以前认为加速还款是正确的, 但是现在的利率这么底, 加速还款是愚蠢的, 还款 cheap51 发表于 2012-3-25 10:07 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif
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以前认为加速还款是正确的, 但是现在的利率这么底, 加速还款是愚蠢的, 还款 cheap51 发表于 2012-3-25 10:07
呵呵,这二个问题可能就超出无忧兄的范围了。 你要知道,固定利率和浮动利率的产生根源,虽然本质上都是经济状况,但在浅层次上,影响固定利率波动的直接因素是国债收益率的高低,而浮动利率的确定则是央行直接指定的P值。两者之间基本是方向一致,但不一定同步的关系。 紫玉龙山 发表于 2012-3-25 09:53
回复 无忧了 平安无事喽,哐,哐哐~~~~~~ 加拿大真是好! 俺爱俺家 发表于 2012-3-25 10:17
这个不能一概而论, 如果预计低息还能维持很长时间, 可以考虑借钱或者享受多一点, 但是如果预计利率在某个时候开始攀升的时候, 就要预计一下自己的还款能力, 调整资产结构,减少届时措手不及的情况。 新豬 发表于 2012-3-25 10:10
国债是财政的事儿,少往货币政策里扯 各商业行具体怎么操作不重要,归根结底只受控于央行 无忧了 发表于 2012-3-25 10:27
老汉的做法是, 用b房还a房,然后用c房还b房...类推 此法仅限于房价上升期, 押反方向后果很严重, 嘿嘿 无忧了 发表于 2012-3-25 10:36
建议你向劳务有学习,补课去吧。呵呵。 紫玉龙山 发表于 2012-3-25 10:20
呵呵,老兄你还是需要继续深造啊。。。。 紫玉龙山 发表于 2012-3-25 10:59
无忧了, 你估计目前加拿大房贷违约率是多少?有一个在银行的朋友告知,2011年大约为1%。这个数据你相信吗? 另外,多少的房贷利率能使房贷违约率上升至25%以上?25%以上的房贷违约率是美国房市在2007年崩盘的比例。我比较相信这个比例。 中华盛 发表于 2012-3-25 11:00
花迷,我劝你买个50万左右的BANGELOR在E07,E05区,地一定要大,将来可以保值升值,地税也就280元/月,由于一层,空间小,水电费200/月,一家住前后院不出租,其乐融融,由于在成熟社区地大风险就小。只是建议,你和家里人一起斟酌。买到房一定通知大家,大家一直很关心你, 地球的哪一边 发表于 2012-3-25 00:45
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