C15区独立屋房价年降近20万同比降11%

机场免税店保真 · 发表于 2013-2-22 13:28:42

这么多人失业的，房价还能涨，看看大形势吧

poker98 · 发表于 2013-2-22 13:58:29

房价开始跌了, 这时候鼓动别人赶紧买房, 确实不太厚道.
加拿大老张发表于 2013-2-22 12:35 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

真理往往掌握在少数人这里。在投资方面尤其如此。人人都讲跌，就是要涨，人人
都讲要涨，就是要跌。

poker98 · 发表于 2013-2-22 13:59:58

这么多人失业的，房价还能涨，看看大形势吧
高价回收礼品发表于 2013-2-22 13:28 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

真理往往掌握在少数人这里。在投资方面尤其如此。人人都讲跌，就是要涨，人人
都讲要涨，就是要跌。

loneshepherd · 发表于 2013-2-22 21:16:41

真理往往掌握在少数人这里。在投资方面尤其如此。人人都讲跌，就是要涨，人人
都讲要涨，就是要跌。
poker98 发表于 2013-2-22 13:59 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

Again，吴佩孚呀吾佩服！

西风纵 · 发表于 2013-2-22 21:17:05

说你的什么好呢。。。哎。。。
实在没空搭理你，老汉要去打牌了。
无忧了发表于 2013-2-22 12:14

没空搭理还在这废话连连？无忧老汉快变成无忧老娘们了。

西风纵 · 发表于 2013-2-22 21:22:02

看紧你的钱包吧，到头来不要变成一包废纸。
poker98 发表于 2013-2-21 22:34

呵呵，你红着眼睛盯着别人的钱包，想忽悠别人拿钱出来买房，帮你解套，就是为了把别人钱包里的“废纸”装你自己钱包里？真是“废纸”，你还这么惦记着？

西风纵 · 发表于 2013-2-22 21:26:53

房地产开始下跌了, 大家不急着去接盘买房, 有人就急得骂人了! 如果房地产真象某些人说的还在涨, 某些人手里的房子多留几个月到几年, 不是赚的更多吗, 干吗非要早早卖了, 雷锋?
加拿大老张发表于 2013-2-22 09:39

无忧、Poker、Da傻等等忽悠房价的，没一个敢正面回答这个问题的。要么回避，顾左右而言它；要么狗急跳墙，改为人身攻击，把讨论引向谩骂，然后趁乱收场。呵呵...

西风纵 · 发表于 2013-2-22 21:32:15

真理往往掌握在少数人这里。在投资方面尤其如此。人人都讲跌，就是要涨，人人
都讲要涨，就是要跌。
poker98 发表于 2013-2-22 13:59

跟你说多少次了，赶紧去抢offer呀，这样房价一涨你就发了，在这里瞎耽误工夫干啥？

西风纵 · 发表于 2013-2-22 21:33:33

Again，吴佩孚呀吾佩服！
loneshepherd 发表于 2013-2-22 21:16

loneshepherd兄弟又一次被雷倒了。

无远虑也没近忧 · 发表于 2013-2-22 23:12:30

抄房者都犯了天下抄房者都犯的错，都认为房价只会上升，如真这样，我们还读书，干活干啥？抄房得了。

heap51 · 发表于 2013-2-23 12:32:51

真理往往掌握在少数人这里。在投资方面尤其如此。人人都讲跌，就是要涨，人人
都讲要涨，就是要跌。
poker98 发表于 2013-2-22 13:59

那你认为现在应该买house 好? 或买 condo 好?

poker98 · 发表于 2013-2-23 12:39:29

Again，吴佩孚呀吾佩服！
loneshepherd 发表于 2013-2-22 21:16 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

傻鸟，你来看看：

中国一线城市房价又疯了涨幅一个月翻番

新华社报导，大陆房地产市场回暖、量价齐涨的迹象日趋明显，虽然房价上涨的城市比去年12月减少一个，但是部分重点城市和中心城市的交易量持续放大，房价上涨也较快。与前一个月相比，北京、上海、广州和深圳等一线城市的涨幅都在扩大，2.1%、1.3%、2.0%和2.2%的涨幅，都比去年12月份增加了1.1、0.6、0.8和1.1个百分点。

加拿大就是下一个中国

poker98 · 发表于 2013-2-23 12:40:44

本帖最后由 poker98 于 2013-2-23 12:42 编辑

那你认为现在应该买house 好? 或买 condo 好?
cheap51 发表于 2013-2-23 12:32 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

肯定是CONDO：看看最新理由:

