9月GTA房屋销售大涨3成 东面房便宜

山蛟龙

没人来辩论了?

加拿大老张

"9月GTA房屋销售大涨3成 房价增6.5%", 50万的均价房涨3.15万? 感觉没那么多, 涨两万肯定有. 美国政府又要提高债务上限多借钱了, 美元利息还涨个P. 有奥巴马在台上, 低利率就变不了, 这家伙还要干2年.

加拿大老张

2008年底到2010年, 2012年6月到2013年6月, 两个房地产价格和低利率抄底的机会, 都错过了的人, 应该打自己两个耳光.  下一个机会, 不知道是什么时候了.

Corning

金九银十在这里也适用?

一块

多伦多的房子太贵了，我在2005年买的房子现在市价都涨快一倍了。就现在房价，感觉在多伦多的人几乎要负担不起了，而且好像没有停涨的趋势。

还是美国房子便宜，我现在所在城市（一个州的省府，人均收入比多伦多要高），平均房价才22万，3～5千尺的10年内新的独立屋，在好区差不多30～50万左右，而且地很大，同样房子估计在多伦多得接近百万。

加拿大老张

多伦多的房子太贵了，我在2005年买的房子现在市价都涨快一倍了。就现在房价，感觉在多伦多的人几乎要负担不起了，而且好像没有停涨的趋势。

还是美国房子便宜，我现在所在城市（一个州的省府，人均收入比多伦多要高），平均房价才22万，3～5千尺的10年内新的独立屋，在好区差不多30～50万左右，而且地很大，同样房子估计在多伦多得接近百万。
一块 发表于 2013-10-3 11:33

这就是大都市效应. 没办法的. 你去美国硅谷那样有钱人多的地方, 房价比多伦多还贵. 顺势而为吧,

一块

这就是大都市效应. 没办法的. 你去美国硅谷那样有钱人多的地方, 房价比多伦多还贵. 顺势而为吧,
加拿大老张 发表于 2013-10-3 11:37

大都市人生活负担确实重，前几年不买的，现在越来越买不起了。房价贵那么多，收入又没多多少，得从别的开支里挤出多少钱来买房子。

dalu2020

涨疯了。。。。

鹿角湖渡假村

多伦多的房子太贵了，我在2005年买的房子现在市价都涨快一倍了。就现在房价，感觉在多伦多的人几乎要负担不起了，而且好像没有停涨的趋势。

还是美国房子便宜，我现在所在城市（一个州的省府，人均收入比多伦多要高），平均房价才22万，3～5千尺的10年内新的独立屋，在好区差不多30～50万左右，而且地很大，同样房子估计在多伦多得接近百万。
一块 发表于 2013-10-3 11:33

米国淫民真性福:laugh:

加拿大老张

大都市人生活负担确实重，前几年不买的，现在越来越买不起了。房价贵那么多，收入又没多多少，得从别的开支里挤出多少钱来买房子。
一块 发表于 2013-10-3 11:40

大都市的房价上涨, 是因为其支柱产业没垮掉, 能吸引新的外面的资金和人口, 属于半开放的环境. 有两个趋势, 一个是大都市的挤出效应, 就是收入无法负担房租/房价的家庭, 被迫离开去房价低的其他城市;另一个是租房市场扩大效应, 就是买不起房又不愿意被挤出的, 开始租房. 目前不知道哪个趋势可能性多.  

砖家叫兽以大都市当地平均收入, 谈论当地房价高低和合理性, 绝对坑爹. 那个模式, 只对基本是封闭的中小城市有效.

superca

不想再去挤大都市了，宁愿买个偏远地方的小屋来住。

Longago

回复 5# 一块

如果绿卡好拿我也想去美国了，单有TN还是没有安全感，特别是有小孩的家庭。

如果美加合并就好了，啥时候美国也有加拿大那样泛滥的技术移民的话，美国的房价就没这么低了。

小马识途

多伦多的房子太贵了，我在2005年买的房子现在市价都涨快一倍了。就现在房价，感觉在多伦多的人几乎要负担不起了，而且好像没有停涨的趋势。

还是美国房子便宜，我现在所在城市（一个州的省府，人均收入比多伦多要高），平均房价才22万，3～5千尺的10年内新的独立屋，在好区差不多30～50万左右，而且地很大，同样房子估计在多伦多得接近百万。
一块 发表于 2013-10-3 11:33

    多伦多百万的房子哪有美国那么大的院子？

雷大师

去年11月到今年3月，是抄底的黄金时期，不但价格低，利率也是加拿大历史最低。 现在不仅房间涨了，利息也涨了。

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雷大师

炒到底又锁定了5年2.79%的同学现在都偷着乐呢。呵呵。

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