确如此。可是会不会风水轮流转，三十年河东三十年河西呢？
少走弯路发表于 2013-9-16 10:38

你认为未来10年, 平均利率会到8%以上吗? 投资和保险的固定收益, 跟利率正相关, 所以他们现在赔的一塌糊涂. 还要无论盈亏, 每年扣除管理费1%-2%. CIBC的7年房贷利率4.19%. 长期利率怎么大涨?:laugh:

克飞 · 发表于 2013-9-16 09:58:49

你认为未来10年, 平均利率会到8%以上吗? 投资和保险的固定收益, 跟利率正相关, 所以他们现在赔的一塌糊涂. 还要无论盈亏, 每年扣除管理费1%-2%. CIBC的7年房贷利率4.19%. 长期利率怎么大涨?
加拿大老张发表于 2013-9-16 10:52 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

这个我觉得到不一定，未来谁也说不清的。。。CIBC判断失败赔本也是有可能的。。。固定利率本来对银行就是一个赌博。

加拿大老张 · 发表于 2013-9-16 10:08:20

这个我觉得到不一定，未来谁也说不清的。。。CIBC判断失败赔本也是有可能的。。。固定利率本来对银行就是一个赌博。
克飞发表于 2013-9-16 10:58

前一段TD的10年期利率也很低. 难道银行长期贷款都做亏本的买卖, 就保险公司的人素质高, 能赚钱?:laugh:

正阳河 · 发表于 2013-9-16 10:13:06

这个我觉得到不一定，未来谁也说不清的。。。CIBC判断失败赔本也是有可能的。。。固定利率本来对银行就是一个赌博。
克飞发表于 2013-9-16 10:58

CIBC才哪到哪啊？美国银行现在在30年期的固定贷款利率才4%点多！

30年啊，办贷款的人可能都死了。。。。。

美国人就是牛逼啊！

加拿大老张 · 发表于 2013-9-16 10:19:02

CIBC才哪到哪啊？美国银行现在在30年期的固定贷款利率才4%点多！

30年啊，办贷款的人可能都死了。。。。。

美国人就是牛逼啊！
老实巴交发表于 2013-9-16 11:13

美国银行现在30年期的固定贷款利率才4%点多！加拿大的银行利率能涨到哪里? 难道美国和加拿大的银行对长期利率都预测失败, 就保险公司的预测准确? 卖保险, 也讲究点职业道德嘛.

投资专家指出：加国房价 最少再跌10%

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