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楼主: theEagle
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多伦多数百名华人暴雨中激动高呼:还我房子和我的权力!

91#
发表于 2023-4-30 11:31:29 | 只看该作者
lifeisfun 发表于 2023-4-29 18:56
租户驱逐了,流落街头政府handle不了,所以房东利益只好让路了,房东不爽就买房不租呗. ...

现在是想卖房而租客不搬走,房子也卖不出去。房东处在进退两难的境地。
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92#
发表于 2023-4-30 12:01:26 | 只看该作者
国家早就说了,房住不炒,你们不听有啥办法,非要买好几套房子
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93#
发表于 2023-4-30 12:01:54 | 只看该作者
房住不炒,房住不炒
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94#
发表于 2023-4-30 12:26:26 | 只看该作者
如果所有的房主都不做房东!那么上街游行的就是没房住的人!!!
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95#
发表于 2023-4-30 12:53:48 | 只看该作者
lifeisfun 发表于 2023-4-30 07:18
人家就是打个比方,炒房的多了,房源不够,房价就上涨,许多人就买不起房,只有租房,如今房租又大涨,租 ...

当然可以打比方,但不能太离谱,前提错了,结论还就会偏,是这个道理吧?
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96#
发表于 2023-4-30 13:22:03 | 只看该作者
App_H5t7ar 发表于 2023-4-29 20:17
老张你舍得你的房子空置不出租吗?

如果没有合适的租客, 老张的房子就空着, 绝不降低招租客的标准和租金. 2020年因为疫情导致CONDO短期内租客减少, 有些短视的CONDO房东就降价出租, 现在利率大涨, 市场价租金也大涨. 这些房东的租金比市场价低了30%以上, 大批租客成了永远不搬走的租客, 房东无法卖房止损, 也无法把租金提高到市场价, 亏的一蹋糊涂.
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97#
发表于 2023-4-30 13:31:34 来自客户端 | 只看该作者
如何加入这个组织?有没有群?请告诉我,谢谢
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98#
发表于 2023-4-30 13:36:22 | 只看该作者
sinocan88 发表于 2023-4-29 23:49
我们加拿大加大房屋供应,究竟有什么困难?

缺土地?缺建筑材料?缺建筑工人、管理人员? 缺钱?

缺公正合理的法律. 即使多建房了, 尤其是多建CONOD了, 开发商不一定能卖出去, 因为历来相当数量的CONDO是房东买来出租的. 现在租房法严重打击房东, 买CONDO出租没有利润, 还要冒赖租客进来损失几年租金的风险, 所以楼花转让一再割肉都没什么人接盘, 成交量萎靡不振. 这样下去, 积压严重, 开发商很难再建新楼, 加大房屋供应就成了屁话.
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99#
发表于 2023-4-30 13:38:20 | 只看该作者
手机用户__9kkZ9C 发表于 2023-4-30 13:31
如何加入这个组织?有没有群?请告诉我,谢谢

SOLO有个网站, https://soloontario.ca/ 房东们可以关注. 这是各族裔房东共同关心的问题.
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100#
发表于 2023-4-30 13:38:59 | 只看该作者
记得大约17,18年前,多伦多有一个华人女孩被她父母的房客给杀害,据说房客不满房东,建议广大的华人们别指望投资出租赚钱了,真的很危险,闹不好命都没了,加拿大警察就算给力但也挽回不了任何生命,如今房租高的难以负担,房客的血都被房东榨干了,难免会有房客把怨气发泄到房东身上,毕竟人死了任何财富都带不走,房东们别太贪心了!给没房子的人留条活路吧!!!
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101#
发表于 2023-4-30 13:42:23 | 只看该作者
加拿大老张 发表于 2023-4-30 13:36
缺公正合理的法律. 即使多建房了, 尤其是多建CONOD了, 开发商不一定能卖出去, 因为历来相当数量的CONDO是 ...

政府和开发商合作建大批租赁房,这个世界没有贪心的房东会美好的多!
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102#
发表于 2023-4-30 13:44:28 | 只看该作者
wendy-wendy 发表于 2023-4-30 13:42
政府和开发商合作建大批租赁房,这个世界没有贪心的房东会美好的多!

政府和开发商合作建大批租赁房? 政府租赁房从来都是成本远高于租金, 政府年年补贴. 建大批租赁房, 谁出钱呢, 是政府还是开发商? 你以为共产主义就要实现了吗? 哈哈.
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103#
发表于 2023-4-30 13:49:54 | 只看该作者
wendy-wendy 发表于 2023-4-30 13:38
记得大约17,18年前,多伦多有一个华人女孩被她父母的房客给杀害,据说房客不满房东,建议广大的华人们别指 ...

老张也承认如今房租高的难以负担, 但原因一是政府暴力加息, 二是租房法保护赖租客, 导致房东损失惨重, 不得不涨租金自保, 所有租客, 无论好坏一律受影响. 解铃还要系铃人, 不减利息 , 不改变变态的保护赖租客的做法, 占大多数的好租客只能跟着倒霉, 交高租金. 政府不收拾害群之马, 一味的袒护, 最后就是这样的结果, 很悲哀!
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104#
发表于 2023-4-30 13:51:43 | 只看该作者
wendy-wendy 发表于 2023-4-30 13:38
记得大约17,18年前,多伦多有一个华人女孩被她父母的房客给杀害,据说房客不满房东,建议广大的华人们别指 ...

租金高了, 社会对立也更严重了, 对高风险的租客, 房东要尽可能回避, 不要接受.
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105#
发表于 2023-4-30 13:56:00 | 只看该作者
wendy-wendy 发表于 2023-4-30 13:38
记得大约17,18年前,多伦多有一个华人女孩被她父母的房客给杀害,据说房客不满房东,建议广大的华人们别指 ...

其实如果政府能保证欠租三个月就马上驱逐, 房东卖房给一个月的补偿金租客必须马上搬走, 不用政府再做什么, 租金肯定大幅下降. 至少老张愿意减少10%的租金. 现在的问题是房东的风险太大, 这么高的租金都不一定够补偿被坑的损失.
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