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央行维持利率 BMO降按揭率或致减息大战
本帖最后由 Dalington 于 2012-3-9 21:00 编辑
大温大多房市是下跌的,进入三月份尤其如此。 大多众多的condo炒家被套,卖不出也租不出,欲哭无泪,不信你可以到condo区看看。资金解不了套,面临还贷压力,造成house市场资金链紧张。
房贷是银行赚钱的重要产品,通常一套长期贷款房,付给银行利息与你的房价相当。现在房市不好,银行放贷减少,赚不了钱。银行降低利率是市场趋冷的表现。 降低利率会继续是家庭负债攀升。
过去几年的低利率已经严重透资了未来几年的地产市场。目前降按揭不会对大多的地产市场恢复有任何改观,相反能够导致地产市场大幅下滑。
大温被套牢,大多condo市场已经被套,多house市场正在被套,目前庄家正拉高拼命出货。
新移民要小心。 加国最富裕的城市房市从07年的50万直跌至2012年一月的43万,尽管收入比其它城市高,房贷低,但市场无情,5年还是跌了7万多。但软文还是在吹嘘当地地产是多么的辉煌。前景是多么的广阔,看看网上那些忽悠的言论。
加国地产已完全没有投资价值,泡沫太大,必跌无疑。
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