1月上GTA销量止跌 市内房价近零增长

无忧了

现在多伦多炒房的还少吗？

崩盘倒不一定，政府也不会允许那样的事情出现。但说房价还会继续往上走，有点难度——在现在的市场环境，还能有多少上行空间？
西风纵 发表于 2013-1-17 00:40

让你看跌！
一年工又白打了吧？ 还不如在家歇着呢，受那气，遭那罪。。。:laugh:

1992me

别介
你配客人聊会儿，我要去数钱了。
无忧了 发表于 2013-1-17 00:19 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

    仁兄， 悄无声息半月有余，看来是已经得手了？有啥心得体会啊？给兄弟们分析分析？谢谢先

无忧了

仁兄， 悄无声息半月有余，看来是已经得手了？有啥心得体会啊？给兄弟们分析分析？谢谢先
1992me 发表于 2013-1-17 00:56

没买着，总以为只差一步，过后一搜索成交价，差的都不是一星半点。

西风纵

有迹象证明地产局在操纵房市数据。几乎所有经济都在力挺三月房市暴涨，
最近一连串百万豪宅突然过户。其中多数已在MLS上数月未售出。有经济最近在网上欢呼--- 房市的春天已经来临。
一月上半月统计数据， 引用去年数据时，暗动手脚，使今年数据看起来更诱人，怀疑有不良动机--- 有企图哄抬数据，图造春天繁荣市场假象之嫌。

有心人请留意。有认识媒体的朋友请媒体介入调查。
toren 发表于 2013-1-16 23:35

你说的，和我读这篇地产局的所谓数据时的感受，完全一致。这篇文章的结论，和我过去几个月的亲身观察与体验，实在相差太远。“统计”听起来科学，实际里面猫腻很大。当然，咱没证据，不能说人家造假，只能建议认真的读者亲自去市场中体验一下。比如，跟踪一下MLS中挂牌出售的房屋，周末找经纪看看房（观察一下经纪忙不忙），通过亲身体验得出的结论，比有明显利益倾向的地产局推出的数据，更可信。

我的感觉，现在的买家不是不想买，而是价格实在太高，支付能力几乎到了极限，实在难以承受。而现在的卖家还在扛着（有的是不降价，有的是根本没把房子拿出来卖），实际上就是指望今年春季房市能回暖。我估计，到春季会有大量房子扎堆挂牌上市，而买方的购买力到时并不会有什么提升，大家都指望春季这根救命稻草，到时候恐怕形势对卖方会凶多吉少。

西风纵

让你看跌！
一年工又白打了吧？ 还不如在家歇着呢，受那气，遭那罪。。。
无忧了 发表于 2013-1-17 00:47

呵呵，看看，急了不是，混话都出来了——这除了证明您是个混人，又能证明什么？要说您也挺大岁数了，怎么说话还是那副缺家教的样子。看来小时候没教养的阴影，真是会伴随您的一生呀。

听说您老汉靠炒房租房混饭吃，但没想到您连自己的自尊都压房子上了——是不是您这一生啥都不是，也就靠炒个房子寻求点自我安慰，房价要是跌了您的人生价值也就彻底归零了？——要不怎么连心平气和讨论房市的耐心都没有？

房价不是看就能看跌的，您说说现在还有多少因素能支撑这样的高房价？我顶多是说出我的看法，这对帮您分析市场只有好处没有坏处，您觉得我说得不对，您就继续买入持有；您觉得我说得对，您就采取措施做好准备。像您这样张口就犯浑撒泼说气话，说明您现在遇到不顺心的事儿了——什么事儿呀？不会是和房子有关吧？呵呵...

至于我嘛，只是个想换房的，房价合理，就入市换个大的，房价居高不下，我这小房子就继续住着，风吹不着，雨打不着，更没有什么还贷压力，也不用天天看租客脸子过日子。该吃就吃，该喝就喝，该玩就玩，生活多美好呀，房子远远不是人生的全部，您说对吧，老汉？

西风纵

没买着，总以为只差一步，过后一搜索成交价，差的都不是一星半点。
无忧了 发表于 2013-1-17 01:02

您再多加点不就成了嘛，反正您认为房价只会升不会降，多加的钱最后都会涨回来的。

下次您能不能把您看中的房子和俺说说（放心，俺觉得现在房价太高，不会和您抢offer），俺帮您在MLS上盯着，看看最后它溢价多少成交？:laugh:

花草迷

回复  zeak

崩溃的前提是大家在炒房，急着出手像以前的美国，如果都是自己居住何来崩盘？
地球的哪一边 发表于 2013-1-16 22:30

终于又看到你了，请给我发E-mail取君子兰    [email protected]

jzh

回复  jzh

卖油不错...可以活得比你好...
cheap51 发表于 2013-1-16 23:25

  
---说你是JJ，着实抬举你，像你这种女人，这种品行性格行为（德性），做什么都不会发财。

.黑.

最新消息，房价明年跌一半

无忧了

您再多加点不就成了嘛，反正您认为房价只会升不会降，多加的钱最后都会涨回来的。

下次您能不能把您看中的房子和俺说说（放心，俺觉得现在房价太高，不会和您抢offer），俺帮您在MLS上盯着，看看最后它溢价多少成交？
西风纵 发表于 2013-1-17 01:47

老汉也不贪，只是想把个手续费砍出来。

无忧了

俺见房市下降不急-----，不像有些人用信用卡贷款买了房，一听他人说房市下降，就上来骂街，真是臭不要脸的。俺也没有满身的柴油味，更没有满身铜臭味！！呵呵！！
---说你是JJ，着实抬举你，像你这种女人，这种品行性格行为（德性），做什么都不会发财。这辈子做“骂街无赖泼妇”倒是比较合适，可惜没人付你钱。呵呵！
jzh 发表于 2013-1-17 09:45

这位客官，如果是因为曾经踏空而上火，大可不必。现在踏空10%，也许只相当于N年后的1%，基数在变，钱也在毛。有实力，就去买个力所能及的房子先住着，谨防因为不服气而进入“空仓陷阱”。

D.J

现在美国房地产回暖对加拿大房地产也是打击,投资者从加拿大撤资,转到美国,住地下室的无有哥你觉得呢?

就是不给你用

在这里意淫好无意义。还不如去多赚俩银子攒点房费。房价不是你希望他涨跌他就涨跌的。

51网支部书记

回复 37# 花草迷
谢谢你，从这件事折射出你高的人品，值得借鉴，花不要了，心领了，这份心意远超过几盆花，希望你早点买房，我唯一能帮助你的是－－－帮你买到价格非常合适的家具。再一次感谢。

太阳星辰

呵呵，看看，急了不是，混话都出来了——这除了证明您是个混人，又能证明什么？要说您也挺大岁数了，怎么说话还是那副缺家教的样子。看来小时候没教养的阴影，真是会伴随您的一生呀。

听说您老汉靠炒房租房混饭吃，但没想到您连自己的自尊都压房子上了——是不是您这一生啥都不是，也就靠炒个房子寻求点自我安慰，房价要是跌了您的人生价值也就彻底归零了？——要不怎么连心平气和讨论房市的耐心都没有？

西风兄言过了，在我看来无忧老汉的说了句半认真半玩笑的话，不必太往心里去。这算不上句混话吧？要扯到家教问题上就更勉强了。

房价销量跌了不少，但价钱确实没松动多少。虽然我也有好几套房，但我还是想借这个清淡的机会入市再捡个便宜（我估计无忧了跟我想法类似），我要求不高，我看中的几个区房价能打回５％我就捡，到目前还没有成功。市面上放出来的好房子不多，好的价钱也打不下来。