多伦多房价在2022年12月同比下跌9.2%，销售量腰斩

加拿大老张 · 发表于 2023-1-5 15:25:52

手机用户__A5uXDg 发表于 2023-1-5 15:24
，政府在2022年激进加息是因为5年前 (2017年) 是房市淡季，那个时候贷款的人不是很多，但是到了2024年会 ...

你也跟着打击空军的士气？

加拿大老张 · 发表于 2023-1-5 15:27:41

好消息太少.　这么下去，空军有崩盘的危险.

手机用户__A5uXDg · 发表于 2023-1-5 15:30:05

加拿大老张发表于 2023-1-5 15:25
你也跟着打击空军的士气？

给需要买房的人提个醒，今年是挺好的机会。另外，2025年联邦大选也是2024年降息的一个因素。

大力水手bobo · 发表于 2023-1-5 17:52:30

ampanula 发表于 2023-1-5 12:06
在大温哥华地区, 比销售成交量跌得更厉害的是新增挂牌量, 12月新增挂牌量仅为1206套，比同月份的销量还 ...

你注意了，你这种讲实话的态度让很多人受不了！在51，讲房价跌有点像是政治正确。至于到底跌不跌，跌多少，那是市场的事。以后自然会知道。我有个朋友从2004年起已经等了18年的跌了啊！女儿从丫丫学语已到上大学了，人生有多少个18年啊！注意别人的感受。

loneshepherd · 发表于 2023-1-5 18:45:12

加拿大老张发表于 2023-1-5 14:28
价跌量减, 这对买家不是好消息, 说明还没有崩盘.

还没崩不代表不会崩。

loneshepherd · 发表于 2023-1-5 18:46:52

手机用户__A5uXDg 发表于 2023-1-5 15:24
，政府在2022年激进加息是因为5年前 (2017年) 是房市淡季，那个时候贷款的人不是很多，但是到了2024年会 ...

对，央行利率只看房价、房贷，不看就业率和通胀。
真牛

手机用户__A5uXDg · 发表于 2023-1-5 19:26:57

loneshepherd 发表于 2023-1-5 18:46
对，央行利率只看房价、房贷，不看就业率和通胀。
真牛

政府的政策是为让人们活得更好，而不是更糟。加息是为了应对通胀，目的是让很多入不敷出的人们能活下去。对于大多数踏踏实实租房住的人和辛辛苦苦还房贷的人来说，主要影响生活质量的是贷款利息，而不是房价。房价的变化是加息的结果，但不是目的。

天涯明月刀 · 发表于 2023-1-6 07:27:43

dzk 发表于 2023-1-5 11:51
看来跌的不多，还有潜力。什么时候银行拍卖房增加才是大戏。
假如投资房，贷款100万，利息5%，一年即使价格 ...

活人还能被尿憋死？买投资房的真要扛不住了，可以出租啊。现在房租那么高，一层地下室都可以租2000以上，整栋房子按层分租出去，一年租金就超过5万了。

加拿大老张 · 发表于 2023-1-10 17:01:11

销售量腰斩有利于房价筑底. 如果2023年销售量再次腰斩的话, 就更好了.