大多区3月地产持续火爆 销量价格大升

heap51

http://ca.finance.yahoo.com/news/canada-expects-moderate-growth-2012-174834218.html

Flaherty also reiterated he had no plans to take further steps to rein in Canada's housing market, which some analysts say is overheating.

"I have no present plans to intervene in the housing market in Canada," Flaherty told reporters in New York.

政府没有计划干扰市场的打算...

华英美加

http://ca.finance.yahoo.com/news/canada-expects-moderate-growth-2012-174834218.html

Flaherty also reiterated he had no plans to take further steps to rein in Canada's housing market, which some analysts say is overheating.

"I have no present plans to intervene in the housing market in Canada," Flaherty told reporters in New York.

政府没有计划干扰市场的打算...
cheap51 发表于 2012-4-10 15:11

这更证明目前房地产的狂热主要是政府和加行造成的。即低的Down Payment和房贷低利率。

与移民多少关系不大, 当然如果买房出租的可能是个因素。

东方华

看来这里是房地产的高手聚集地啊。主要有三派思路：


1. 无忧了的全投全赚思路；

2. 加华盛的半投半赚思路；

3. 花草迷的不投不赚思路。

都没有错，只是利润自赢、风险自负罢了。

Bobby

[quote]看来这里是房地产的高手聚集地啊。主要有三派思路：


1. 无忧了的全投全赚思路；

2. 加华盛的半投半赚思路；

3. 花草迷的不投不赚思路。

都没有错，只是利润自赢、风险自负罢了。
东方中华 发表于 2012-4-10 16:57 [/quote

自己的思路： 利润为王，不追涨杀跌，跟随资金方向标

东方华

[quote]看来这里是房地产的高手聚集地啊。主要有三派思路：


1. 无忧了的全投全赚思路；

2. 加华盛的半投半赚思路；

3. 花草迷的不投不赚思路。

都没有错，只是利润自赢、风险自负罢了。
东方中华 发表于 2012-4-10 16:57 [/quote

自己的思路： 利润为王，不追涨杀跌，跟随资金方向标
Bobby 发表于 2012-4-10 20:36

能否具体解释一下什么是“跟随资金方向标”？

以柔克刚

看来这里是房地产的高手聚集地啊。主要有三派思路：


1. 无忧了的全投全赚思路；

2. 加华盛的半投半赚思路；

3. 花草迷的不投不赚思路。

都没有错，只是利润自赢、风险自负罢了。
东方中华 发表于 2012-4-10 16:57

都没有错，只是利润自赢、风险自负罢了。

健男

是啊， 教训是深刻的。。。
有个老汉懒散堕落， 不上学不找工不求上进， 但这些年老汉顺势而为，感谢上帝，也赚下了普通工薪层一辈子很难赚到的钱。低头拉车不是目的， 一定要抬头看路啊。
自住房不要盲目攀比， 人口少住大房子也是资源浪费，还是要以投资为主，近早摆脱打工者身份。
你要是有钱人， 就当我这话没说哈。
无忧了 发表于 2012-4-10 12:10 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

你的意思是买糠抖出租。万一碰上不良租客怎么办？看了很多这方面的负面新闻。折腾不起啊。

健男

2年前的waterloo是个非常不错的地方，waterloo,kitchener,Camberidge, 科技三角，房屋升值潜力大，工作好，收入高于south west ontario；但是现在今非昔比了，最不稳定因素就是RIM，40%的工作跟RIM有关，如果RIM垮了waterloo地区优质工作也就gone with it。GTA之所以房价高，最主要的因素是工作机会多，也可以理解优质工作资源多；所以，waterloo房价不明朗，Hamilton地区也有同样的问题
Bobby 发表于 2012-4-10 00:13 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

我知道RIM情况不好，但我出租给学生。应该和RIM没有太大关系。如果RIM倒闭可能会给WATERLOO 沉重打击，

健男

从green lane 到407没有堵车的话,15分钟足够，我原来在new market 上班，从工厂（Davis/Leslie 附近的汽车配件厂）到家，我家在Finch/404，22分钟，非常精确.
suezeng 发表于 2012-4-9 21:54 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

NEWMARKET 看来发展潜力巨大，应该给予重点考虑，谢谢。

heap51

是啊， 教训是深刻的。。。
有个老汉懒散堕落， 不上学不找工不求上进， 但这些年老汉顺势而为，感谢上帝，也赚下了普通工薪层一辈子很难赚到的钱。低头拉车不是目的， 一定要抬头看路啊。
自住房不要盲目攀比， 人口少住大房子也是资源浪费，还是要以投资为主，近早摆脱打工者身份。
你要是有钱人， 就当我这话没说哈。
无忧了 发表于 2012-4-10 12:10

2所物业 > 小换大, 正有这个想法...

无忧了

你的意思是买糠抖出租。万一碰上不良租客怎么办？看了很多这方面的负面新闻。折腾不起啊。
山风白水 发表于 2012-4-11 01:39

糠抖基本为消耗品，没有太大的投资价值。出租不挣钱，也无升值潜力，为了多一百少一百的租金，和租客鸡皮赖脸的，鸡肋，不值。
找块土地，地上得有个房，再找个可靠的人家，租金便宜点，让他们去折腾，就不信他们比地震厉害， 能把房住塌了土地住崩了。给你守财的是那块地，文火煲鲜汤十年见功效。谁都租过房，租客少有不讲道理的， 不讲道理的是你最后多要的那100块钱。

JUSTIN T

老花你是真不知道还是故意，没错三十万是给打回，但总共积压四十六万，还有十六万等着呢！财长昨天在美的讲话应该让这次涨跌争论划上句号了。其实买房抄房是一种积极的人生太度和高风险的投资，没有这种心理素质和眼光，最好去打工去租房把钱存银行最稳最设风险，也不用整天担心，平时有空吃吃玩玩打打球钓钓鱼做自己想做的事，名曰赛神仙，前题是你要有好的心情和看破红尘的境界！

以柔克刚

糠抖基本为消耗品，没有太大的投资价值。出租不挣钱，也无升值潜力，为了多一百少一百的租金，和租客鸡皮赖脸的，鸡肋，不值。
找块土地，地上得有个房，再找个可靠的人家，租金便宜点，让他们去折腾，就不信他们比地震厉害， 能把房住塌了土地住崩了。给你守财的是那块地，文火煲鲜汤十年见功效。谁都租过房，租客少有不讲道理的， 不讲道理的是你最后多要的那100块钱。
无忧了 发表于 2012-4-11 11:50

以你之鉴，请教买什么地方的地或者Bungalow比较有价值？

花草迷

老花你是真不知道还是故意，没错三十万是给打回，但总共积压四十六万，还有十六万等着呢！财长昨天在美的讲话应该让这次涨跌争论划上句号了。其实买房抄房是一种积极的人生太度和高风险的投资，没有这种心理素质和眼光，最好去打工去租房把钱存银行最稳最设风险，也不用整天担心，平时有空吃吃玩玩打打球钓钓鱼做自己想做的事，名曰赛神仙，前题是你要有好的心情和看破红尘的境界！
dasha 发表于 2012-4-11 14:25

退回的30万是2008年以前按旧移民标准申请的，其中计算机类、工程类按新标准无法重新申请。

2008年以后申请的主要是按新移民标准申请的，新标准只有27项（旧标准有300多项），包括医学专家、教育专家、厨师、水暖工等，中国人很难通过。这些年来的中国新技术移民都是以前积压的按旧标准申请的。以后中国人很难再移民加拿大了。

以柔克刚

退回的30万是2008年以前按旧移民标准申请的，其中计算机类、工程类按新标准无法重新申请。

2008年以后申请的主要是按新移民标准申请的，新标准只有27项（旧标准有300多项），包括医学专家、教育专家、厨师、水暖工等，中国人很难通过。这些年来的中国新技术移民都是以前积压的按旧标准申请的。以后中国人很难再移民加拿大了。
花草迷 发表于 2012-4-11 21:52

你说的包括医学专家、教育专家，具体是什么人？ 一个朋友在国内是医生，他的妻子在大学教书。他们想办移民，他算不算“医学专家，教育专家”？