61个月上扬神话破灭 多市房价终下跌

epsonlove

可能暴跌吗？
dalu2020 发表于 2014-12-12 18:00 http://bbs.51.ca/m/images/common/back.gif

    央行加息就会跌。这是必然现象。投资是一件很有意思的事情。房产投资收益低于其他投资的话，资金会流向其他投资，而导致房价下降。如果房产收益率低于5%，央行再加息。有脑子的肯定投资别的去。最差买股票，期指都可以稳稳超过房产收益(如果房产涨幅过低的话)。资金一流出房产必定下降。卖多买少。当然不会是无期限和底线的下跌。跌到一定程度资金又会流进来。还有就是不要拿60年前房价几万块来说事。60年前的几万块购买力相当于现在的几十万。是很大一笔钱。那时候加拿大平均月薪才3百多。

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epsonlove

回复  freemanchen01


    有人说，土地从严格上来说，根本算不上是一种资源，因为土地不会消失也 ...
dutt1 发表于 2014-12-12 20:12 http://bbs.51.ca/m/images/common/back.gif

    土地不算资源？你脑子坏了吧。不要来秀下限。不算资源把钓鱼岛让给日本人好了。土地的价值在于你可以通过这个资源获得什么。肥沃的土地你可以获得高产粮食。资源丰富的土地你可以获得石油矿产。坚固的土地你可以建大厦。市中心的土地你可以建商铺(人流量多生意会比人流量少的生意要好很多，不信你去yellow knife开个EATON mall看看)。这就是土地价值。极端一点，土地也会消失，有些岛国花那么多钱对抗海岸线上升。还有切诺贝利那也属于消失的土地。什么是资源，资源就是可以通过其来获得收获的东西。这就是资源的定义

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epsonlove

这都是炒作。翻手为云覆手为雨。随便说。黄金是这么说的，紧缺资源，要冲到2500甚至见5000的。石油更是 ...
西风 发表于 2014-12-12 20:33 http://bbs.51.ca/m/images/common/back.gif

    黄金是硬通货，永远是避险最佳选择。至于石油跌，是因为技术革命导致和中国欧洲经济衰退的原因，opec不减产，美国页岩油也不减。但是到明年底，美国油商就顶不住了。因为现在原油价格已经跌倒80%美国油商的成本以下。60年代opec就是这么击垮美国人的。后来美国油商在未来几十年一蹶不振。只要继续跌1年，美国人就破产了。接下来为了弥补价格战的损失油价会暴涨(opec控制价格，还有投机者会在底部做多原油)

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wmqp

看着这么多经纪歇斯底里，人格分裂，不知对你们说什么好。。。多伦多房子二百万还是太便宜，好了吗？！以后每年涨35%，别哭了！！！

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liumang

按 老张的观点, 没卖掉一件土地房子就少一间房, 赶紧抢啊抢啊, 不抢就没了, 5年内还会长到500万, 因为没有土地房了, 每一个新建的地盘都是"最后一块土地", 不强 OFFER 以后都睡街边, 天桥底啦!

JJ 有好的, 但是为数不多, 大部分都是骗子,不骗你, 没饭吃. 一个朋友卖房子肠子都悔青了, 因为请了JJ, 最后到手的钱和私下卖掉差远了

西风纵之爹

别跟他废话！老张，快准备操底啊，炒底完了上来给我们开开眼啊！你要不炒底你Y是我孙子！哈哈
西风 发表于 2014-12-12 16:26 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

    本来就是一孙子！

西风纵

回复  西风纵


    你也像老张学习啦, 老张最紧张的是房价下调, 每次风吹草动, 老张是第一个睡不着觉的
路平平 发表于 2014-12-12 14:43

呵呵，路兄弟，我可不像老张，我见房价下跌欢喜着呢。

以前胆小，只买个小房子，这些年手里多了点余钱，就等着房价跌后入一套大的。

西风纵

紧张啥? 房价涨有房价涨的玩法, 房价跌有房价跌的玩法. 如果市场按加国风云每月跌两万的趋势走下去的话, 到几万元一套房的时候, 俺打算贷款买下小半条街.
加拿大老张 发表于 2014-12-12 14:52

呸，你个老张又想吃独食，有好事就想自己全包圆，把哥几个都给忘了。唉，见房忘义呀！

utzz

俺就等着加国风云网友从今年春天开始的多伦多土地房按月跌幅的统计呢, 据说每月跌两万, 不知道今年一共跌了几万了? 照这跌幅, 还等着3年后花10万买个多伦多土地房呢.
加拿大老张 发表于 2014-12-12 12:50 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

明年这时候差不多了， 迭起来很快的， 很多跳401高速桥的。。。

加拿大老张

呸，你个老张又想吃独食，有好事就想自己全包圆，把哥几个都给忘了。唉，见房忘义呀！
西风纵 发表于 2014-12-13 19:11

好, 大家搞个半价收购公司, 谁想半价卖房跟西风纵联系.:laugh:

都卖

等啊等，涨啊涨

SUPERFAN

废话,经纪想让你买,难道还会说贵么.如果怕经纪忽悠,就自己买,还能省pm2.5

看着这么多经纪歇斯底里，人格分裂，不知对你们说什么好。。。多伦多房子二百万还是太便宜，好了吗？！以后每年涨35%，别哭了！！！

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wmqp 发表于 2014-12-13 09:42 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

panda50

回复 50# 路平平

JJ 最关心的是交易是否成交，价钱无所谓。但是买房时过于理智，真就买不到房子。权衡利弊吧。

西风纵之爹

回复  路平平

JJ 最关心的是交易是否成交，价钱无所谓。但是买房时过于理智，真就买不到房子。权衡利弊吧。
panda50 发表于 2014-12-22 13:37 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

    你肯定是不专业，靠忽悠得JJ无疑！我的两个房子都是我自己看，最后让JJ朋友帮助下买到的，可以说非常理智,并不像你忽悠的那样，太理智就买不到房子！

Edwin so pro

开始跌了。。。。

按月比较下降0.3%，按年比较上升5.2%，到底是下跌还是上升？
数学第一剑 发表于 2014-12-12 12:12 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif