出手了！安省将仿效卑诗对海外买家收15%税

Super猪

变态党即使共产，99猪还是不答应

西风纵.

就这几条，感觉力度不大呀。至少我认识的几个炒房的，都是有加拿大身份的人，这板子根本拍不到人家头上。

还是我以前的看法：政府的目的只是让房价慢涨、缓涨，不是不涨——这样既不得罪有房户，又讨(qi)好(pian)了无房户。呵呵...

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本周政府出台了一个有望控制多伦多房价狂涨的新政，原本是想将过热上涨的房价控制住。可事实上这个新政没有起到预期的效果。要我看就是在火上浇油，从长远看会大幅度抬高房屋价格。试想想，如果15%购置税加到你头上，到有一天你真的想卖房了，无论当时的房价如何，你都会在市场价的基础上多加15%，要把当初付出的15%拿回来。那局面会非常不堪入目。可想，未来的房价会是个什么状况了。

要想彻底给房屋市场降温除非有以下因素出现，否则，房价会一直这样涨下去。

多伦多会有重大突变事件发生，比如：核电站发生核泄漏、爆发战争、大地震、或联邦政府彻底将移民大门关闭等因素。尤其是最后一点将会严重影响房价。而将移民大门关闭的可能性从目前乃至长远看都是不可能的。

再有就是政府出面买单，换句话说，政府掏钱替你买房，果真如此，多伦多的房子就真的会变得不值钱了。可问题是，政府哪有可能这么做，政府还想透过房市赚大钱呐，怎么可能替你买单。

既然我提出影响房价的因素都不大会发生，那接下来就会导致房价狂涨。我个人预测，未来5-10年多伦多的独立屋价格会攀升到500-700万刀，而Condo价格会涨到120-250万刀。

现在的状况是你把房子卖了就再也买不回来了。今天获悉，多伦多一栋新condo一居室只有570尺的面积（相当于中国的40多平米）就已经卖到了近60万刀。那未来呢？可想而知了。

移民是支撑房屋价格上涨的关键因素，也是推动房价上涨的动力。加之，每年大批留学生的涌入，可以想象多伦多的房市会有多么的红火。

很多人就是嘴硬，不承认把房子卖了是做了一件平生最尴尬的事，可时间会证明的，无论什么理由，现在都不是卖房的最佳时机，后悔了吧！可惜无济于事了！