大多区3月地产持续火爆 销量价格大升

无忧了

你我的分歧应该是这样的：

我侧重买房自住，而你则侧重买房投资。虽然是一个事件，但由于目的不一样，结果也就不一样。我买房是消费，而你买房是投资。
加华盛 发表于 2012-4-8 00:12

消费？
房屋固有的价值你消费的掉吗？ 神了你，你当是买辆车啦。
百年之后， 可不许将你价值千万的地产留给子孙哈， 因为你已经消费了。

华荣

消费？
房屋固有的价值你消费的掉吗？ 神了你，你当是买辆车啦。
百年之后， 可不许将你价值千万的地产留给子孙哈， 因为你已经消费了。
无忧了 发表于 2012-4-8 00:21

我已经说过，你的投资赚钱是有前提的 - 搬到较差的区或者搬进较小的房，甚至卖房后反向又去租房住。

如果没有这个前提，请你说说这钱如何赚？！

花草迷

你只说你知道的。有你不知道的吗？

我住的区中国人（大陆人）就不多。房价这几年平均10%以上的增长。隔壁一家在2009年初以90多W购进的House，现在已涨到120～140W。他可不是亚洲人，更不是什么中国人哈。


不过倒是希望听听你对今后3～5年房地产走势的预测？

无忧了说均价要涨到60W。

我的预测早已叙述，而你的呢？
加华盛 发表于 2012-4-7 23:40

我已经说过了，40万。

无忧了

我已经说过了，40万。
花草迷 发表于 2012-4-8 07:28

40万？
40万老汉直接扫货，不给超市妹流水线们任何机会，哈哈

华荣

我已经说过了，40万。
花草迷 发表于 2012-4-8 07:28

平均价40W视乎好像已经快到了（37.27W）。
http://www.iask.ca/news/canada/house/2012/0324/125561.html。

希望到时能做好准备再次买房换房。

heap51

我已经说过了，40万。
花草迷 发表于 2012-4-8 07:28

加油....只要努力在这里继续喊, 吓破每个潜在买家, 让所有的准备买房的像你一样等...
那40,30,20都有可能...lol

无忧了

加油....只要努力在这里继续喊, 吓破每个潜在买家, 让所有的准备买房的像你一样等...
那40,30,20都有可能...lol
cheap51 发表于 2012-4-8 13:34

吓得破超市妹的胆，还吓的破资本逐利吗？
这社会有钱人多的是，少开辆跑车就能买栋房
再说，一个中文网站的几个闲贴， 影响得了谁？
不用担心

华英美加

我已经说过，你的投资赚钱是有前提的 - 搬到较差的区或者搬进较小的房，甚至卖房后反向又去租房住。

如果没有这个前提，请你说说这钱如何赚？！
加华盛 发表于 2012-4-8 00:28

言之有理。

无忧了

我已经说过，你的投资赚钱是有前提的 - 搬到较差的区或者搬进较小的房，甚至卖房后反向又去租房住。

如果没有这个前提，请你说说这钱如何赚？！
加华盛 发表于 2012-4-8 00:28

还在缠
房涨了， 去银行refinance拿出大把大把的钱花，你还住原来的房， 这还用教？

华英美加

房子就是投资，每五年一换。你的资产就会五年一增值
hls812 发表于 2012-4-7 07:14

在这一点上，我十分认同加华盛的观点。买房自住5～8年应该换房，所以从2004年到现在，已经换房买房两次。如果是纯买房自住，在同样的区、买同样大小的房，这 “资产” 你能赚多少？ 虽然房价已涨许多， 那都是浮动的账面数字而已。

我已经说过，你的投资赚钱是有前提的 - 搬到较差的区或者搬进较小的房，甚至卖房后反向又去租房住。

如果没有这个前提，请你说说这钱如何赚？！
加华盛 发表于 2012-4-8 00:28

华英美加

还在缠
房涨了， 去银行refinance拿出大把大把的钱花，你还住原来的房， 这还用教？
无忧了 发表于 2012-4-8 18:17

你谈的是投资，而不是真正的买房自住吧？ 人家在谈买房自住，你在谈投资。这不是风马牛不相及吗？

不把人家的房产做抵押，“去银行refinance拿出大把大把的钱花”可以吗？ “这还用教”？

无忧了

你谈的是投资，而不是真正的买房自住吧？ 人家在谈买房自住，你在谈投资。这不是风马牛不相及吗？

不把人家的房产做抵押，“去银行refinance拿出大把大把的钱花”可以吗？ “这还用教”？
华美佳 发表于 2012-4-8 18:27

当然可以，都是这么干的。财富生不带来死不带去的，你想百年后有人赚没人花吗？
老汉不再回复相关的任何愚蠢问题。

华英美加

当然可以，都是这么干的。财富生不带来死不带去的，你想百年后有人赚没人花吗？
老汉不再回复相关的任何愚蠢问题。
无忧了 发表于 2012-4-8 19:09

那家银行可以不把人家的房产做抵押而拿出大把大把的钱让人家花？

你赚钱心切可以理解，但不能提出这样的“愚蠢问题”来证明你的聪明。

无忧了

那家银行可以不把人家的房产做抵押而拿出大把大把的钱让人家花？

你赚钱心切可以理解，但不能提出这样的“愚蠢问题”来证明你的聪明。
华美佳 发表于 2012-4-8 19:17

花克油， 那叫line of credit, 是你的资产信用， 穷鬼有个P的信用啊
气死我了。。。

华英美加

花克油， 那叫line of credit, 是你的资产信用， 穷鬼有个P的信用啊
气死我了。。。
无忧了 发表于 2012-4-8 19:24

我看你的贴子已经许久了，本不想参与进来。可一看到你无理便自语“穷鬼”，实在可笑。

我有两处房，一个在Victoria Park and Sheppard， 一个在Scarborough Town Centre附近。过去曾把有些房出租，虽然有点收入，但也有许多教训。其中之一就是出租后有些房客把我心爱的房屋破坏得十分严重；之二就是自己的生活质量并没有因为买房而提高。因此自2010以后，我的房屋没有再出租了。只是近日看了加华盛的一些评论，觉得说的十分在理，也符合我的体会，所以才感言一番。

我也有line of credit，只是目前我的钱够用，又不做什么投资，况且我的房贷利率比line of credit还低，所以用那干什么？请问你的line of credit的利率是多少，也许我的比你的还要低，因为信用比你好。

你骂别人是“穷鬼”，请问你的房产在何方？价值有多少？如果像我这样的人也是“穷鬼”的话，那么你这大“富豪”又是个什么状态呢？能否说说让大家也为你实实在在的财富高兴高兴？

说实话，如果比资产你可能比不过加华盛，你可以仔细看看加华盛的帖子，就知道他的房产在何处，又是价值多少了。人家可没有像你这么张扬。也许人家的日子比较顺，缺少那么多的刻薄尖酸。