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又来了，月经帖变成日经帖，更年期吗？ 张三2012 发表于 2013-1-18 09:35
回复 jzh 吃点更年期的药，情绪会很快安定下来的，祝你早点买上诚称心的房子。 地球的哪一边 发表于 2013-1-18 15:09
我想说句公道话，君子兰是我和花迷之间的事，请到此为止，花迷只是对房的趋势把握不太准，但他的人品极佳，是51论坛的一棵君子兰，同是看空，花迷却是JZH的一面镜子，花迷在论坛的口碑大家有目共睹，且不说房子涨跌，据目前来讲可以挑选自己称心房子，而且可以砍价，世上很难有人买到最低价，一旦有风吹草动，大家就开始加价抢OFFER，房子静止未必是坏事，有心人是会知道如何进退的，我不想劝大家买房，免得JZH拍砖，买与不买自己把握，有什么不懂和疑惑请请教JZH老师，我非常欣赏JZH的热情和干劲，如果把他放在文化大革命，他一定会干出一番事业出来的，我是在歌颂JZH，JZH千万鳖骂我，回头我送JZH几棵黄色的蒲公英。 地球的哪一边 发表于 2013-1-18 15:48
您老好像蛮有压力似的？ 公司税 发表于 2013-1-18 16:14
为儿子投资房地产，240万只是账面值 -----硅谷工程师吴京华杀人案的启示 美国硅谷华裔工程师吴京华(音译，Jing Hua Wu)于2008年 11月14日枪杀三名公司主管的惊人血案在全世界华人中引起了很大的轰动。吴京华为何会走得这么极端，其主要的原因是投资房地产后导致的经济压力过大，最后造成他人性的扭曲。凶杀案发生时，吴京华一家竟然在美、加拥有17处房地产，吴曾亲口对周围人说，他投资房产，是为了积攒孩子的教育经费和养老金。显然吴家的房产投资并不成功。 吴京华总是面带笑容，热心热情，工作能力也很强，并非如外界所想的势利贪婪，不择手段去赚钱。有吴的熟人回忆说，当时吴京华的双胞胎儿子仅4岁，吴京华已经45岁，他表示，他不可能工作那么久，靠工资无法负担儿子未来的教育费用和养老金，美国的通货膨胀率又高，因此需要投资房地产，通过房产长期增值来养活全家。 吴家的积蓄估计全部都在17处房产的投资中，随着无法预测控制的经济形势变化，美、加房市在那时一度降温，自然，他的房产估价随之下降，但他背负的贷款重担丝毫不会减轻。吴京华在温哥华、华盛顿州、阿肯色州Hot Springs Village分别投资了4栋房产，2008年时均已低于买入价。2007年在温哥华以280426元买下一处房产，第二年就跌到276000元。Hot Springs Village地区，吴京华分别在2000年和2005年购入两处房产，2008年的市场价都已经分别低于购入价万元以上-------。实际上，吴家拥有17处房地产只是纸面上的价值，通常投资房产都不会付出超过20%的首期款，甚至可以篡改货款人的背景条件，仅以5%作为首付款。以240万元所谓的房产价值来算，其首期付款也不是一笔大数目，更何况其中有很多是土地，无法出租，因此吴家根本不算是富有的人。 吴京华是在他遭到他认为的“突然的、无理的解雇”后行凶杀人的。但是，如果将他的行凶仅仅归结于“被解雇”是有失偏颇的。毫无疑问，经济压力是他行凶的最主要的催化剂，他选择于公开场合行凶杀人就是一种自绝的表现。如果没有身后这17处房产贷款的重压，对于“突然的、无理的解雇”，他完全可以用另一种方式来对待处理解决。而现实是，他最终被“17处房产”无情地推入悲剧的深渊！ jzh 发表于 2013-1-18 16:28
他有个屁压力。 买了两个破抗都， 总共止步了几个钱。 astalavista 发表于 2013-1-18 17:01
按无忧老汉的理论，有17处房产，一定财源滚滚来何必再工作和自杀呢？ 随意而安 发表于 2013-1-18 17:27
James Zhang(jzh)不能怪jj忽悠你只因你太自负 dasha鱼 发表于 2013-1-18 18:11
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楼主: jzh
狗仔卡
楼主
显身卡
发表于 2013-1-18 16:55:58