GTA近半人口工作不稳定或致社会崩溃据《星岛日报》报道，麦马大学（McMaster University）近日公布的一项研究报告显示，大多伦多地区和哈密尔顿近半成年劳动人口，都从事没长远保障的工作，当中不少更是中产和高收入人士。报告指出，在大多伦多和哈密尔顿区，仅有半数成年劳动人口拥有固定的全职工作，并享有员工福利和保障。接近两成三人士从事福利欠奉、工时不稳，或缺乏长远保障的全职工作；约两成七人士分别从事合约工、临时工，或一直靠兼职维生。在这些工作不稳定人士中，超过一半的年收入竟达五万至10万元，属中产家庭，他们主要是大学的合约讲师和研究助理，医院和政府的合约员工，以及依赖拨款运作的非牟利组织员工等。

专家警告，工作不稳不仅影响个人决定，增加家庭面对压力，严重的更会导致社会结构崩溃。工作不稳会左右人们在人生旅途上的选择，许多工作没保障的人，均表示无意成家立室和生儿育女，也难以抽空陪伴家人或参与社区事务。此外，他们因害怕失去合约，对于工作突然出现变动，大多敢怒不敢言，经常被逼同时身兼数职，导致通勤时间延长、及难以安排托儿服务等。报告呼吁，目前本国的劳工法和收入保障计划，大都在战后制定，已经不合时宜，政府需要拟备新政策，阻止短工普及化，或纾缓相关的负面影响。

经济不景气，工作不稳定，GTA单身的越来越多，只有CONDO是理想选择，无论是租还是自住，这些人占到50%的人口。而且他们不敢离开GTA，因为其他地方根本没有工作。

poker98 · 发表于 2013-2-23 12:47:27

那你认为现在应该买house 好? 或买 condo 好?
cheap51 发表于 2013-2-23 12:32 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

这些所谓的专家就是不肯睁开狗眼看看事实。只知道盯着一，两个事实做出片面的
结论。

想想，现在的社会已经不是以前的情况了，计划从来没有变化快。所以这些狗屁砖
家老是预测错误，按照他们的说法，CONDO市场早就垮掉了。

事实是什么呢? 现在的加拿大社会不像以前了，一大家子都喜欢住在一起，不喜欢
热闹，还尽往北面搬。现在的年轻一族喜欢CONDO的LIVING STYLE，喜欢热闹。喜
欢聚集在交通方便，不需要开车的地方。而且，现在的家庭都是小家庭为主，以前
多子女的大家庭越来越少了。再就是要感谢独立屋的疯狂，越来越多的年轻人，第
一次买房子的根本负担不起独立屋。所以只能找便宜的CONDO。

本质上，CONDO的兴起是由于现代人们生活方式的极大改变造成的，不是什么低利率，
炒家说。它们只不过起了推波助澜的作用而已。

59000个单位很多吗? 不过59000个小家庭加单身而已。GTA经济越来越发达，人口越
来越集中，工作机会越来越多。只会吸引更多的年轻人来。加拿大经济不发达，越
来越多年轻人意识到GTA才有机会。很多外省，外地的人都来GTA找工作学习，更不
要说留学生了。这样的CONDO市场怎么会垮掉? 再有，很多以前70年代搬出多伦
多的家庭中的小孩已经长大，他们这一代已经不会满足乡间田野的生活。大都市才
是理想的生活方式。

再加上很快来临的BABY BOOMER 退休潮，老人们没有小孩在身边，一般都是卖掉独
立屋来住CONDO。一为取出多年累积的养老金，二为摆脱加拿大冬天铲雪，夏天除草
的生活方式。这原来就是一项费事费力的差事，没人多少喜欢的。更不要说年轻一
代的以留学生为主的新移民了。

所以在根本上讲，住CONDO代表着一种年轻的生活方式，是有朝气的一代的代表，
住独立屋代表着大家庭，多子多孙，(出租地下室的没有生活质量的不算)，老旧保
守的生活方式。

是这个时代要求改变生活方式才导致了CONDO的上涨。

poker98 · 发表于 2013-2-23 12:49:54

本帖最后由 poker98 于 2013-2-23 12:50 编辑

呵呵，你红着眼睛盯着别人的钱包，想忽悠别人拿钱出来买房，帮你解套，就是为了把别人钱包里的“废纸”装你自己钱包里？真是“废纸”，你还这么惦记着？
西风纵发表于 2013-2-22 21:22 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

其实不是我抢你的钱，要抢也不可能。是政府在抢你的钱。看看通胀率，加拿大将要长时间的保持低利率。

到时候你的钱不是废纸也差不多了

C15区独立屋房价年降近20万 同比降11%