问个买房的问题~openhouse的

多伦多老王

哦，你是地产经纪么？经纪找房子比自己去mls多？
葱白与油菜 发表于 2013-3-7 12:20

    To be honest, that I don't know:aplain:

云高天阔

openhouse不是经纪带上去看么~~和平时经纪带去看，有啥不一样？我朋友买房，经纪带去看房，都有人家的钥匙的，想什么时候去都可以啊~为什么限定非要openhouse去呢？
葱白与油菜 发表于 2013-3-7 10:47

我想, openhouse对买家没有什么太大的区别, 对卖家有些帮助. 但你可以直接和对方agent交换看法.
另外, 带钥匙去的都需要和房主预约, 不可能想去就去, 也不能直接解除对方的agent.

晓羊儿

我想对方经纪只和你的经纪谈吧！难道可以一边没有经纪，一边有经纪？？？

Hoyereno

我想对方经纪只和你的经纪谈吧！难道可以一边没有经纪，一边有经纪？？？
晓羊儿 发表于 2013-3-7 13:22

可以的，我看到广告有说的~~卖房的经纪，自己也有买房的客户，如果自己的客人看中自己代理的出售的房子，怎么算佣金呢？

张灯结彩

我知道看新闻说，一个地产经纪卖一套房子，平均可以赚1万2呢~如果代理双方的，可以翻倍~~这个怎么说？

现在又开始抢offer了，到底给经纪多少费用合适嗯？

多伦多老王

可以的，我看到广告有说的~~卖房的经纪，自己也有买房的客户，如果自己的客人看中自己代理的出售的房子，怎么算佣金呢？
葱白与油菜 发表于 2013-3-7 14:48

    买方不用给经济费的，你操难么多心好像没多大意义:wink:

多伦多老王

我知道看新闻说，一个地产经纪卖一套房子，平均可以赚1万2呢~如果代理双方的，可以翻倍~~这个怎么说？

现在又开始抢offer了，到底给经纪多少费用合适嗯？
酸酸甜甜 发表于 2013-3-8 12:00

    买方一般不支付经济费的

张灯结彩

买方一般不支付经济费的
GGB999 发表于 2013-3-8 12:20

买方不付？是啊，明摆是不用付钱给经纪的，但是请问你经济就不拿钱了啊，拿的不是你买房里的钱啊？如果经纪费用降低了，买房的钱不是可以少点么？

羊毛什么时候不是出在羊身上的？

多伦多老王

买方不付？是啊，明摆是不用付钱给经纪的，但是请问你经济就不拿钱了啊，拿的不是你买房里的钱啊？如果经纪费用降低了，买房的钱不是可以少点么？

羊毛什么时候不是出在羊身上的？
酸酸甜甜 发表于 2013-3-8 12:25

逻辑对了一半，你没有买方经纪，卖方经纪正好独得经纪费，你什么都没省，还有被宰的风险

张灯结彩

逻辑对了一半，你没有买方经纪，卖方经纪正好独得经纪费，你什么都没省，还有被宰的风险
GGB999 发表于 2013-3-8 13:14

有经纪，就没有被宰的风险了？我怎么经常上网看到，被经纪宰的哇哇哭的上来爆料尼~~

多伦多老王

有经纪，就没有被宰的风险了？我怎么经常上网看到，被经纪宰的哇哇哭的上来爆料尼~~
酸酸甜甜 发表于 2013-3-8 13:41

既然这么自信，就自己搞定吧:yes:

51论坛管理

有经纪，就没有被宰的风险了？我怎么经常上网看到，被经纪宰的哇哇哭的上来爆料尼~~
酸酸甜甜 发表于 2013-3-8 13:41

有没有经纪，都要自己小心啊~~多问问朋友。

有些经纪确实很可恨，故意骗人；有些经纪，可能是新入行的，自己也没有经验，又急于成交，所以拿不准价钱和时机~遇到这两种都是倒霉了，但是好的经纪，还是多数，能帮到你的~~

51论坛管理

既然这么自信，就自己搞定吧
GGB999 发表于 2013-3-8 14:22

我想她不是有自信，而是被网上太多“经纪的故事”吓到了而已~

云高天阔

千万不要相信什么大多地区金牌经纪, 销售状元之类的. 这些人也许业绩不错, 市场经验也许老道, 但对付雇主的经验同样老道.

最好是有朋友用过推荐的.

Jim Hu

回复 5# graceisamazing
议价的空间更大。其实现在买方经纪不会为你干很多事。
有时候你干傻事买方经纪也不管。