大多区11月地产同比跌16% Condo惨了

at51

我决定推迟买屋:thinking:

Huafei

无忧老汉，花草迷兄弟说我们不谈房事，谈谈其他共同爱好。---啊，不，不是房事，是房市，笔误，笔误。不谈房市，我们也有共同爱好，我们的共同爱好就是：都喜欢money。 是吧，谁也不跟money有仇吧。

好！
形势还是不错的，眼睛睁大点儿，作地主不是梦。
这个世界蠢人多，聪明人总是有机会。
无忧了 发表于 2012-12-5 12:24 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

无远虑也没近忧

在这个世界上，聪明人和蠢人没有实质上的差别，唯一的差别就是：
聪明人知道自己不总是蠢的；
蠢人相信自己永远是聪明的。

老汉，不是说你哦，是看到你的留言，让我想到了这么句话。
公司税 发表于 2012-12-5 15:08

智者，顶一下

GPS1

只是交易量下降而以，价格并没有崩。除非汽油的价格和TTC票价回到04和05年的价格，否则房价根本就没有跌的可能。该买的还是赶紧买吧。

建华

估计这坛子里有地产界的唐伪真。:thinking:

D.J

房市经过10几年上涨,把加拿大人的债务水平拉到世界最高,现在政府急红眼了,不跌是不可能.

现在是跌到多大的问题,会不会超过10几年的跌30%?

现在才刚开始,大家还认为房市跌不了那里,世界各地的房低产泡沫刚破的时候都这样,谁能相信美国的房子会跌得这样惨,要知道谁都不会买在高位,就是银行也不知道,要不美国银行就不会在次贷危机的时候都要倒,西班牙经济前几年也很好,房地产泡沫破了,现在经济很惨的.

heap51

房市经过10几年上涨,把加拿大人的债务水平拉到世界最高,现在政府急红眼了,不跌是不可能.

现在是跌到多大的问题,会不会超过10几年的跌30%?
zeak 发表于 2012-12-5 17:37

Sure wait another 10 years than:eyebrows:

Judging from its property tax $5189 based on 2008 mpac assessment.  At 1% tax rate for Richmond Hill, the property worth like 520 K in 2008.   It is not even in prime location of Richmond Hill, in addition a 40ft wide lot in Richmond Hill is just a cookie cutter property.  So one can assume a 30% increase since 2008.  Hence the property worth only 676 K in 2012.  It is sold at 818K buddy.

PS: Information related to the address is removed to avoid violation of privacy.

D.J

Sure wait another 10 years than

Judging from its property tax $5189 based on 2008 mpac assessment.  At 1% tax rate for Richmond Hill, the property worth like 520 K in 2008.   It is not even in prime location of Richmond Hill, in addition a 40ft wide lot in Richmond Hill is just a cookie cutter property.  So one can assume a 30% increase since 2008.  Hence the property worth only 676 K in 2012.  It is sold at 818K buddy.

PS: Information related to the address is removed to avoid violation of privacy.
cheap51 发表于 2012-12-5 17:48 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

这房子就拿来住的,只要生活水平好,住哪都一样,当然房子价格低,人的生活水平就高.

现在买是最不好的时候,房子才刚开始跌,至于什么时候买,至少跌20%后再考虑,美国跌几年了,跌多少,可以做为参考,两个国家情况一样.而且经过今后几年的跌,大家对房地产有相反的看法,那时房价会在低位稳定一段时间.

lucyketang

在这个世界上，聪明人和蠢人没有实质上的差别，唯一的差别就是：
聪明人知道自己不总是蠢的；
蠢人相信自己永远是聪明的。

老汉，不是说你哦，是看到你的留言，让我想到了这么句话。
公司税 发表于 2012-12-5 15:08 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

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lucyketang

只是交易量下降而以，价格并没有崩。除非汽油的价格和TTC票价回到04和05年的价格，否则房价根本就没有跌的可能。该买的还是赶紧买吧。
GPS1 发表于 2012-12-5 16:22 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

                 有价无市,这是市场下跌的前奏.

lucyketang

估计这坛子里有地产界的唐伪真。
建华 发表于 2012-12-5 16:23 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

                没错！

lucyketang

Sure wait another 10 years than

Judging from its property tax $5189 based on 2008 mpac assessment.  At 1% tax rate for Richmond Hill, the property worth like 520 K in 2008.   It is not even in prime location of Richmond Hill, in addition a 40ft wide lot in Richmond Hill is just a cookie cutter property.  So one can assume a 30% increase since 2008.  Hence the property worth only 676 K in 2012.  It is sold at 818K buddy.

PS: Information related to the address is removed to avoid violation of privacy.
cheap51 发表于 2012-12-5 17:48 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

         以点概面，以偏概全。

heap51

以点概面，以偏概全。
lucyketang 发表于 2012-12-5 18:14

You do realize why the trade volume in the stock market is so low these days.  The problem is all the money is being locked up in the RE sector.  It hurts your business right?

jzh

cheap51就是唐伪真？或者她是属于“用信用卡几张来囤房的东东？

canada 51

cheap51就是唐伪真？或者她是属于“用信用卡几张来囤房的东东？
jzh 发表于 2012-12-5 18:24

:thinking: