9月房产年同比下滑15.1% 比8月大幅上升

Essogas

burlington许多区是富人区， 尤其靠近湖边的。许多退休的人士喜欢住那里。 现在，George Town的房价相对而言便宜些。 再过几年， 就不好说了。
MONEYWEATHER 发表于 2012-10-15 22:10 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

那到底有没有17到25万的New House? 有的话有多大？能给个链接么？

怎么我查当地价格下来的感觉此贴作者象个在Burlington卖Condo楼花的？还是个没挣到钱的卖楼花的， 60万在他眼中就成豪宅了？ 那岂不是咱世家宝50%以上华人房主在住豪宅？ 更不用说Markham， 至少也得80%以上的豪宅， Richmond Hill那得是100%的豪宅了

Essogas

burlington许多区是富人区， 尤其靠近湖边的。许多退休的人士喜欢住那里。 现在，George Town的房价相对而言便宜些。 再过几年， 就不好说了。
MONEYWEATHER 发表于 2012-10-15 22:10 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

George Town 是Brampton再朝西北的地方么？ 前几天开车去过， 到处是工地， 全是洋人， 不太喜欢这个地方

Essogas

回复  zeak


   顶。有道理。同样大小的房子多出的几十万，凭十么，还不如在小镇过过平淡的日子。房奴太辛苦，人生的压力太大。
dutt 发表于 2012-10-15 22:33 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

顶！ 有道理， 没钱当然住小房， 同样的房子住小镇， 连小镇的钱都不够？ 那千万别买房！ 这样的房奴太辛苦， 别硬来， 很伤身体的！

肺腑之言！

就是不给你用

我感觉这次房价应该会跌， 缺钱的， 等房价跌了10%以上抓紧机会买一个可心的， 然后也在属于自己的窝中盼着房价天天涨，真正有钱的其实也无所谓涨跌， 都是账面上的数字， 更何况大多数做的都是长线，（象无忧了同志） 不在乎短期起伏， 无非是多挣少挣的问题， 个人处境和经济情况不同， 心境自然不同， 从此文中得出的结论自然不同， 可以理解
Essogas 发表于 2012-10-15 21:35

跌了10%? 我觉着很难。房子这玩艺，除非是炒房的。如果是自己住的，然后想换个大的，如果房价跌了，大不了我不卖了。所以顶多是涨得少了，涨得慢了，大跌？For What？ 房子这东西，我真不懂。

az13799

跌了10%? 我觉着很难。房子这玩艺，除非是炒房的。如果是自己住的，然后想换个大的，如果房价跌了，大不了我不卖了。所以顶多是涨得少了，涨得慢了，大跌？For What？ 房子这东西，我真不懂。
就是不给你用 发表于 2012-10-15 23:16 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

    有时候可能是不得不卖，工作的变动，离婚，失业 甚至生了大病等等，都有可能啊。特别是工作上的变动，在加拿大除非是政府工，有几个敢保证是铁饭碗的？

hugspring

跌了10%? 我觉着很难。房子这玩艺，除非是炒房的。如果是自己住的，然后想换个大的，如果房价跌了，大不了我不卖了。所以顶多是涨得少了，涨得慢了，大跌？For What？ 房子这东西，我真不懂。
就是不给你用 发表于 2012-10-15 23:16 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

你自己也知道说“除非是炒房的”，都是良民，房价也到不了这个高度。别忘了，还有跟风过度负债的。加拿大的高房价和高负债已是加拿大经济的潜在威胁 - 这已经不是秘密。再看看美国，人家可不是榆木疙瘩，房价咋就跌掉30%了呢。

就是不给你用

有时候可能是不得不卖，工作的变动，离婚，失业 甚至生了大病等等，都有可能啊。特别是工作上的变动，在加拿大除非是政府工，有几个敢保证是铁饭碗的？
az13799 发表于 2012-10-15 23:32

很有道理。

花草迷

有时候可能是不得不卖，工作的变动，离婚，失业 甚至生了大病等等，都有可能啊。特别是工作上的变动，在加拿大除非是政府工，有几个敢保证是铁饭碗的？
az13799 发表于 2012-10-15 23:32

还有人老了要卖房，我看过的房有相当大的比例是老者。一个降价周期要五到十年，一旦房价跌下去了，再回到以前的水平要等好多年。

还有炒房的，房价不长了，无利可赚，越等越赔，就不如割肉降价卖了。这跟炒股很相似，死抱着不卖的要吃大亏的。

JUSTIN T

2012年10月14日，中国房地产最具推动力人物、汉维中国总经理孔锐在接受媒体采访时谈到：“对于中国来说，要么赢得房地产，要么一无所有。”

以下是孔锐先生的访谈实录：

近几年，中国的房地产与穷人有仇，政府为了给穷人解恨，于是爆发了政府与开发商之间的房价斗争，战后的今天，我们平心而论，政府那么做值得吗？现在看来，政府若不归还开发商的高房价和让中国的GDP再翻两倍，那么中国的钓鱼岛可能仍会掌控在日本人手里，打压房价是因为政府当年没有看清日本作为一个战败国居然还这么顽固和嚣张，所以才造成了由于中国没钱导致中国钓鱼岛失控的局面。

如果现在政府继续与开发商之间发生摩擦，就会引起中国经济的恐惧，中国的政府现在需要做的是如何引导穷人理解中国的高房价，只要能够缩短穷人与开发商之间的呼吸空间，加强穷人与政府的政治合作，这样就可以让穷人、开发商、政府凝聚在一起。

中国要生存，就必须考虑房价为中国带来的利益，中国只有接受了高房价，中国才能替换美国掌控整个世界，虽然这种情况会引起欧洲、非洲及拉美的害怕，但中国必须考虑高房价的利益，如果中国不接受这个事实，中国不但得不到整个世界，甚至就连那些荒岛也得不到，更谈不上钓鱼岛了，房地产就是一种让中国全有和全无的游戏，所以，中国应该建立房地产与世界的利益共同体。

实际上中国不能对房价发动制裁，而是让市场力量对房地产发挥作用，只是现在总有一些穷人产生了变态的想法，那就是总想把强者拉下到和他们一样的水平，这就是中国穷人固有的缺陷，毋庸置疑，中国的房价打压实际就是一场穷人的变态革命。

在美国的开国精英们看来，高房价才是中国最强大的经济后盾，也是中国政权最终极的来源；高房价是中国主权唯一的所有者，也是中国政府一切权力的来源。

inoo

跌了10%? 我觉着很难。房子这玩艺，除非是炒房的。如果是自己住的，然后想换个大的，如果房价跌了，大不了我不卖了。所以顶多是涨得少了，涨得慢了，大跌？For What？ 房子这东西，我真不懂。
就是不给你用 发表于 2012-10-15 23:16 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

    不懂写这么多？这种话反复说，有意思吗？

一个人如果稍微有点脑袋，就知道你这番话站不住脚：


1. ”想换个大的“，在房价跌的时候正是好时候，因为大房子跌的更多。为什么会反倒不换了？

2. “大不了我不卖了”。一个普通的老百姓，如果不想卖房，就算房子涨，他也不会卖。卖房的人总有卖房的原因。有的原因能等，有的原因不能等。

3. 觉得房价太低不想卖，这个心理只有在最近买房的人才有。如果是住了二三十年的老百姓，要卖房子退休，他们不会太在意。因为无论如何，都比他们买房的时候涨了很多。他们对房价的期望没有那么高。

所以，完全站不住脚

inoo

手里有好几套房子的人多不多？周围看看。这些人如果不脱手，就要交地税，给银行付利息。等房子再涨上来可能是十年以后了。他们能不急？

五谷杂粮

手里有好几套房子的人多不多？周围看看。这些人如果不脱手，就要交地税，给银行付利息。等房子再涨上来可能是十年以后了。他们能不急？
inoo 发表于 2012-10-16 04:56

    他们不急，人家都早买的，出租呀，房子早就翻一翻了，贷款都够快供完了，净收租享受呢，我认识一朋友家就是这样的，10多年了，不工作，收租。

五谷杂粮

还有人老了要卖房，我看过的房有相当大的比例是老者。一个降价周期要五到十年，一旦房价跌下去了，再回到以前的水平要等好多年。

还有炒房的，房价不长了，无利可赚，越等越赔，就不如割肉降价卖了。这跟炒股很相似，死抱着不卖的要吃大亏的。
花草迷 发表于 2012-10-16 02:37

老人要卖的，换工作也要卖的，才买高价的不一定，会等的

五谷杂粮

回复  zeak


   顶。有道理。同样大小的房子多出的几十万，凭十么，还不如在小镇过过平淡的日子。房奴太辛苦，人生的压力太大。
dutt 发表于 2012-10-15 18:33

是的，我朋友反回来一看房价涨了这样多，坚决不再多伦多买房，到巴里去买了，2千多尺，才30多万，在这边好区呢，怕要80多万。

建华

跌了10%? 我觉着很难。房子这玩艺，除非是炒房的。如果是自己住的，然后想换个大的，如果房价跌了，大不了我不卖了。所以顶多是涨得少了，涨得慢了，大跌？For What？ 房子这东西，我真不懂。
就是不给你用 发表于 2012-10-15 23:16 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

一看就是个投机份子。

如果纯粹是自住房，房价越往下跌，越是换房的好时机。
1. 鲜有抢offer，可以精挑慢选。
2. 房价是跌势，不用担心买得慢了，房价涨多了，亏了。
3.早卖了，迟些买回来，还可赚一笔。

在房价上涨中换房的人，才是听信JJ的大傻。