本帖最后由 icerain2000 于 2014-3-19 18:55 编辑
说来说去还是那些房东的投资有问题, 现金流太少所以到处省, 建议你们还是把自住房和出租房分开. 没钱买大房就买小一点的自住, 不要出租地下室, 600刀除去费用也挣不了多少. 有多余的钱再买一个投资房, 这样比较好. 我当过六年房东, 没跟租客发生过任何值得一提的问题. 我的租客全是小留, 一开始我没钱就出租一部分房子跟小留share, 当然对自己的生活有影响, 但我不介意, 这是你应该付出的代价, 后来我就自己住, 再买投资房出租, 对自己的生活就没什么影响. 无论哪种房子出租, 我从来没接到过冬天太冷, 夏天太热的抱怨. 孩子出门不关灯,不关电脑是常态,我跟他们说过,从节能的角度讲, 你们应该关掉. 但是我不会进他们的房间去关, 我只关公共区域的灯. 我的出租房很少打广告, 都是一个小留走了,又介绍朋友来. 他们在HOLIDAY开PARTY是很正常的, 不应该干预, 只要别的房客没意见就行, 事实上那些小留都挺喜欢热闹的. 另外小留出门不锁门的事很容易解决, 买个自动锁换上就行了, 出门自动就锁上了. |