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老张有所不知
1. 投资房,一定要买老房子,最好残值为零,就剩一土地钱,别人给你看地还给你钱,你觉得这买卖怎样?
2. 南边烧油的是少数,但房屋用料普遍比北边的高,铜管给排水(后来是塑料管),工字钢梁(后来的是2x8木头拼梁),实木地板(后来的是刨花板+地毯)
3. 人员构成,这个就不好说,老汉去南边踩点,有人说,北边是一两个亚裔移民扎堆的地方,环境差,房价水分高,种大麻的多。。。 看来族裔之间的偏见是有的,南边有它的圈点之处,A.传统名校随便就能拿出几个排名就在50名之内,B. 真正的富人区在401以南,可以上mls搜索500万以上房价证明。100万以上的scarborough 401以北基本空白。
这么说,是针对你的帖子提出不同意见,不代表老汉喜欢南边,至少沟通成本就很高,但最近老汉对南边的房产甚至湖边房产产生了浓厚的兴趣,希望老张能驳倒老汉以上3点,对老汉也是个帮助。
无忧了 发表于 2012-12-21 00:48
对一般人来说, 谈论500万以上房子根本没意义. 其实富人也是分新贵族和老贵族的, 现在的趋势是新贵族(比如大公司高层, 著名的年轻律师/医生等) 逐渐搬离多伦多, 向北发展, 北部地方大, 还没有多少反贫困的邻居, 环境单纯些. 中产阶级也是极力避开复杂的多伦多中部和南部, 只是工作在DT, 下了班赶紧走.
你看看这10年多伦多中部和南部是不是色彩越来越深? 到处是垂直贫困的高层糠抖. 一两个百年历史的豪宅区根本就不可能维持多伦多中部和南部的形象. 只要从这些老豪宅区出来, 不出1000米就是破落的旧城区, 还有廉租房, 环境远不如北部的中产阶级社区. 也许你喜欢出了家门没多远, 看到的邻居都比你穷十倍的那种优越感. |
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