61个月上扬神话破灭 多市房价终下跌

liumang

多伦多房子已经到了本地纳税人买不起的价格, 投资亦无大利可图, 首次置业更小心, 一旦你放了20%的首期, 央行加利息, 那20%的首期就蒸发了, 辛苦多少年才节省下来20%首期, 纳税人更小心.

房价恢复正常有利本地经济. 每年房价升幅10%, 就算跌一点, 就有很多人在大惊小怪. 我在等着地税降价......

dutt1

这么高的房价，不断上涨的物价，高高在上的税收，民不聊生。便宜了有钱的炒家。一般的老百姓幸苦工作缴税养着这帮蛀虫，还不能安居乐业。该跌了，该鼓励勤劳致富。

ghost knife

是啊。我现在租着一个公寓。昨天去看了一个3个bedroom的小house。房间很小，和现在租的房子的bedroom差不多大，也很旧。而且只有2个bathroom，一个还在地下室，想想，如果花40多万，买个小house，发现实际上生活质量并没有什么大的改变，甚至反而下降了，一样要交地税，还贷款，付水电等，我想还是等等吧。

数学第一剑

按月比较下降0.3%，按年比较上升5.2%，到底是下跌还是上升？

USBenq

冬天，平均房价下滑再正常不过！总体来说，好房子夏天都是出手了，一般般的房子现在就出来了！
同时，鸡蛋不应该跟鸭蛋比价钱，虽说都是蛋！
否则，就混蛋了！

cssjs51

按月比较下降0.3%，按年比较上升5.2%，到底是下跌还是上升？
数学第一剑 发表于 2014-12-12 12:12 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

    5.2%-0.3%=4.9%，还是升麻。你们的数学真的不行。

加拿大老张

俺就等着加国风云网友从今年春天开始的多伦多土地房按月跌幅的统计呢, 据说每月跌两万, 不知道今年一共跌了几万了? 照这跌幅, 还等着3年后花10万买个多伦多土地房呢.

五湖居士

按月比较下降0.3%，按年比较上升5.2%，到底是下跌还是上升？
数学第一剑 发表于 2014-12-12 12:12 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

    说是61个月，也没说61年。

加拿大老张

说是61个月，也没说61年。
五湖居士 发表于 2014-12-12 12:52

前几天有帖子给了历史数据, 多伦多最近的57年, 房价涨了52倍, 当时房子只有3万元. 最近10年1倍多的涨幅根本不算啥. 建议空军拿61个月说事, 因为比61年的走势更能让大家相信房价是跌的.:laugh:

俺是来看戏的

5.2%-0.3%=4.9%，还是升麻。你们的数学真的不行。
cssjs51 发表于 2014-12-12 11:41 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

搞什么搞，淫家是教数学的，能整不明白么，那是逗你玩儿。嘿嘿。

markt

真是媽的誤導，看來看去是房價的升幅比去年減少0.3%，實際房價比去年還是升4.9%，但情況實際不是這樣，去年我打算賣房子，找了個經常在這一片賣房的經紀，她看后說我的房子73萬賣沒有問題，由於其它因素，我的房子沒有掛牌。但11月，附近和我一樣的房子以90萬賣出。這升幅應該是超過10%.我住的地方在士嘉寶，其它地方的升幅可能更高。

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西风纵

太好了，正好加元也跌了，把中国的钱换一些过来，等多伦多房子跌得差不多了，再多买一套。

liumang

回复 12# 西风纵


    你也像老张学习啦, 老张最紧张的是房价下调, 每次风吹草动, 老张是第一个睡不着觉的

加拿大老张

回复  西风纵
    你也像老张学习啦, 老张最紧张的是房价下调, 每次风吹草动, 老张是第一个睡不着觉的
路平平 发表于 2014-12-12 14:43

紧张啥?:laugh: 房价涨有房价涨的玩法, 房价跌有房价跌的玩法. 如果市场按加国风云每月跌两万的趋势走下去的话, 到几万元一套房的时候, 俺打算贷款买下小半条街. :laugh:

加拿大老张

多伦多房子已经到了本地纳税人买不起的价格, ....

房价恢复正常有利本地经济. 每年房价升幅10%, ....
路平平 发表于 2014-12-12 11:27

1. 多伦多的糠抖价格20多万的有好几十万套, 本地纳税人买不起吗? 人人都瞄着独立房, 计算价格讨论如何负担过重, 多伦多有那么多独立房一家一套吗?

2. 加拿大房价平均涨幅, 远小于每年10%, 连5%都悬. 还有的地区一直跌跌不休的, 比如可爱的法语魁北克.:laugh: