12月上GTA房屋销量跌16% 独立屋降价

heap51

房市，跟着美国走，加拿大房市不可能一枝独秀！！！谁想在加拿大炒房投机坑害95%普通加拿大民众，就让他脱裤子，脱得精光，直到跳楼！！！！
jzh 发表于 2012-12-19 09:51

     
连内裤都给别人看穿, 仍在努力喊叫口号?
   
"本来无一物", 何来"脱光光"...fits your profile perfectly.

刀近平

穷B的逆袭

jzh

连内裤都给别人看穿, 仍在努力喊叫口号?
   
"本来无一物", 何来"脱光光"...fits your profile perfectly.
cheap51 发表于 2012-12-19 11:43

穷B们见楼价下来才会狗急跳墙！有见过有钱人因楼市下跌而着急的吗？
就要让你这个穷B跳啊跳啊跳楼死！！！！嘿嘿！！

johnnyZFZ

现在不管是涨是跌，政府和经济肯定还是挣钱的，对买房自住的，就更没有关系，大多数人买房人不用关心这个话题，趁目前的低房贷换贷款时第一。至于那些在炒房地产的就别论了，就目前看，10年的term, 投美国不投加拿大的，看你能不能坐得住，没有那么多周转的钱，可以考虑基金。
还有没有必要那么没有素质，在网上挖苦人，穷什么的，千万不要把中国千年留下的糟粕带到加拿大来，觉得无比的恶心

iamjj

回复  iamjj


    去年这时候是持有好几套CONDO的等着发财,所以多伦多就建了北美最多的CONDO给你发财.

从均价看出多伦多house已经跌了不少,均价已经从50万到47万,房价中最便宜的CONDO销量跌最多,在所有房子大比例降低了,如果house不跌,均价应该上涨,结果均价还是跌,只能说明huose也大跌了,可统计的机构是代表少数JJ利益的机构.
condo已经跌了10-20%,多伦多这的condo,原来30万的已经26万可以买到.现在JJ机构是想稳定心里看房价会不会不跌了,如果再跌了,就没法隐瞒,也救不了市了.
从加拿大的大趋势看,加拿大2013只能跌,不跌政府叫它跌,这也符合决大多数加拿大人利益.

炒房子的,最终能发财的不多,跳楼的也不少.不要看人家有的时候吃香的喝辣的眼红,人家想跳楼的时候会告诉你吗?
zeak 发表于 2012-12-19 07:57 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

你是不是腦袋被門給擠過？跟你說了多少遍啦，平均價不能準確反映行情，要明白行情，你需要走進一個具體社區，用社區自身行情進行前後比較。你咋就又把平均價整出來瞎JB比哪？是不是要賣給你一點腦黃金呀？

heap51

政府的决心真大, 加息 late 2013...hehe

   
Bank of Canada should raise rates in late 2013: IMF
  
http://ca.finance.yahoo.com/news/bank-canada-raise-rates-2013-imf-150437231--business.html

xuxi

回复 21# Essogas

比如无忧，大傻，钱福等等，对吧？

xuxi

回复 24# Essogas
你怎么拿我投资的基金来显摆？

xuxi

回复 26# 就是不给你用
比如那个无忧

inoo

支持jzh。这些房贩子值得同情吗？他们的目的就是赚走工薪族辛辛苦苦的血汗钱。不劳而获。他们如果有一天输得溜干净，也是因为自己的贪婪。就好比赌的倾家荡产的赌徒。

在51网站大家也看到了，总有人说贫富，说炒房获利，或明或暗的用炒房能赚大钱来吸引人买房。如果一个市场有很多人投机（希望能通过炒作赚钱），那么结果必将是凄惨的。就跟拎着钱去赌场一样。赢家确实有，但是有句话说得好：一将功成万骨枯。

无忧了

回复  就是不给你用
比如那个无忧
xuxi 发表于 2012-12-19 19:07

你三句话不离无忧，是不是被老汉的才气折服，继而心生爱慕啊。
丑化说在前头，老汉可是卖艺不卖身的，主要是卖不动了。

钱福

你三句话不离无忧，是不是被老汉的才气折服，继而心生爱慕啊。
丑化说在前头，老汉可是卖艺不卖身的，主要是卖不动了。
无忧了 发表于 2012-12-20 00:16

人家可是穿着朝服来翻你老汉的牌，除了和他分桃子吃，你还有活路吗？

需要放大镜吗？:p

ariel.c

贷款限制最大的作用就是逼得一部分资金准备不足的炒房户失去正向现金流，以提高炒房的成本和投入来限制（说保护更贴切）贯用贷款且家底不够的炒房户，并不是说炒房不再赚钱，而是炒房这项投资的利润压缩了，房市开始软着陆，房价逐步降温，能继续炒房者，要么是干得早的，要么是不太依赖贷款的，要么是有其他稳定收入专做长线的，这帮人还不至于跳楼，没准还更安心，只要不崩盘，降降温是必要的，赚钱是来日方长之事，来了加拿大就别急于一时，你越急，碰壁的几率越大。等到经济复苏后，无忧了要改名乐疯了，几百万不动产也能叫富人了，只是现在还真不好说...

