房子的重要性（租房篇，看房篇，修房篇，买房篇）

五谷杂粮

房子，是梦，是忧，是愁，是喜，是爱的归宿，是延续生命的期盼地，是相伴一生的见证者。

一 《看房篇》
在国内我第一次买房子的时候，看不到实物，只能选楼层房号，我就选了两个六，希望能溜溜的顺，那时多兴奋呀，终于有了自己的房。后来到加拿大，开始住房没有轮到我选就内定了，我特遗憾，当我听说有人买房看了一年都上百套了，我那个醋劲哪，别提了，心想，我咋没有眼福呢，天暖花开的时候，在外散步看看各家特色的庭院和闻着芳香的青草味，很享受很陶醉呀，我想以后买房我一定好好看看，欣赏一下这一切。

就是这种遗憾，这种情结，我喜欢上看房子了，没事就主动陪朋友看，看外边看里面，看上边看底下，看区域，看环境，看结构，看装修，看布置，看摆设，要看得多了去了。我觉得挺享受的，就是看房屋家庭装修布置设计展嘛，有时候看到好看的装饰还会问问哪里买来的，有些古香古色的家具真是绝品，好喜欢呀，我发现有一家厨房窗户无帘，用白色扇形百叠纸扇倒镶窗户上部，很好看，经济实惠。

通过看也了解到一些避讳，房子外部顶尖锐好像不好，看起来是不是不温馨呢？地势低也不太好，雨水下流， 门对大路有说啥，不聚财吗？好像前门通后院门也是，楼梯对门也不好。

卖房子空否也很重要，有的房子装修很好，空空如也，看了没觉得咋样，有的房子一般般，但家具和很好的装饰看起来很温馨，如果乱糟糟人扭头就走，绝不会喜欢的。

地域是最重要的了，在一个好地段有个平房，花了12万装修，那地段是推倒重建地，经纪说不值得花12万，花不花都卖一个价，我看也是。

天暖了，走走看看，住宅外庭院个个犹如花园，美不胜收，而且还锻练呢，观望之中还会有众多的期待。

二《租房篇》
刚到加拿大的时候，租住一个在地面上的地下室，没想到这里房子都是板搭建的，一点也不隔音，每天楼上1米8高的壮房主走路就像石头砸地，锅炉启动轰轰的响，我常常失眠睡不着或惊醒。因为才来，啥也不了解，家里上网，电视，洗衣机，都没有，电话也不知道有便宜卡，座机申请了也没有多问，结果第一月的电话单来了费用是700多块，不明白，BELL有一分钟一元的，你不问价就竟然按一分钟3元算钱，多气人，后来有个朋友也是这样。

我严重的失眠不能住下面了，我家有两个不大不小一男一女的孩子，租房必须得3间的，一般自住家都是分租的，还挺难找到楼上有3间一起出租的，租公寓吧，必须一年一签，有个血的教训，我的一个朋友，租CONDO一年，才来不懂，在经纪，屋主得糊弄下，交了一年的现金1万8千（每月1千500元），半年后朋友买房搬家了，房主不准她转租，也不退钱，最后官司也没赢，白白损失了一大笔银子。看到这些问题，我们也不敢租公寓了，咋办呢？还是买房吧，也许这是个不错的决定。

因为，有2个朋友的经历是值得思考的，他们都来加拿大10多年了，来的时候都有点积蓄，不超过10万吧。
一个一直在租房，现在还是在租房，算起来房租该是付出快20万了，就是说把带来的钱花完了也贴了不少。
一个来到后马上就买房了，继而不断的投资，现在有很多资产了。
开始，我看不出这2种会有多大的差别，现在看得很清楚了。当然，这都是最初房屋市场很稳定的情况的投资选择，现在盲目投资是有风险的，关于买房后续再聊。

三《买房篇》
待续，这个过程，名堂多，慢慢想再写。

四《修房篇》
修房，每个家庭都会遇到，在我家是男是女的活我都得做，男人活太难做不了我就得就请人，也有不少朋友热心帮助。
扩车道：前年扩车道我自己做的，要扩的部分有30厘米宽，15米长，看起来不大，但还是很麻烦和费料呢，我借了小推车自己干，挖槽，下挖大概有20厘米，正好后院低，把土推过去，我挖了2天，大约有20小车，完后我找了个帮工，买了15袋小石块，10袋细沙和砖块，借来了夯，铺石块，细沙，夯实了，在铺转，添缝，2人干了一天半，比原计划找装修人做省了600元。

补洗手间瓷砖裂缝：现在住的洗手间瓷砖裂缝有许多，担心水渗入对墙体不好，自己去买材料，不懂，在店里问了人，人家还叫我买了专用抹缝的抹子，告知用凉水和成糊状，先把旧的用小刀剔出。自己动手做，难一点的是剔出旧物，花了2个小时，有2片整片松动了，取下刮了片内和墙内，然后清除垃圾，先把2片抹上贴缝剂贴上，然后开始抹其它缝，开始用工具抹，后来觉得用手指抹更方便，本来有10条左右缝，后来感觉有的都块要列缝了，就大片抹了，抹完，擦周边不太好擦，快干了，有点费力，先拿小刀刮，后来用买的那个硬塑胶抹子刮，诶，这个好，平平一推就把磁片上的贴缝剂刮下来了，做完了自己挺满足，我也能做点男人们做的活了，虽然不好，这不是头一次嘛，多做做就有经验了，来到北美的男人们做维修的很多也是以前没做过这行的，不是吗。
可惜做之前忘了拍照，做完才想起拍下了，等行家们给与指导，保不齐不久还会有这些问题呢。

刷墙：刷墙我已经做过几次了，第一次刷墙是08年，两千尺的房子，因为继续住，墙面不需坯泥子补眼，买来涂料，刷子，长杆，胶纸准备干。首先，把门窗边，顶边，地角线边，电源插座，开关，就是和墙面结合处都贴上胶纸，以防刷墙的时候涂料刷到这些东西上，地上铺上纸或塑料布，它易滑动周边也贴胶纸固定，然后把涂料倒入滚盒里，用磙子滚匀开刷，这个大面积滚刷还是挺快挺爽的，不用上下折腾（大儿子做），累的是，拿小刷子补顶部，下部，角，门窗，电源插座，开关的结合部，上上下下，蹲蹲仰仰，还得几遍这样折腾，这些麻烦的细活都是我做，这样做下来，儿子感觉比我还累，后来我们又刷了一个他自住的CONDO，搬家卖房我自己又刷了部分房子。

撕墙纸：旧房在门廊那一块有墙纸，觉得不好看，卖的时候想把房子收拾得漂亮一点，先撕去墙纸吧，这个比刷房难多了，还费时间，装修人都不愿接这活，你找他们，他们就说你撕吧，我刷。得，自己做，拿海棉，喷头往墙棉弄水，墙纸防水只是表皮湿，扯吧，一片一片又一片，底层还在，再来重复做，下定决心，不怕困难，争取胜利，就这点活，俺撕了一天，之后就好办了，墙面坯泥子补眼，干了后磨平，像以前那样，俺把大厅刷了，找人把大门，吊灯换了，还修了很多地方。
最难的是，换买的房子上边4间卧室，上下走廊，下面厅都是很花的墙纸，无法喜欢它们，房子大趋势是不错，地段好，门面宽，学校方便，那就动手整呗，想到前面做过，挺麻烦这回也多，就先询问装修人士，如果包撕墙纸，在刷的价上加一倍，额的天哪，有点舍不得，还是自己找帮工一起做吧，有人给出主意，拿一个钢丝刺球刮墙纸，搞出小眼眼好渗水，我在一间照老法做，学生帮工拿球在另一间做，我没在意，快搞完一间了，才发现，墙面有麻子，糟了，墙还得坯腻子补麻子，以后的只好还是老办法做，这活急不得，就的一片片撕，一遍遍撕，最难的是，有一间屋，它的墙纸是2次盖糊的，它底下一层上边又加了一层，这间屋一个人花费了近3天的时间，全部撕纸用了6天时间，刷屋2人用了3天时间，费用省了大约1500元吧。

云高天阔

庭院也包括房子吧，各位各抒己见聊聊吧。

我喜欢看房子，没事就主动陪朋友看，看外边看里面，看上边看底下，看区域，看环境，看结构，看装修，看布置，看摆设，要看得多了去了。我觉得挺享受的，就是看房屋家庭装修布置设计展嘛，有时候看到好看的装饰还会问问哪里买来的，有些古香古色的家具真是绝品，好喜欢呀，昨儿发现一家厨房窗户无帘，用白色扇形百叠纸扇倒镶窗户上部，也很好看，经济实惠。

通过看也了解到一些避讳，房子外部顶尖锐好像不好，看起来是不是不温馨呢？地势低也不太好，雨水下流， 门对大路有说啥，不聚财吗？好像前门通后院门也是，我家楼梯对门也不好，很多吧，等大伙说。

卖房子空否也很重要，有的房子装修很好，空空如也，看了没觉得咋样，有的房子一般般，但家具和很好的装饰看起来很温馨，如果乱糟糟人扭头就走，绝不会喜欢的。

地域是最重要的了，昨儿在好地段一个平房，花了12万装修，那地段是推倒重建地，经纪说不值得花12万，花不花都卖一个价，我看也是。

我看了斑竹关于装修修厨房的帖子，如果你的房子打算将来换，一定要请专业人士做的上乘，不换了自己做无防，有酒瓶和酒杯格最好，我现在每天拿酒瓶厨房没有专门的地方，酒瓶就在台面上。

得，等大伙说吧。
五谷杂粮 发表于 2012-2-27 14:05

关于房子，聊起来话题很多，下班回去再多聊，先顶一下贴。

以前知道有人喜欢看衣服（大多数女人），有人喜欢看电器和工具（很多男士），今天又知道了，还有人喜欢看房子。也对，如果把房子看作一件商品，有这个喜好也是好事情。 (y)

黎丽

庭院也包括房子吧，各位各抒己见聊聊吧。

我喜欢看房子，没事就主动陪朋友看，看外边看里面，看上边看底下，看区域，看环境，看结构，看装修，看布置，看摆设，要看得多了去了。我觉得挺享受的，就是看房屋家庭装修布置设计展嘛，有时候看到好看的装饰还会问问哪里买来的，有些古香古色的家具真是绝品，好喜欢呀，昨儿发现一家厨房窗户无帘，用白色扇形百叠纸扇倒镶窗户上部，也很好看，经济实惠。

通过看也了解到一些避讳，房子外部顶尖锐好像不好，看起来是不是不温馨呢？地势低也不太好，雨水下流， 门对大路有说啥，不聚财吗？好像前门通后院门也是，我家楼梯对门也不好，很多吧，等大伙说。

卖房子空否也很重要，有的房子装修很好，空空如也，看了没觉得咋样，有的房子一般般，但家具和很好的装饰看起来很温馨，如果乱糟糟人扭头就走，绝不会喜欢的。

地域是最重要的了，昨儿在好地段一个平房，花了12万装修，那地段是推倒重建地，经纪说不值得花12万，花不花都卖一个价，我看也是。

我看了斑竹关于装修修厨房的帖子，如果你的房子打算将来换，一定要请专业人士做的上乘，不换了自己做无防，有酒瓶和酒杯格最好，我现在每天拿酒瓶厨房没有专门的地方，酒瓶就在台面上。

得，等大伙说吧。
五谷杂粮 发表于 2012-2-27 14:05

俺也喜欢看房子，但俺不懂房子的装修。

云高天阔

回复 1# 五谷杂粮

我也喜欢看房子，每天上下班免费的关于房子的杂质，我几乎每集不漏。看房子外观，内部装修，庭院设计，门前花草的搭配等，借鉴人家的经验，提高自己的欣赏能力，美化生活环境。

关于屋顶是坡度大（屋顶尖）好还是坡度小好，从物理学角度说是坡度大好，阁楼空间大，保暖和通风性都好。但很多华人讲究风水，风水是排斥尖尖的事物的。比如家里植物的叶子要圆的，灯具要圆形的等等。其实就在于相信不相信，信则有不信则无。

我买房子的时候，我不怎么关心家里布置的如何，我更关心房子的结构是否合理，是否我喜欢。因为我知道，再漂亮的东西，撤走就啥都没有了。

同意楼主关于地域重要的说法，Location，Location，Location。

五谷杂粮

一般是女人看布置，男人看结构，现在的新房，洗衣房直接在楼上，这个方便，脱了就洗，一会就可以穿了。

五谷杂粮

俺也喜欢看房子，但俺不懂房子的装修。
黎丽 发表于 2012-2-27 14:22

我也不懂装修，但做得好与差还是看得出来。

加拿大普通的住房（不包括豪宅），外表不好看，像个粮仓，俺刚来时一看，呀，到处是粮仓。也没有经历过看房买房的过程，后来听人说有人买房看过几十套，我就想我买房要好好看了解一下房子的事情，果然外表不咋地的房子里面别有一番天地，各家有各家的特色，挺享受的，就喜欢上看房了，朋友看房也跟上去，还说上几句，人家还觉得我挺内行呢，有朋友有2套位置不好的condo，管理费都500多啦，我就建议赶快卖掉，我说我一个老乡，住了7年的CONDO只多一万卖掉，结果朋友卖了都不错的价格，朋友高兴死了，换了个Semi。

黎丽

我也不懂装修，但做得好与差还是看得出来。

加拿大普通的住房（不包括豪宅），外表不好看，像个粮仓，俺刚来时一看，呀，到处是粮仓。也没有经历过看房买房的过程，后来听人说有人买房看过几十套，我就想我买房要好好看了解一下房子的事情，果然外表不咋地的房子里面别有一番天地，各家有各家的特色，挺享受的，就喜欢上看房了，朋友看房也跟上去，还说上几句，人家还觉得我挺内行呢，有朋友有2套位置不好的condo，管理费都500多啦，我就建议赶快卖掉，我说我一个老乡，住了7年的CONDO只多一万卖掉，结果朋友卖了都不错的价格，朋友高兴死了，换了个Semi。
五谷杂粮 发表于 2012-2-27 22:53

你对房子装修还能说出1,2，俺连1,2都说不出。俺看房子就是欣赏布置和装饰。

五谷杂粮

你对房子装修还能说出1,2，俺连1,2都说不出。俺看房子就是欣赏布置和装饰。
黎丽 发表于 2012-2-27 20:32

俺喜欢地板是深色的，旋转楼梯木加铁艺，地角线要宽，顶要高，有天窗最好，洗衣房在楼上，外墙贴石，厨房有吧台酒架，主卧有2个大大的衣帽间，想法太多了，俺把俺的梦想寄托在下一代了。

黎丽

俺喜欢地板是深色的，旋转楼梯木加铁艺，地角线要宽，顶要高，有天窗最好，洗衣房在楼上，外墙贴石，厨房有吧台酒架，主卧有2个大大的衣帽间，想法太多了，俺把俺的梦想寄托在下一代了。
五谷杂粮 发表于 2012-2-27 23:50

哎呀，我也是喜欢耶。你的这个梦想也许没有那么难，指不定过几年你就会实现了。

五谷杂粮

哎呀，我也是喜欢耶。你的这个梦想也许没有那么难，指不定过几年你就会实现了。
黎丽 发表于 2012-2-28 00:58

咱是从苦日子过来的人，好像还舍不得这样奢侈，所以，就寄托于下一代了，呵呵

黎丽

咱是从苦日子过来的人，好像还舍不得这样奢侈，所以，就寄托于下一代了，呵呵
五谷杂粮 发表于 2012-2-28 13:08

祝你的梦想早日实现！梦想成真！

五谷杂粮

祝你的梦想早日实现！梦想成真！
黎丽 发表于 2012-2-28 14:29

谢谢，我已经很知足了，大话都是自己娱乐而己。
有自己的房子住是众多人的梦想，当今社会收入增长比不过房子涨得快，在国内年轻人买不起房就自然出现了啃老族，回去看到那些同学，亲友们都在为子女忙着，愁着结婚买房子的事。更有痛心的是，我表妹家儿子，婚房父母给买了，还得养他们及孙儿，每月给生活费及保姆费车油钱，就这还不省心，还要帮还赌债，真痛心。有2家朋友，一辈子就是工薪，自住房卖了给孩子买房，自己都去租房了，想不通呀，子女的孝心在哪里？怎忍心自己住新房，父母租房。
我觉得，教育一定要注意人的品性，道德修养，一个家庭的幸福，一个国家的强盛都体现在人素质上。

黎丽

谢谢，我已经很知足了，大话都是自己娱乐而己。
有自己的房子住是众多人的梦想，当今社会收入增长比不过房子涨得快，在国内年轻人买不起房就自然出现了啃老族，回去看到那些同学，亲友们都在为子女忙着，愁着结婚买房子的事。更有痛心的是，我表妹家儿子，婚房父母给买了，还得养他们及孙儿，每月给生活费及保姆费车油钱，就这还不省心，还要帮还赌债，真痛心。有2家朋友，一辈子就是工薪，自住房卖了给孩子买房，自己都去租房了，想不通呀，子女的孝心在哪里？怎忍心自己住新房，父母租房。
我觉得，教育一定要注意人的品性，道德修养，一个家庭的幸福，一个国家的强盛都体现在人素质上。
五谷杂粮 发表于 2012-2-29 21:15

没错，知足者长乐！我们有房有车，是应该满足了。
我也看不惯国内那些啃老族，有些啃够了，老人老了，孩子们就开始瓜分老人的财产，把老人赶出家门。还有兄弟姐妹们为老人的财产大打出手，简直是不可思议。每天电视都有报道这方面的题材，呼吁孝敬老人，赡养老人，没用，这也是国情啊。

五谷杂粮

没错，知足者长乐！我们有房有车，是应该满足了。
我也看不惯国内那些啃老族，有些啃够了，老人老了，孩子们就开始瓜分老人的财产，把老人赶出家门。还有兄弟姐妹们为老人的财产大打出手，简直是不可思议。每天电视都有报道这方面的题材，呼吁孝敬老人，赡养老人，没用，这也是国情啊。
黎丽 发表于 2012-2-29 18:33

人生3件事不能耽误，第一就是孝字，希望所有做子女的能体会到父母的养育之恩，好好孝敬老人。

黎丽

人生3件事不能耽误，第一就是孝字，希望所有做子女的能体会到父母的养育之恩，好好孝敬老人。
五谷杂粮 发表于 2012-3-1 16:17

我原来以为没做过父母的人不会体会，可是看到的好多都是自己有了子女的人还是不孝顺自己的爸爸妈妈。他们会给自己的子女什么样的言传身教，不可思议。。。