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多伦多华人每月$5150长租Airbnb遭驱逐:坚决不搬家

16#
发表于 2023-2-7 10:59:04 | 只看该作者
本帖最后由 蓝色晶体 于 2023-2-7 11:00 编辑
加拿大老张 发表于 2023-2-7 10:47
他们一家五口人, 要在Yonge and St Clair或DT住, 还要上好学校. 住公寓的话, 至少要租三室一厅的公寓, 租 ...

他们一家是8月入住,10个月租约的话要到6月了,房东还真没理由在这段时间内赶他们走,即便以自主为理由也要到租约到期后才行,而且房子在之后一年内都不能再出租了,所以房东还是等到到期比较明智,闹僵了吃亏的只有房东。
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17#
发表于 2023-2-7 11:00:24 | 只看该作者
香日德 发表于 2023-2-7 10:46
租客的一面之词不可信。其中的真实原因她一定不予i告诉你。他老公的租金约克大学会报销的。airbnb的租金包 ...

"airbnb的租金包家具,一切生活用具,水电费,上网..." 这是肯定的, 因为短租的airbnb, 没法跟租客单算水电费,上网费用, 帐单还没来, 租客都走了, 只能算在租金里.
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18#
发表于 2023-2-7 11:02:10 | 只看该作者
香日德 发表于 2023-2-7 10:46
租客的一面之词不可信。其中的真实原因她一定不会告诉你。他老公的租金约克大学会报销的。airbnb的租金包家 ...

"这女人一家绝不是什么诚实善良之辈。"? 你怎么知道的? 我没看出来人家不是诚实善良之辈.
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19#
发表于 2023-2-7 11:06:04 | 只看该作者
蓝色晶体 发表于 2023-2-7 10:59
他们一家是8月入住,10个月租约的话要到6月了,房东还真没理由在这段时间内赶他们走,即便以自主为理由也 ...

房东签了一个对自己不利的合同, 10个月租约. 在租约内, 房东是没权利赶他们走, 除非租客欠租. 只能10个月后按月租时, 以自住的理由赶他们走.

所以签租约, 不搞按月租的房东, 都是傻子, 自己给自己下套.
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20#
发表于 2023-2-7 11:07:59 | 只看该作者
本帖最后由 香日德 于 2023-2-7 11:10 编辑
加拿大老张 发表于 2023-2-7 11:02
"这女人一家绝不是什么诚实善良之辈。"? 你怎么知道的? 我没看出来人家不是诚实善良之辈. ...

她是跟irnbnb的house rule对着干。“房东有权立即驱逐不受欢迎的租客”----这是airbnb最大特点。
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21#
发表于 2023-2-7 11:11:16 | 只看该作者
香日德 发表于 2023-2-7 10:46
租客的一面之词不可信。其中的真实原因她一定不会告诉你。他老公的租金约克大学会报销的。airbnb的租金包家 ...

5150元的租金租DT的整套HOUSE, 还包括家具,一切生活用具,水电气费,上网费,  房东还不亏死? 一家5口人, 光水电气费, 冬天一个月600元打不住. 这房东肯定是喝完酒去签约的.
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22#
发表于 2023-2-7 11:17:09 | 只看该作者
蓝色晶体 发表于 2023-2-7 07:59
他们一家是8月入住,10个月租约的话要到6月了,房东还真没理由在这段时间内赶他们走,即便以自主为理由也 ...

完全赞同你的观点
看了诸多评论,似乎大家一直在谴责租客,没有更多为租客打抱不平。事实是租客和房东已签署了10个月的合同,租赁双方应按合同自动履行其义务,为什么单方提出要提前终止合同,这是不合常理的,也是法律所不支持的。
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23#
发表于 2023-2-7 11:23:27 | 只看该作者
airbnb很适合travelling and working的。这些人除了吃饭,他们的费用都是雇主付。airbnb就算booking10个月也是一个月一个月付,没有尾月押金,这和长租的合同不同。所以你如果不nice,不爱惜人家的“家”,房东有权赶你走。大部分房东不是因为租金多少的问题赶租客。
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24#
发表于 2023-2-7 11:27:09 | 只看该作者
香日德 发表于 2023-2-7 11:07
她是跟irnbnb的house rule对着干。“房东有权立即驱逐不受欢迎的租客”----这是airbnb最大特点。 ...

Airnbnb的house rule, “房东有权立即驱逐不受欢迎的租客”.  那是对住几天的租客有效. 一旦租客住上1个月以上, 租房法就有效了, Airnbnb的house rule就无效了. 教授一家, 比房东懂法律.
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25#
发表于 2023-2-7 11:27:33 来自客户端 | 只看该作者
现在租房巿场被那些赖金的租客搞坏了,通过法律途径要回租金和赶走他们需要长于半年的时间,所以房东现在都
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26#
发表于 2023-2-7 11:28:29 | 只看该作者
本帖最后由 johnson2008 于 2023-2-7 08:31 编辑
加拿大老张 发表于 2023-2-7 08:11
5150元的租金租DT的整套HOUSE, 还包括家具,一切生活用具,水电气费,上网费,  房东还不亏死? 一家5口人, ...

房东没喝酒,只是没和老地主咨询,擅自做主签了合约,老地主莫要讥讽切莫嘲笑:
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27#
发表于 2023-2-7 11:32:45 | 只看该作者
本帖最后由 香日德 于 2023-2-7 11:34 编辑
习禁评 发表于 2023-2-7 09:50
这房租都够供两套condo了。

如果让她自己掏腰包付房租,他们肯定租finch and jane 靠约克大学的地下室了....
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28#
发表于 2023-2-7 11:34:33 | 只看该作者
香日德 发表于 2023-2-7 11:23
airbnb很适合travelling and working的。这些人除了吃饭,他们的费用都是雇主付。airbnb就算booking10个月 ...

无论是以什么名义住进来的,  `只要住满一个月, 安省租房法就有效, airbnb规则里, 跟租房法矛盾的地方就无效! 不可能指望airbnb公司的规则代替租房法. airbnb房东只能在29天内强行赶走不想要的租客, 换锁什么的都合法, 过了一个月, 就什么都晚了!
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29#
发表于 2023-2-7 11:37:54 | 只看该作者
解释以下,何为长租,怎样划定界限
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30#
发表于 2023-2-7 11:41:55 | 只看该作者
johnson2008 发表于 2023-2-7 11:28
房东没喝酒,只是没和老地主咨询,擅自做主签了合约,老地主莫要讥讽切莫嘲笑: ...

房东没喝酒, 难道房东是菜鸟, 不懂租房市场的套路?
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