另外，为什么提息限贷不双管其下？很明显，没有哪个政府是希望房市崩盘的，再说崩盘也不是政府一手能搞出来的事，还是各大“金主”们说了算，金主和小弟们不要命，大家就一起死呗，不寂寞，可悲的是多少还得扯上国家经济和民众福利垫背。经济上不去，加息政策是难以持续的，最多加半年放半年，猛加必死，政府还想鼓励创业呢，哪个企业在起步时100%不贷款吧，你升息，这企业头5年铁定没好日子过，雇员还能好过吗？说2013年底开加，只怕又是雷神的把戏，看看失业率和通胀率，不怕死就加，反正明天末日节了，大家都见了上帝就消停了。

ariel.c

经济紧张的家庭，买房的节约得辛苦，不买房的心累肝火重，都挺累的，在加拿大投机取巧太难，再有资本底子的家庭也得悠着点，一不小心就从微利做成亏本了，财富积累是底子与效率并重的，对比没意义，各有各的难处。底子不厚，门路不广的家庭，更需要平常心，越是拮据，越抵抗不住“暴利”的诱惑，想不盲目都难。不眼红别人，也不诅咒别人，没有人不想改善生活，没有人不愿往高处走，仇恨别人没必要没意义，急躁生气不能解决问题，还专门添乱。干哪一行，专哪一行，投机客就得要抓漏洞抓机会，没有那个财富故事不靠一点运气和胆量的，如果鄙夷投机的手段，就别羡慕投机的暴利，赚了是应该的，亏了是自找的，输了，至少拼过，没拼过的没有资格笑话你；赢了，保持淡定，只有没赢过的才得意忘形。既不愿承担风险积极行动，又奢望不鸣则已一鸣惊人，只怕没那么容易。

无忧了

贷款限制最大的作用就是逼得一部分资金准备不足的炒房户失去正向现金流，以提高炒房的成本和投入来限制（说保护更贴切）贯用贷款且家底不够的炒房户，并不是说炒房不再赚钱，而是炒房这项投资的利润压缩了，房市开始软着陆，房价逐步降温，能继续炒房者，要么是干得早的，要么是不太依赖贷款的，要么是有其他稳定收入专做长线的，这帮人还不至于跳楼，没准还更安心，只要不崩盘，降降温是必要的，赚钱是来日方长之事，来了加拿大就别急于一时，你越急，碰壁的几率越大。等到经济复苏后，无忧了要改名乐疯了，几百万不动产也能叫富人了，只是现在还真不好说...

另外，为什么提息限贷不双管其下？很明显，没有哪个政府是希望房市崩盘的，再说崩盘也不是政府一手能搞出来的事，还是各大“金主”们说了算，金主和小弟们不要命，大家就一起死呗，不寂寞，可悲的是多少还得扯上国家经济和民众福利垫背。经济上不去，加息政策是难以持续的，最多加半年放半年，猛加必死，政府还想鼓励创业呢，哪个企业在起步时100%不贷款吧，你升息，这企业头5年铁定没好日子过，雇员还能好过吗？说2013年底开加，只怕又是雷神的把戏，看看失业率和通胀率，不怕死就加，反正明天末日节了，大家都见了上帝就消停了。
griffiel 发表于 2012-12-20 10:04

土地房产这个东西，是结结实实的财富，不是用来炒的，是用来拥有的。
别人拿纸钞炒土地，老汉拿纸钞换土地，立足点不同，长期以来必然造成财富上的巨大差异。三代下来，如果一代拿稳一片土地，子孙也不至于为了生活去奔波。
宏观政策也好指令性计划也罢，都是短暂的浮云，从长期看，在强大的土地面前基本上都是无所作为的。也正因为如此，才造成财政和货币操作手的恐慌，出台临时性的歧视性的行业政策。
父辈作的不够的，要从这一辈开始作，这一辈不开窍的，晚辈还得接茬受罪。
作男人，要有点大格局观，很重要。