4月上旬GTA房价升5% 905区镇屋领涨

华英美加

凡事都应该一分为二，不能只说一，不说二。同样，房价有升到时候，必然也有降的时候。

MONEYWEATHER

有涨就有跌
机场免税店保真 发表于 2012-4-23 20:07

对头， 涨10%跌5%涨15%跌10% 呵呵

MR.JQ

奇怪的算法，为什么算29250十年后的未来价值？投资就是投资，还是你首先假定投资至少每年有5%的收益？那每年收的房租是不是也要5%算十年？毕竟房租不是十年后收到的？ 逻辑混乱，纯粹瞎搅

我只是谈些个人出租康斗的看法，巨无忽悠你这“善良之人”（我还真有些怀疑动不动说别人邪恶的人自己会善良，心中无佛之人无佑），绝无劝你买房之意，本人经营油站，实在没空打理出租房，投资又无别的出路，康斗不失为一种选择，挣点小钱，也能享受此坛交流机会，有何冒犯到你，让你这民工如此邪恶？
Essogas 发表于 2012-4-20 08:12 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

做个油站小生意， 不就是民工吗? 低层次!

MR.JQ

给你讲一故事

某主拿100元投资定存，存期10年，复利年息5%，10年后利息收入总计为63元，十年投资回报率本应为63%， 此主忽发奇想，现在的100元， 到十年后的“未来价值”是163元（5%的折率，公式是100X1.05^10)， 他用100本金+63利息收入-163未来价值=0，结果为零！大骇，奇怪，我的十年收益率为0！哪去了呢？问得好，我告诉你，让酱菜坛子偷走了，奇怪， 哪又冒出个酱菜坛子？ 因为此主的脑袋就是一酱菜坛子， 胡乱知道几个金融名词却不知该怎么正确使用。

讲一笑话，欢迎对号入座
Essogas 发表于 2012-4-20 13:34 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

做个油站小生意， 不好显摆自己聪明吧。